Обманутыми дольщиками займется Стройнадзор

На сегодняшний день от действий недобросовестных подрядчиков в Поморье пострадали 202 человека. Однако в реестр обманутых участников долевого строительства включены лишь 52 жителя региона. В инспекции Госстройнадзора области ждут обращений всех, кто обжегся на региональной стройке. Там обманутым дольщикам обещают помочь.

С 2007 года на территории Архангельской области недостроенными по вине подрядчиков остались семь жилых домов. По данным региональной инспекции госстройнадзора, в компетенцию которой входит работа с обманутыми дольщиками, с 2011 года количество проблемных объектов не увеличилось. Иными словами, новых жилищных строек, законсервированных или приостановленных официально, сегодня в Поморье нет. Вспомним же тех, кто вошел в этот печальный список.

Знаменитый многоквартирный жилой комплекс на пересечении Московского проспекта и улицы Галушина, застройщиком которого является строительный потребительский кооператив «Соната». Эта стройка стала для Архангельска своеобразным печальным памятником недобросовестному долевому строительству.

Стоит напомнить, что потребительский кооператив «Соната» был создан еще в феврале 2006 года. 86 дольщиков, а это как частные, так и юридические лица, внесли свои средства – в общей сложности 129 млн рублей – в строительство жилого комплекса.

На данный момент строительство давно заморожено: возведены два этажа у секций №№6 и 7, а у секции №5 даже не закончен фундамент. Застройщик – ООО «Промгражданстрой» – сослался на экономический кризис, грянувший несколько лет назад, и забросил объект.

С 2010 года, когда уже даже самым упертым скептикам стало ясно, что достраивать «незавершенку» в районе Майской Горки никто не собирается, наши долгие на подъем соотечественники стали собирать пикеты, устраивать собрания. Однако, как говорится, воз и ныне там – посеревшие, угрюмые незавершенные строения до сих пор «радуют глаз» случайных прохожих, напоминая, что вкладывать деньги в сомнительные объекты не стоит никогда.

В настоящее время один из кредиторов инициировал процедуру банкротства в отношении СПК «Соната», сообщается на сайте общероссийского общественного движения «Комитет помощи: Жилье. Земля. Люди».

В черном списке и многоквартирный жилой дом на улице Партизанской, 33, возводящийся под началом ООО «Архторгсервис».

В 2006 году руководители «Архторгсервиса» Николай Музыкантов и Татьяна Патракова заключали с жителями города договоры долевого участия в строительстве жилого дома на улице Партизанская, 33. Дом в итоге так и не был построен, а денежные средства 38 дольщиков были присвоены горе-руководителями фирмы.

Мошенники получили до девяти лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков. В целом они похитили более семи миллионов рублей у частных соинвесторов строительства жилья.

ТСЖ «Дружба» не достроил трехэтажный жилой дом, расположенный на пересечении улиц Адмирала Кузнецова и Кедрова. Стройка продолжается уже больше восьми лет.

Между участниками долевого строительства и ТСЖ «Дружба» в роли застройщиков были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома. По бумагам дом должен был быть достроен к сентябрю еще 2008 года. Но объект до сих пор в стадии строительства. Кроме того, бухгалтерская документация застройщика по неизвестным нам причинам исчезла, а руководитель на связь с дольщиками не выходил.

В 2011 году состоялось собрание кредиторов ТСЖ «Дружба», на котором по их инициативе было принято решение о подписании мирового соглашения с застройщиком. При этом последний в лице внешнего управляющего принял на себя соответствующие обязательства. 20 июля 2011 года арбитражный суд Архангельской области удовлетворил ходатайство внешнего управляющего Михаила Федорова об утверждении мирового соглашения. Однако ни один пункт мирового соглашения не был выполнен.

Многоквартирный жилой дом, находящийся между улицами Поморской и Володарского, строила ООО «Архангельская региональная служба спасения». Но так и не справилась с этой задачей. Фирма была признана банкротом 22 августа 2013 года. Всё ликвидное имущество было выставлено на торги и продано. Вырученные средства ушли на погашение кредитных и прочих первоочередных обязательств.

Позже этот участок был переоформлен на фирму «Рубин-Инвест».

«Инспекция продолжает формировать реестр участников долевого строительства, пострадавших от действий подрядчиков. На сегодня в его состав включены лишь 52 из 202 человек. Остальным нужно обратиться в инспекцию по адресу: Архангельск, улица Попова, 17. Решение проблем обманутых северян ведется в соответствии с планом мероприятий, утвержденным осенью 2014 года. В этом процессе задействованы не только наши специалисты, но и работники министерства промышленности и строительства Архангельской области», – рассказал глава инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Александр Менькин.