Если вы продавцов квартир считаете дураками то это дудки, человек продаёт квартиру чтобы купить какой -то продукт, цены на всё растут( машины, продукты, техника и.т.д.),продавать квартиру за 1, 2-1,5 млн. рублей когда авто обычное стоит минимум 1,0 млн. рублей(через пять лет будет стоит 500 т. рублей) не выгодно , я тоже продавал и понял что сдать жильё в центре в, а даная статья нужна риэлторам так как у них сейчас практический нет продаж.годнее чем продавать по демпингу(квартира в центре даёт чистого дохода около 150 т.рублей в год),это выгодно риэлторам т.к. у них одна такса.
Гость
22 февраля 2016, 17:17
Спрос рождает предложение.Вы можете свою убитую "хрущевку" и за 5 000 000 выставить,только кто ж ее купит?
Гость
22 февраля 2016, 13:42
Призывает людей снижать цены на вторичку, ну пусть и риэлторы свой % снижают, а так же и застройщики, Стройматериалы дорожают... На сколько? А ничего,что застройщики работягам (каменщикам) платят, как 7!!! лет назад.
Гость
21 февраля 2016, 15:13
Справедливые цены на б/ушную вторичку в Архангельске: за 1-комн в центре 1,2 млн. руб ; 2-комн 1,5 млн.руб; 3-комн 2 млн.руб. И не более, эти квартиры не стоят даже этих денег! Люди снижайте эти неадекватные цены!
Гость
24 февраля 2016, 09:46
Будем ждать.
Гость
24 февраля 2016, 11:06
То же самое хотел сказать!Архангельск-не тот город,чтобы продавать по такой цене.Три сестры уехало в Курск и нисколько не жалеют.А первое время,ходя в магазин в Курске,им все время казалось,что слишком много набирают продуктов,если сравнить те же деньги в Архангельске.А зарплаты практически те же.
Гость
24 февраля 2016, 11:09
Иван, начните с себя, продайте мне 3-ку за 2 ляма))
Гость
22 февраля 2016, 22:43
Сколько сейчас стоят услуги риелтора по продаже квартиры? Спасибо за ответы
Гость
23 февраля 2016, 00:39
в Новодвинске-50000 рублей услуга риэлтора.
Гость
23 февраля 2016, 09:26
Гость
23 февраля 2016, 00:39
в Новодвинске-50000 рублей услуга риэлтора.
В Архаре оборзели - 70 000 рублей "услуга" риэлтора! Привел на показ, попридержал квартирку (якобы нет звонков) и добился снижения цены! Продавец в его руках, верит и ждет... Вся эта "услуга" и стоит 70 тысяч!
в архаре нет ни работы да и климат ужас а жильё стоит дороже черноморского побережья и даже в краснодаре дешевле. надо объяснять людям реальную цену жилья в нашей дыре. а все агенства только и ищут лохов у кого купить дешевле а впарить дороже.все проблемы от них.это те же барыги которые получают с народа большие барыши а налогов платят копейки.
Гость
21 февраля 2016, 14:00
Этим "барыгам" всё равно за сколько продаётся-покупается квартира! Они получают фиксированную сумму вознаграждения. Хоть за 100тыщ продадут трёшку, свои 50-70 тысяч получат. Так что не порите ерунды, "впаривать" подороже смысла нет, наоборот: быстрее продать за дёшево- вот это выгодно риелторам!
Гость
23 февраля 2016, 16:06
Как впарить свою халупу ?
Гость
23 февраля 2016, 21:40
Риэлторы, убавьте свои аппетиты и жилье станет доступнее...за просто так 100 т.р. с продажи квартиры...
Гость
24 февраля 2016, 11:06
Уважаемые собеседники, не надо сводить все проблемы на риэлторов! Если Вы считаете, что убрав маржу агентства рынок станет доступнее, не лелейте себя этим! За другие услуги мы порой платим в разы больше, но что-то никто панику не поднимает! Вся проблема с ценообразованием в нашем регионе, и это, получается, никого не интересует! А риэлторы всегда предлагают реальные цены за наши старые трущобы, только как людей убедить в этом, другой вопрос! Проблему нужно решать сообща, а не искать виноватого!
Гость
24 февраля 2016, 12:36
Да ладно бы еще эти риэлторы были адекватными. Мы, когда квартиру 2 месяца назад искали-покупали, то таких кадров навстречались, что просто АД.
Однушка на сульфате: пришли на показ, оттуда рижлтор выгоняет каких-то зашарпанных тёток со словами "у вас на позже назначено, уходите". Потом говорит нам, что вот покупатели готовы купить, но если вы предложите на 10 тыщ больше, то хата идет к вам. Очевиднейший развод. Квартира до сих пор в продаже стоит.
Огрызок на углу в 93й серии на привокзалке: "Жильё очень ходовое, берите, всегда актуально, все хотят такое купить, студия ололо ремонт ппц ваще. До сих пор стоит в продаже.
Комната в общаге на космонавтов: гнилые полы, комариная завеса на полотке. "Продавец очень держится за цену и снижать не будет" - до сих пор в продаже.
Пара вариантов - всё хорошо. "А потом, ой вы знаете, я сейчас узнала - квартира в ипотеке (а квартира выставлена с осени)" надо будет перекедитоваться. А там процент конский. Лесом.
Гость
24 февраля 2016, 12:41
Больше всех поразила какая-то манерная девочка, которая нас месяц мурыжила с малосемейкой и в итоге лоханулась и развела продавцов на деньги. Она видите ли не знала, что для согласования перепланировки в общаге нужны нотариальные согласия сособственников. С ней еще такой финт был - пришли договор заполнять, а там в договоре строка о том, что мол если покупатель отказывается от сделки, то аванс не возвращается, а идет на вознаграждение риэлтору. Мы ее носом ткнули - так у нее голос сорвался и ручки затряслись "Да что вы, мы вам выплатим всё". Ага, щас. Заставили перепечатывать.
В итоге нашли от собственника вариант. А там цепочка из пяти человек и все с ипотекой. По иронии судьбы одним из риэлторов в этой цепочке была та самая манерная тётя. И они там что-то(деньги) не поделили у себя же в агенстве - чуть всё не рассыпалось.
Стоит заметить, что сами пользовались услугами риэлтора, в качестве сопровождающего. Она нам хорошо помогла, отработала свои деньги.
Гость
24 февраля 2016, 12:52
Комиссия риэлторов за последние пять лет не изменилась, ни когда цены росли, ни когда они стали падать. Не хотите платить, не платите. Вас же никто не заставляет.
Гость
22 февраля 2016, 20:52
Удивляет позиция отдельных продавцов. Ставят заведомо завышенную цену, говорят "пусть постоит, мы никуда не торопимся"... Через месяц снижают цену на 100 т.р., потом еще на 100, потом еще и еще. В итоге теряют время и собственные деньги. Т.к. жилье сейчас дешевеет, а не дорожает. Я понимаю, что 20 с лишним лет квартиры только дорожали и все привыкли к этому. Но сейчас другое время. Пик цен был в 2014 году, и этот рубеж пройден.
Не проще ли сразу ставить адекватную цену, а не ждать у моря погоды?
Сейчас-10°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -13
1 м/c,
сев.
751мм 85%Жилье в Архангельске подешевело на 15 процентов