Все цепляются, за один фактор "Спрос предложение" Для многих в данной экономической ситуации затруднительно взять ипотеку, да и банки стали осторожнее, но при этом потребность в жилье никуда не девается, возникает "Отложеный спрос". Слишком много у нас аварийного жилья, покосившихся деревяшек, и люди хотят оттуда съехать. Большая часть новостроя скупается чуть более платежеспособными гражданами, как инвестиция, потому что людям есть где жить 2-3 года пока строят дом. Потом, как правило,эти квартиры сдаются и многие вкладываются еще раз, гася новую ипотеку, арендной платой с уже построенной квартиры. 3-й фактор: отток экономически активного населения достаточно велик, но он с лихвой перекрывается потоком с области. 4-й фактор: Людям психологически сложно продавать дешевле чем покупали. Так что нас ждет снижение количества сделок.
Гость
1 февраля 2016, 13:12
Делаем вывод: нас ждёт снижение количества сделок при постепенном падении цен. Если человек в твердом уме и ясной памяти, он не станет вкладывать в арх. недвижимость. Потому что,купив недвигу по неадекватной цене в "перспективном" Архангельске, сколько лет он будет отбивать вложения? Нужно брать во внимание доходы жителей города и сжимающуюся экономику. Инвестиция сомнительна при огромных рисках.
Гость
1 февраля 2016, 17:35
как инвестиции выгодней в СПб купить на окраине - цены такие же еще и отделкой нормальной и точно не подешевеет и сдавать дороже можно
Гость
1 февраля 2016, 21:31
Гость
1 февраля 2016, 17:35
как инвестиции выгодней в СПб купить на окраине - цены такие же еще и отделкой нормальной и точно не подешевеет и сдавать дороже можно
А если быть объективнее, то лучшая инвестиция - это земля. Участок в южном подмосковье. Всё-таки квартира - это скворечник со всеми вытекающими, а землю никто не производит!!!
Гость
30 января 2016, 13:37
Опять говорят что стоимость жилья повысится в то время когда спрос падает. А кто его покупать то будет? мде.
Гость
30 января 2016, 20:21
Какая, господдержка? Помню, в переходный период с советских времен, моему знакомому СМП, оплатил 50% трехкомнатной квартир, оплачивали в зависимости от стажа работы. А что сейчас дает государство, одни лозунги.
Гость
30 января 2016, 20:53
Особенно в архангельске откуда народ уезжает
Гость
6 февраля 2016, 01:56
Но все-таки можно сделать вывод о том, что даже в условиях кризиса инвестиции в ипотечное жилье выгодны, причем независимо от дальнейшего прогноза.
Сильно сказано
Сейчас-7°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -12
4 м/c,
с-з.
768мм 79%Ипотека в Архангельске буксует