Маткапитал – на первый взнос по ипотеке

Теперь родителям не нужно ждать три года, чтобы улучшить жилищные условия семьи с помощью средств материнского капитала. Правительство скорректировало правила, и теперь семейный капитал можно направить на первоначальный взнос по ипотеке сразу после рождения или усыновления второго или третьего малыша.

Документ утвердил Дмитрий Медведев, постановление вступило в силу 9 сентября текущего года. Использовать материнский сертификат на погашение жилищных займов и кредитов до трёхлетия ребёнка можно было и раньше, однако это не распространялось на первоначальный взнос. «Федеральным законом от 23 мая 2015 года №131-ФЗ внесены изменения в статьи 7 и 10 Федерального закона, позволяющие лицу, получившему сертификат на материнский (семейный) капитал, направлять эти средства на уплату первоначального взноса при получении займа, в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилого помещения в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей. […] Принятое решение позволит повысить доступность приобретения (строительства) жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала», – говорится в документе.

Средства материнского капитала, которые семья решит потратить на уплату первоначального взноса по ипотеке, будут перечисляться пенсионным фондом напрямую на счёт банка, с которыми у семьи будет заключён договор. Если же перечисленная сумма окажется выше размера первоначального взноса, то остаток вернётся обратно в фонд.

Несмотря на то, что объём материнского капитала год от года растёт, его возможности весьма ограничены, а некоторые не столь эффективны, как хотелось бы.

Сегодня семейный капитал можно потратить по следующим направлениям: образование детей (такой возможностью воспользовались лишь 4% обладателей сертификатов), пенсия мамы (2%) и улучшение жилищных условий – последней возможностью воспользовались 94% родителей, получивших сертификат. Получается, что последняя мера – самая актуальная. Кроме этого, по мнению специалистов, средства маткапитала очень помогают семьям и с психологической точки зрения. «У молодых семей появляется уверенность в своих силах. Они сделали первый шаг на пути приобретения собственного жилья, значит, они движутся вперед. Ввиду непопулярности у россиян пенсионного варианта, не вижу смысла поддерживать это направление. Вместо него можно дать семьям возможность тратить средства на дорогостоящее лечение и лекарства для детей», – считает директор института соцполитики и социально-экономических программ НИУ «Высшая школа экономики» Сергей Смирнов.

«Наша семья потратила материнский капитал на улучшение жилищных условий: мы купили квартиру побольше в ипотеку и погасили маткапиталом часть долга. В принципе, семейный капитал как мера дополнительной государственной поддержки – идея хорошая, нужная и полезная, но я считаю, что необходимо доработать и расширить список возможностей использования средств. Например, на лечение или реабилитацию больных деток, на лечебные санатории. Если говорить о таком рассматриваемом варианте как покупка автомобиля, то ситуация неоднозначная. Если он нужен для семьи с ребенком-инвалидом – это одно дело. Другой вопрос, является ли автомобиль средством первой необходимости на сегодняшний день. Хочется, чтобы выделяемые государством средства шли на благо детей, для их здоровья и развития, а не для удовлетворения прихотей родителей. Поэтому нужно тщательно продумать как меры поддержки, так и контроль за их исполнением», – считает архангелогородка Юлия Чижикова.

Помимо этого многие семьи волнует вопрос о продлении программы материнского капитала. Программа заканчивается 31 декабря 2016 года, но многие члены правительства высказываются за то, чтобы программа была продлена. «Мы считаем, что надо продлевать программу материнского капитала как минимум до 2021 года. У нас сейчас сокращается количество женщин в репродуктивном возрасте от 20 до 29 лет – это самый активный возраст. В диапазоне от 30 до 39 лет будет увеличение, а возраст рождения увеличивается по объективным причинам. Мы надеемся, что продление материнского капитала позволит стимулировать этих женщин на рождение вторых детей. Тем самым можно сохранить позитивные тренды в рождаемости, хотя мы, кажется, уже достигли пределов», – сообщил министр труда Российской Федерации Максим Топилин.