«Управляйки» Поморья работают без лицензий

В Поморье завершилась программа лицензирования управляющих компаний. В настоящее время необходимый документ получили 248 УК из 277 подавших заявления. Сегодня без лицензий в регионе осталась 21 компания. Однако некоторые организации, не получившие обязательный документ, все же продолжают управлять домами. Подробнее – в материале нашего сайта.

В июне 2014 года был подписан федеральный закон, согласно которому все компании, управляющие многоквартирными домами, должны получить лицензию до 1 мая 2015 года. Для этого их руководитель должен был пройти экзамен и соответствовать лицензионным требованиям. Но далеко не все коммунальщики смогли получить лицензию и были вынуждены покинуть рынок. Главная причина отказа в выдаче документа – нераскрытие информации о деятельности УК.

В итоге около 50 тысяч домов в России – это два процента от общего числа – временно остались без управления. Такие данные озвучил глава Минстроя РФ Михаил Мень. Однако эти дома по-прежнему находятся под контролем Госжилинспекции и местных властей. В Минстрое РФ отмечают, что, если управляющая компания перестает обслуживать дом, то комиссией назначается временная обслуживающая организация.

В Поморье в настоящее время лицензии получили 248 УК из 277 подавших заявления.

Заместитель начальника отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации ГЖИ Наталья Заросликова сообщила, что решения об отказе в предоставлении лицензии были приняты в отношении 21 компании. «10 из них, устранив нарушения, повторно обратились с заявлением о предоставлении лицензии, в дальнейшем по ним было принято положительное решение. Теперь главная задача муниципалитетов – обеспечить непрерывность обслуживания домов и проведение конкурсов на новую управляющую организацию», – отметила она.

Однако восемь организаций, не получивших лицензии, продолжают управлять домами. Между тем, напомнила Наталья Заросликова, начиная с 1 мая за деятельность без лицензии предусмотрена административная ответственность.

Что делать, если управляющая организация не подала заявление до 1 апреля 2015 года или ей отказано в предоставлении лицензии? В этом случае ответственность ложится на муниципальное образование.

Местные власти должны уведомить собственников жилья, созвать общее собрание для решения вопроса о выборе способа управления домом. Если решение не принято или собрание не проведено – МО должно объявить открытый конкурс по отбору управляющей организации или заключить договор с управляющей организацией без проведения конкурса при соблюдении условий, определенных действующим законодательством.

Коллегия ГЖИ также заслушала представителей ряда муниципальных образований о тех мерах, которые предпринимают местные власти для обеспечения непрерывности обслуживания домов.

«На недавно состоявшемся всероссийском селекторном совещании заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис дал поручение всем регионам до 15 августа завершить все конкурсные процедуры там, где управляющие компании не получили лицензий. Поэтому мы рекомендуем главам муниципальных образований в срок до 10 августа 2015 года обеспечить проведение конкурсов и выбор управляющих организаций и направить в ГЖИ информацию о проделанной работе», – рассказал руководитель ГЖИ Архангельской области Анатолий Лукин.