Больше всего подешевели квартиры в Северном и Цигломенском округах

К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru, изучив изменения, произошедшие на рынке за первый квартал 2016 года. «Вторичка» продолжает падать в цене, а квартиры в новостройках дешевеют, несмотря на дорожающий квадратный метр. К началу 2016 года рынок вторичного жилья в Архангельске подошел со средней стоимостью квадратного метра в 62 800 рублей. На протяжении трех месяцев цены вели себя скачкообразно, отклоняясь от показателей декабря на 1–2%. В конце марта средняя стоимость по городу составила 61 800 рублей – падение составило почти 2% за квартал. За этот период заметнее всего подешевели квадратные метры в Северном и Цигломенском округах: снижение здесь составило 5%.

Динамика цен на вторичном рынке, квадратный метр, I квартал 2016 года, Архангельск

Квадратный метр в новостройках за первый квартал 2016 года вырос на 1,5%, с 60 300 до 61 100 рублей за квадратный метр. При этом средняя квартира в этом сегменте подешевела на 3% за квартал: снижение произошло из-за уменьшения площадей в новых домах Архангельска с 64 до 62 квадратов. Максимальную стабильность демонстрируют двушки, которые за первые месяцы 2016 года немного выросли в цене.

Динамика цен на новостройки, I квартал 2016 года, Архангельск

«На протяжении трех месяцев некоторые продавцы меняли стоимость объектов, пытаясь найти максимально выгодный вариант продажи, что отражалось на перепадах цен, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Ратникова. – В целом же рынок приходит в равновесие, резких скачков в ближайшее время мы не ожидаем».