"участники рынка сошлись во мнении, что интерес к рынку недвижимости в целом и к любому объекту в частности оживает по мере снижения стоимости". Ерунда. Он оживает по мере роста покупательской способности, которого не видно. Ждите, ждите товарищи риэлторы. Может быть кто-нибудь из вас найдет себе нормальную работу, раз уж такой упадок в недвижке)))
Гость
13 июля 2016, 19:29
дна ещё не достигли .на окраинах в отстойниках и щас продают за суммы на которые можно в краснодаре или у моря квартиру купить.а землю сумашедшие продают будто бы там нефть а не болото.
Гость
15 июля 2016, 13:39
хоть и нефть была бы на купленном участке, который стал твоим, то гос-во вытеснет из этого участка собственника и на этом точка. Ведь, по-моему, по закону, все недра на территории РФ, включая то, что находится под землей, являются гос-ной собственностью. В Америке, если на твоей земле нашли нефть, золото и все в этом роде, то ты скорее всего, до конца своей жизни будешь обеспечен.
Гость
14 июля 2016, 20:49
общаюсь с коллегами из разных городов, дак они удивляются от цен на недвижимость. А некоторые спрашивают откуда я, отвечаю - из Архангельска, в ответ: ааа, это там где квартиры дорогие.
Сам ищу подешевле землю, хотя бы в окрестностях города, но, увы, найти не могу (хотя з/п выше среднего), а ведь правда, сплошное болото кругом, переплачивать за это никак не хочу. Почему такие дорогие участки земли и квартиры в Архангельске? За что? Обосновательный ответ не могу найти. Может конкуренции слишком мало в строительных компаниях, я так думаю.
И да, кстати, у меня очень много знакомых, которые просто напросто уехали кто в Питер, кто в Ярославль, ведь там и уровень жизни выше, и квартиры стоят столько же, сколько у нас. Все уезжают...
Гость
15 июля 2016, 10:14
В Ярославле то выше? ну-ну, жители Ярославля так почему-то не думают. В если рейтинг ЖКХ посмотреть, то Ярославль и Архангельск на одном уровне. Вот где действительно уровень жизни выше, так это в Татарстане. Альметьевск к примеру на первых строчках по ЖКХ. В татарстан приезжаешь, как в другую страну попал.
Питер с Москвой, ИМХО, на любителей, слишком крупные города, с бешеным ритмом, ужасной экологией и толпами лиц кавказкой национальности, чувствующих себя как дома. Ехать до работы 1 час, считается что близко живешь. Вечная толкучка в метро, бешеные пробки на дорогах. А еще, где у нас в стране теракты чаще всего происходят?.... В итоге после 45-50 лет ты там никому нафиг не нужен, и выжат как лимон морально и физически.
Гость
15 июля 2016, 13:16
Гость
15 июля 2016, 10:14
В Ярославле то выше? ну-ну, жители Ярославля так почему-то не думают. В если рейтинг ЖКХ посмотреть, то Ярославль и Архангельск на одном уровне. Вот где действительно уровень жизни выше, так это в Татарстане. Альметьевск к примеру на первых строчках по ЖКХ. В татарстан приезжаешь, как в другую страну попал.
Питер с Москвой, ИМХО, на любителей, слишком крупные города, с бешеным ритмом, ужасной экологией и толпами лиц кавказкой национальности, чувствующих себя как дома. Ехать до работы 1 час, считается что близко живешь. Вечная толкучка в метро, бешеные пробки на дорогах. А еще, где у нас в стране теракты чаще всего происходят?.... В итоге после 45-50 лет ты там никому нафиг не нужен, и выжат как лимон морально и физически.
Я привожу пример из личного кругозора, и никого из знакомых не знаю, кто переехал в Татарстан. Посмотрите и сравните пожалуйста цены на продукты, цены на одежду, и т.д. Ведь отличаются. Обратите внимание на обустройство детских площадок, парков, мест общего отдыха!
И речь в данной теме идет об Архангельске, где цены нисколько не сопоставимы с данным городом.
Лично я никуда не собираюсь переезжать, нужно пытаться строить ЗДЕСЬ жизнь!
Гость
17 июля 2016, 19:28
Гость
15 июля 2016, 10:14
В Ярославле то выше? ну-ну, жители Ярославля так почему-то не думают. В если рейтинг ЖКХ посмотреть, то Ярославль и Архангельск на одном уровне. Вот где действительно уровень жизни выше, так это в Татарстане. Альметьевск к примеру на первых строчках по ЖКХ. В татарстан приезжаешь, как в другую страну попал.
Питер с Москвой, ИМХО, на любителей, слишком крупные города, с бешеным ритмом, ужасной экологией и толпами лиц кавказкой национальности, чувствующих себя как дома. Ехать до работы 1 час, считается что близко живешь. Вечная толкучка в метро, бешеные пробки на дорогах. А еще, где у нас в стране теракты чаще всего происходят?.... В итоге после 45-50 лет ты там никому нафиг не нужен, и выжат как лимон морально и физически.
согласен. года три назад тоже хотел уехать в ярик, но поездив достаточно туда в командировки и изучив город понял, что делать там нефиг. да климат получше, цены хоть немного но меньше, город внешне неплох, НО работы нет нормальной также как и здесь, а в москву не наездишься - далековато, все забито торговыми центрами как и у нас, дорог нет тоже, народ какой то дерганный, нервный. вобщем если есть желание поменять шило на мыло то можно махнуть и туда.
Гость
15 июля 2016, 11:56
Какое дно? Совсем сбрендили? Живут одни чиновники и депутаты. В городе ни одного предприятия нет. Одни чиновники торговые центры себе строят. А бывшие чинуши все сваливают кто в Маями, кто в Сочи и Москву, а кто и в тюрьму
Гость
16 июля 2016, 23:50
Покупал однушку в черновой отделкой.Сто раз пожалел,что её взял.Денег на ремонт ушло ещё немало,нервов ,труда и сил,времени,и это однушка.
Гость
18 июля 2016, 11:27
Это еще вам повезло что с черновой. Представьте на вторичке, купить убитую квартиру, где с постройки дома ничего толком не делалось. У вас хотя бы разбирать ничего не нужно было. А на вторичке: отобрать/отмыть побелку, старую краску; снять десять слоев старых обоев; заменить батареи, окна, двери, всю сантехнику; перебрать полы, оштукатурить стены и только после этого переходить к чистовой отделке. Вы на черновом варианте, хотя бы на демонтаже сэкономили.
Гость
18 июля 2016, 22:38
Гость
18 июля 2016, 11:27
Это еще вам повезло что с черновой. Представьте на вторичке, купить убитую квартиру, где с постройки дома ничего толком не делалось. У вас хотя бы разбирать ничего не нужно было. А на вторичке: отобрать/отмыть побелку, старую краску; снять десять слоев старых обоев; заменить батареи, окна, двери, всю сантехнику; перебрать полы, оштукатурить стены и только после этого переходить к чистовой отделке. Вы на черновом варианте, хотя бы на демонтаже сэкономили.
Да новое конечно приятно,но Застройщик экономил сильно.Дешёвые батареи,окна(например на кухне выход на балкон,чтоб проветрить ,только балконной дверью,т.к окно не открывается не а каком положение)Плюс сколько надо мешков на штукатурку,стяжку,шпаклёвки,клеи итд.А сколько нервов и денег ушло на работников.Халтурят,косячат,бракоделы ещё те попались мне
Гость
19 июля 2016, 11:38
Гость
18 июля 2016, 22:38
Да новое конечно приятно,но Застройщик экономил сильно.Дешёвые батареи,окна(например на кухне выход на балкон,чтоб проветрить ,только балконной дверью,т.к окно не открывается не а каком положение)Плюс сколько надо мешков на штукатурку,стяжку,шпаклёвки,клеи итд.А сколько нервов и денег ушло на работников.Халтурят,косячат,бракоделы ещё те попались мне
Да, сейчас так везде... Лучше порою бывать взять не совсем просторную советскую "вторичку" чем льститься на просторную новостройку... И ремонт бывает лучше самим делать чем нанимать халтурщиков... Что поделаешь - времена такие!...
Гость
14 июля 2016, 16:13
Ясно что недвижка в архе столько не стоит...чистой воды пузырь который лопнет...
Гость
15 июля 2016, 10:08
Ну, ну этой фразе уже лет 15. Сколько еще ждать пока лопнет? Еще лет 15-20?
Гость
20 июля 2016, 08:42
Гость
15 июля 2016, 10:08
Ну, ну этой фразе уже лет 15. Сколько еще ждать пока лопнет? Еще лет 15-20?
не 15
цены начали расти в 2006
Гость
13 июля 2016, 20:03
Достигли? Не смешите.Там есть еще куда падать.К примеру,в средней полосе,в 2 часах езды от Москвы можно купить участки под ИЖС по 6 тысяч за сотку.Подчеркну-по 6 тысяч.Причем размер участка -хоть 6,хоть 20 соток.Ну а у нас почем? По 40 и больше тысяч ?! Дурилки картонные.
Гость
14 июля 2016, 09:04
в городе 6 соток -от 3млн-до 7млн.р там есть нэфть и алмазы сказал орлов
Гость
15 июля 2016, 10:06
по 40 тыс. это еще очень дешево. В 100 км. от Архангельска в районе Холмогор в черте сел участки продаются около 1млн.руб. за 5-7 соток. Но там готовая инфрастуктура, водопровод, электричество, возможность подключиться к отоплению. Школа, садик, больница, магазины.
Гость
16 июля 2016, 23:39
На Силикатном продают 10соток за 700тысяч.Без всякой инфраструктуры.Даже колодец не выкопать,болотина,
Гость
14 июля 2016, 09:00
Не было падения еще. Личные наблюдения упало в центре на 8-10%, столько и раньше сторговать можно было, если продавец адекватный. Вот когда на 30% упадёт, да будет падение. И опять же себестоимость строительства где-то 32-36 р\м2, реально в центре дешевле 70 р\м2 на вторичке приличных квартир нет. Так что падать и запас есть.
Гость
14 июля 2016, 17:37
вторичка зв 66000 р. они с ума сошли
Гость
14 июля 2016, 12:32
До дна еще далеко, друзья. Когда однушка на Воскресенской будет стоить 1100 т.р, а трешка там же 1750 т.р. Вот тогда и будем говорить про то, что ногами на ценовое дно ступили.
Гость
16 июля 2016, 01:18
Надо добавить - ЕСЛИ ДОЛЛАР ОПЯТЬ БУДЕТ СТОИТЬ ПО 6 РУБЛЕЙ !!!!!!
Гость
16 июля 2016, 14:07
Однушка на Воскресенской будет стоить если обычнаяиномарка средняя не будет стоить 1,5 млн. рублей.....
Гость
15 июля 2016, 11:33
в Череповце кв. м в новостройке 33тр, так что до дна далеко еще
Гость
15 июля 2016, 15:54
в том году стоили от 35 т.р. Да, Череповец тож норм городок!
Дом построить за эти деньги можно частный чем квартира за 3-4 м.
Гость
14 июля 2016, 14:24
делите пополам,вот и будет РЕАЛЬНАЯ цена для нашего региона.Так что это не дно а полводы-как говорят рыбаки.Всем успехов.
Гость
15 июля 2016, 15:02
Я год назад в Вологду переехала. Ни разу не пожалела.
Гость
15 июля 2016, 18:48
Моя зарплата за 6 лет выросла на 10%( думаю у большинства похожая динамика роста з/платы), а квартира, купленная 5 лет назад за 2 100 000, стоит сейчас 2 700 000. Таким образом могу предположить, что цена квартиры придет в равновесное состояние с уровнем зарплат, когда опуститься до планки: 2 100 000 + 210 000(10%)= 2 310 000 р.
Гость
15 июля 2016, 21:17
Ни кому мы земляки не нужны- ни здесь ни там
Гость
16 июля 2016, 02:15
не спешите с ипотекой, скоро рухнут ставки, дождитесь следующего года
Гость
16 июля 2016, 21:03
Хах... дна оно достигло! Так че ж с продажами так плохо, домины все строят и строят, а покупают все меньше и меньше...
Гость
14 июля 2016, 13:18
Зачем покупать ЛИШНЕЕ жильё в россии ,когда намного дешевле ,его можно купить за границей ? Я про тех ,у кого есть такая возможность .Лично я уже купил жильё в Краснодарском крае .Ну хотя бы пока так ,но покупать квартиру в архангельске ,это вверх Д.БИЛИЗМА .Отсюда НАДО уезжать .
Гость
14 июля 2016, 15:48
Значит, мы с мужем дебилы. Недавно купили трешку в Архангельске. И очень счастливы! А вы... Уезжайте, уезжайте. Воздух чище будет.
Гость
14 июля 2016, 18:42
Гость
14 июля 2016, 15:48
Значит, мы с мужем дебилы. Недавно купили трешку в Архангельске. И очень счастливы! А вы... Уезжайте, уезжайте. Воздух чище будет.
неа, не будет. А о своём диагнозе можно было и не писать тут.
Гость
14 июля 2016, 19:43
Гость
14 июля 2016, 15:48
Значит, мы с мужем дебилы. Недавно купили трешку в Архангельске. И очень счастливы! А вы... Уезжайте, уезжайте. Воздух чище будет.
Написала прекрасная Елена, которая не понимает того, что уезжающие люди могли бы генерировать деньги и работать на благо города.
Гость
13 июля 2016, 19:07
Пустые слова. Падать и падать ещё. Купи дно, второе, третье в подарок!
Гость
13 июля 2016, 20:30
Если исключить барыг рилтеров цены всегда нормальные.
Гость
15 июля 2016, 11:06
Посмотрите в Курске цены,где тепло,солнечно и все дешевле и зарплаты почти такие же.Однокомнатные с отличным ремонтом под 45 квадратов можно купить от 1,5 миллионов.Не смешите на счет дна.Реальное дно должно быть в пределах на 300-500тыс. еще ниже,учитывая местоположение и другие условия Архангельска.
Гость
15 июля 2016, 14:07
Общался с курчанами - зарплата 15 тр. оттого ценник и такой - платёжеспособность маленькая... У нас многие, кто в Нарьян -Маре деньги зарабатывают жильё прикупают в Ар-ке, как инвестиции. Вот и ценник такой. + строят относительно немного..
Гость
17 сентября 2016, 12:45
Гость
15 июля 2016, 14:07
Общался с курчанами - зарплата 15 тр. оттого ценник и такой - платёжеспособность маленькая... У нас многие, кто в Нарьян -Маре деньги зарабатывают жильё прикупают в Ар-ке, как инвестиции. Вот и ценник такой. + строят относительно немного..
Курск знаю, был не раз - курчан не встречал. Жители Курска - куряне.
Гость
13 июля 2016, 19:59
Реально сбить цену на 10-15% от заявленной...проверено
Гость
15 июля 2016, 16:29
Если с качественным ремонтом - цена метра будет выше.
Цены на строительные материалы и услуги конкретизируйте.
Обои средней паршивости 3-4 т.р. за рулон, свет и сантехника европейские - улет, а китайские не хочется, пластик для окон - целое состояние, про натяжные потолки и паркет - молчу.
Гость
15 июля 2016, 17:15
Ну так и в Архангельске новострой на состоянии котлована будет стоить тысяч 40 за квадрат даже в центре. Так что все познается в сравнении.
Гость
15 июля 2016, 23:13
А кругом одно болото
Гость
21 июля 2016, 21:40
В Новодвинске хаты упали это факт на... никому не нужны.
Гость
16 сентября 2016, 14:41
Обвалится их трупель, обвалится и стоимость на эти бетонные и кирпичные шкафы. А цены на "это"- продукт сговора режима, риэлторов и строителей. Строители могут давать дешевле эти шкафы, но им запрещено. Вспомните историю с Виктором Холодом. Он теперь вынужден жить в США. Думаю, он не жалеет об этом.
Гость
15 июля 2016, 11:08
Кстати говоря, если стоимость недвижимости и правда достигнет дна, то это достаточно плохо скажется на экономическом состоянии нашего края. Стоимость недвижки это как количество торговых центров - чем больше, тем число недовольных выше, но при том это четкий показатель экономической привлекательности региона: перестанут строить и уронят цены - тогда можно смело паковать вещи и валить отсюда. Причем всем.
Сейчас-10°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -13
1 м/c,
сев.
751мм 85%Цены на жилье в Архангельске достигли дна