Призываю комментаторов продающих свои аппартаменты в Маймаксе и Аэропорту успокоиться. Ну нет желания из центра города переезжать на брошенные окраины.
Гость
30 марта 2014, 15:32
Так тут и никто не призывает переезжать. Покупка для дальнейшей сдачи в наём, вот о чём идёт речь.
Гость
28 марта 2014, 10:16
Про криминал насмешили! Есть знакомый участковый, он говорит, что Маймакса, по сравнению с городом "цветочки". Намного меньше криминала здесь. Не знаете, не пишите. Природы тоже здесь полно, да и пробки особой нет, так затор небольшой.
Гость
28 марта 2014, 14:17
Ага, и свор бездомных собак тоже нет??? Ездил я на на ЛДК 23 и на Лесозавод 25 на прошлой неделе...! Когда шёл от остановки дык эти собаки так и кружили сворами около домов (деревяшек). Жуть ! Нет уж, Маймакса это не Мексика ! На 9-ке ехал из города минут 40 ( это от Кузнечевского моста), в дневное время, без пробок. Как говорится, всякий кулик своё болото хвалит, но я выбирая между Аэропортом и Маймаксой выбрал Аэропорт. Т.к. по моему мнению более-менее нормальный район.
Гость
25 марта 2014, 16:09
Нет. народ, покупать комнаты лучше в аэропорту Талаги. Самый близлежащий район от города.От Высотки на автобусе 25-30 минут езды, от Гагарина 15-20 минут на автобусе. Все остальные районы (Маймакса,Экономия,Сульфат,Силикатный,Исакогорка,Лесная речка) находятся у чёрта на задворках. И тем, кто планирует инвестировать свои кровные в недвижимость для последующей сдачи её в аренду лучше места (из окраин города) не найти. Остановка в 1-5-ти минутах ходьбы от дома (от 9-го дома 5 минут, от 1-го 3 минуты). Взать тот же гарнизон Талаги, дык до него от остановки пилить и пилить !
Гость
25 марта 2014, 17:59
Самолеты сильно шумят?
Гость
25 марта 2014, 20:59
Гость
25 марта 2014, 17:59
Самолеты сильно шумят?
Нет, их впринципе мало. Утром пара-тройка и вечером. А если в квартире (комнате) стеклопакет, тогда вообще тишина. Район очень тихий.
Гость
27 марта 2014, 14:23
Маймакса и Экономия одно и тоже. А я бы посоветовала Маймаксу, а не аэропорт Талаги, а именно 26 лз. Квартиры дешевые. Есть всё, садик, школа, сбер, Магнит, поликлинника, почта. Остановка в 3х минутах. На машине 10 минут и ты в Соломбале. Дорога хорошая. Цивилизации больше,чем в аэропорту. Аэропорт - это тихий ужас.
Гость
22 марта 2014, 19:21
Вот дело говорите, а в последнем интервью директор одного агентства написала, что у нас в Архангельске является закономерным рост цен на новостройки только лишь из-за экономической ситуации...а про то, что достраивают старые объекты за счет денег дольщиков даже не знала)))
Просто жалко людей: платят ужасные деньги за новостройки, а их строят совсем не так добросовестно как раньше строили и люди совсем не строители. Поэтому у нас через 3 года после сдачи дома: трубы в доме прогнили... стеклопакеты уже не герметичны...
Гость
29 марта 2014, 06:06
Как из-за строителей могут прогнить трубы?
Гость
30 марта 2014, 12:09
Гость
29 марта 2014, 06:06
Как из-за строителей могут прогнить трубы?
Не соблюдается технология строительства, материалы не те, которые заложены в смету...
Гость
21 марта 2014, 16:41
"Изумруд" достроили наконец, но на деньги дольщиков, тех кто вложился в "Рубин" (Поморская-Ломоносова).Хозяева одни и те же. А вот на какие шиши будут достраивать рубин?... Бедные дольщики!
Гость
21 марта 2014, 21:29
Видимо, на деньги других дольщиков, будущих объектов.
Гость
22 марта 2014, 01:17
В квартирах "Изумруда" воняет фекалиями, т.к. строители, которые там жили все эти годы справляли нужду на пол квартир. Информация достоверная. Нахлебвются ещё собственники с этим домом.
Гость
22 марта 2014, 12:03
Гость
22 марта 2014, 01:17
В квартирах "Изумруда" воняет фекалиями, т.к. строители, которые там жили все эти годы справляли нужду на пол квартир. Информация достоверная. Нахлебвются ещё собственники с этим домом.
Любые новоселы нахлебаются с любым новым домом. Это так. Начало жизни и заселения - это кошмар и сплошь проблемы. Но все равно пройдя через все мытарства новостроя, даже учитывая, что строят сейчас намного хуже, чем раньше, все равно переселившись в новый дом вы обретете много радости . Об этом я "вещала" в посте чуть выше. Но это моё сугубо личное мнение и мой сугубо личный опыт. У кого-то может быть он и другой.
А то что пахнет - запросто. Но выветрится.
Гость
20 марта 2014, 22:17
вот мои родители переехали из самары в архангельск... стоимость жилья одинаковая!!! я была в ужасе! сейчас вложили сбережения в воздух, в дом на набережной, новостройка. покупаем 10 этаж, пока только построен 8-ой. наблюдаем... хорошо бы, чтобы всё было по плану, а если нет?! у знакомых дом в новостройке обещали сдать ещё 2 года тому назад и до сих пор никаких движений. предположим, что всё будет нормально, но... 10 этаж, как делать планировку, если лифт не работает? а как доставлять туда стройматериалы, мебель...? большинство квартир покупают на перепродажу, т.е. как создать жкх, если половина дома будет стоять порожняком? в общем, головная боль... в архангельске.
Гость
21 марта 2014, 00:03
А зачем тогда переехали то из Самары в Архангельск?
Если дом достроят,то и лифт заработает.
Как делать ремонт - носить в ручную все материалы. Мы носили в свое время, кстати за подъем материалов не так много и берут. По сравнению с теми суммами, которые идут на ремонт, это нам казалось-копейки. Посмотрите расценки, они наверное и сейчас где-то есть, сколько берут...там расчет идет с этажа. Материалы носить могут любые люди, кто желает подзаработать и получить живые деньги и сразу и таких людей, когда мы строились, было предостаточно.
Если бы строили дом в Самаре, там тоже самое было бы...первое время дом будет стоять без лифта и ещё,когда пустят новый лифт, он будет часто ломаться, но потом все отрегулируют. В целом в новом доме жить - несравнимое счастье, по сравнению с тем бедламом из которого выбрались - спасибо Богу!
Всех своих соседей ЛЮБЛЮ! Это совсем другая публика! Спасибо вам, за то что вы есть!
Такое впечатление, что вас кто-то заставил купить там квартиру на 10м этаже)) нанимайте грузчиков для подъема материалов и мебели, лифт в новостройках никогда сразу не пускают - все логично. Создать тсж? Застройщик обеспечит вас управ. компанией на первое время, потом можете и тсж создать при наличии достаточного количества желающих...без паники))
Гость
21 марта 2014, 10:29
Хе. 2 года !!!! ЖК "Изумруд" уже несколько лет стоит фантомом на пр. Обв. канал.
Гость
20 марта 2014, 21:51
Да,дамы и господа,ничего нового,прочитав данную статью,я не узнал,а наоборот,ещё больше расстроился...((((У меня комната 17 кв.на Сульфате,кирпичный дом,2-й этаж.Покупал я её полностью разбитую с туалетом на 5 комнат,со сломанным бачком(ведёрком смывали),без душа,сейчас всё есть и риэлторы лепят мне,что стоит она макс 800 рублей!!!А однушки б-у на Сульфате без балкона и 1-й этаж от 1700 рублей!!!За что???В общем,цены неоправданно высокие,ппц...
Гость
21 марта 2014, 17:08
Риэлторов меньше слушайте и сами продавайте) Им же выгоднее занизить, чтобы быстрее продать и получит фиксированные 50 тысяч минимум. Мне они тоже самое говорили, когда продавала квартиру. Чудесно продала дороже и без них обошлась)
Гость
26 марта 2014, 18:01
Именно. Стоит она 750-800 тысяч. Не более. Нет, конечно Вы можете назначить цену и 900 тысяч, но кому она нужна за такие деньги?
Гость
20 марта 2014, 13:35
За 3 млн. можно себе комфортный домик построить в районе Талажского шоссе. Вообще у нас дом строить намного выгоднее получается, чем квартиру купить.
Гость
20 марта 2014, 15:31
Домик, вам за три миллиона построят, плюс земля миллион, плюс за каждое подключение к благам цивилизации по 100 тыс. (свет, вода, каналья, газ) плюс отопительный котел, может ещё чего забыл. Не так всё однозначно.
Гость
21 марта 2014, 11:19
Гость
20 марта 2014, 15:31
Домик, вам за три миллиона построят, плюс земля миллион, плюс за каждое подключение к благам цивилизации по 100 тыс. (свет, вода, каналья, газ) плюс отопительный котел, может ещё чего забыл. Не так всё однозначно.
Мы уже строимся) поэтому цена не с потолка. Хотели квартиру, но все проанализировали - дом вышел нааамного выгоднее. В эти 3 ляма уже входит земля (у нас небольшой участок, 6 соток всего) и блага цивилизации, как вы выражаетесь)
Гость
23 марта 2014, 00:42
Гость
21 марта 2014, 11:19
Мы уже строимся) поэтому цена не с потолка. Хотели квартиру, но все проанализировали - дом вышел нааамного выгоднее. В эти 3 ляма уже входит земля (у нас небольшой участок, 6 соток всего) и блага цивилизации, как вы выражаетесь)
Вы случайно не на землях сельхозназначения бывшего Беломорского строитесь? Там "замечательную" землю продают. По 100 тысяч рублей за сотку, без благоустройства и гарантий. Если да, то сочувствую. Газа нет. За дорогу доплатить отдельно. А переводить землю в другую категорию продавец даже не планирует.
Гость
20 марта 2014, 12:32
Человек имеющий 3 миллиона и покупающий квартиру в Архангельске является идиотом
Гость
20 марта 2014, 13:51
Почему же сразу идиотом? Этот город может крепко "удерживать" людей. У кого-то именно здесь хорошо идет бизнес, да и просто работа ЗДЕСЬ хорошая, семья ЗДЕСЬ и куда-то переезжать на ПМЖ абсолютно не имеет смысла. "Где родился, там и пригодился" как говорится!
Гость
22 марта 2014, 14:20
Ещё большим и...том является тот у кого нет 3 миллионов и при этом влезает в ипотеку в Архангельске
Гость
20 марта 2014, 11:50
"очучение" что статья написана риэлтором, во-первых призывают к инвестициям, во вторых обсуждение комфортности и 3- и 4- комнтаных квартир, когда способных приобрести такую жилплощадь в городе из 350 т человек себе может позволить ну окло 1-5% населения...
и вопрос об инвестициях, как так получилось,что в стране не хватает денег у населения ,что бы приобрести хоть что-то, а мы об инвестициях?
я вам докладываю тем у кого есть квартира машина дача, и есть еще плюсом сбережения, им ваши советы не интересны, и скорее всего на этом сайте сидят редко.( по крайней мере из все моих вот таких знакомых, только я один тут торчу)
Гость
20 марта 2014, 12:20
нет, я не риелтор)
но считаю, что вкладывать в недвижимость - это хорошо (не обязательно в архангельскую)
Ничего сейчас не продается, рынок стоит - оно и понятно. никто пока не знает, чем обернутся наши "завоевания"))
Гость
20 марта 2014, 10:28
Ответ первому Гостю.
Есть ли смысл инвестировать в Архангельскую недвижимость? Уже сейчас предложение огромное, и продать квартиру непросто. Также надо понимать, что всплеск активности последних месяцев, связан с девальвацией рубля и наличием свободных рублевых запасов у населения, и он скоро иссякнет. При сохраняющейся тенденции отъезда Архангелогородцев на ПМЖ в другие регионы, рост стоимости, как мне кажется, маловероятен.
Гость
27 марта 2014, 00:26
Абсолютно верно. В других регионах всплеск 1Q2014 имеет такую же природу.
Гость
19 марта 2014, 21:15
Комнаты лучше покупать не в убитых деревяшках, вид которых напоминают морскую волну, а в кирпичном доме.
Гость
20 марта 2014, 09:13
Лучше вообще комнат не покупать
Гость
20 марта 2014, 22:06
Лутше уж однокомнатную квартиру.
Гость
21 марта 2014, 10:28
Гость
20 марта 2014, 22:06
Лутше уж однокомнатную квартиру.
Лучше.
Гость
19 марта 2014, 21:11
Хорошее приобретение - комната в Аэропорту Талаги. От города близко. без пробок. Хороший жилой район. Гораздо лучше. чем Исакогорка,Маймакса,Сульфат, Катунино и уж тем более Силикатный.И цены вполне приемлемые.
Пример комтната за 530 тыс. руб. Гораздо дешевле, чем в городе.
http://dom.29.ru/realty/sell/residential/secondary/?gm
Гость
20 марта 2014, 13:31
И на такси с аэропорта тратиться не надо
Гость
20 марта 2014, 22:53
Детский сад без очереди
Гость
25 марта 2014, 12:59
чем лучше????... до города пилить и пилить.
Гость
19 марта 2014, 17:46
Жилье в России из предмета необходимости превратилось в предмет инвестиций
Гость
20 марта 2014, 16:34
это только в москве и на форуме 29 ру, в остальных местах оно как было необходимостью или мечтой так и остается)
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте