Отопительный сезон стартовал: как платить за тепловую энергию?

В октябре жители многоквартирных домов Архангельской области получат первые после летнего сезона квитанции на оплату отопления – за сентябрь 2016 года. Как пояснили в государственной жилищной инспекции Архангельской области, размер суммы к оплате за отопление зависит от наличия общедомового прибора учета. Так, жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, оплатят отопление за фактический объем тепловой энергии, определенный по показаниям прибора учета – то есть за то количество дней сентября, когда дом был подключен к отоплению. Если же общедомовой прибор учета тепловой энергии не установлен, то необходимо оплатить объем тепловой энергии по установленному нормативу потребления. То есть – за полный месяц, вне зависимости от даты начала подключения дома к теплу. Такова особенность методики расчета норматива потребления коммунальной услуги, в данном случае отопления. Норматив потребления коммунальной услуги – это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета, пояснили в государственной жилищной инспекции. При расчете нормативов потребления министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области продолжительность отопительного сезона принята для Архангельской области в размере девяти месяцев. Поэтому плата за отопление должна быть внесена потребителем девять раз равными платежами в течение отопительного сезона. «Так как и май, и сентябрь входят в число девяти месяцев отопительного сезона, то плата за отопление в эти месяцы должна быть выставлена в таком же размере, как и за другие, полные месяцы отопительного периода», – отметили в ГЖИ. Такой порядок определения платы соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку у жильцов имеется выбор: оплачивать услугу по нормативному объему за полные девять месяцев, либо установить в доме прибор учета и оплачивать отопление за фактический объем тепловой энергии, определенный по показаниям счетчика. При этом оплата услуги за отопление по нормативу (равными платежами в течение отопительного сезона) имеет свои преимущества. Например, позволяет гражданам планировать свои расходы за жилищно-коммунальные услуги. Ведь плата за отопление останется неизменной вне зависимости от того, насколько холодными были зимние месяцы года, когда чаще всего объем тепловой энергии превышает нормативный объем. Впрочем, собственники жилья могут в любой момент провести общее собрание и принять решение об установке прибора учета тепловой энергии. Конечно, это потребует определенных расходов, но в этом случае расчет платы за отопление будет осуществляться за фактически отпущенный объем коммунального ресурса. Отметим, что по результатам рассмотрения многочисленных жалоб граждан инспекция признала порядок начисления платы за отопление в мае – месяце окончания отопительного сезона 2015-2016 – в домах, не оборудованных общедомовыми приборам учета тепловой энергии, за целый месяц правомерным.