Много лет проработал по этой специальности в Архангельске. Выражу свою точку зрения, исходя из опыта:
- Есть люди, которые могут весь процесс, действительно, сделать самостоятельно, молодцы !! Но, большинство не знают, не могут, да и в конце концов просто НЕ хотят всем этим "заморачиваться"... С данной категорией людей (клиентов) МЫ и работаем, Клиенты в свою очередь нам доверяют и в последующем оплачивают проделанную работу))
Я никогда не навязывался и не предлагал сразу заплатить вперед за работу, даже когда Люди сделали все документы сами и в Итоге получили приостановку по регистрации Договора К-П (или отказ в регистрации).
Так что, как и в дугой любой сфере услуг, в Недвижимости есть хорошие, профессиональные Работники, которые всегда готовы помочь, хотя бы в качестве бесплатной консультации....
Гость
27 декабря 2016, 14:50
ты защищаешь себя...по поговорке --свой сук не рублю...
но ничего в защиту не сказал ТЕХ кому вы НЕ нужны...
кто регистрирует НЕДВИЖИМОСТЬ...в ИТОГЕ...
не вы...так пусть те кто окончательно ставит печать на документы на ПРАВО собственности и будут выполнять ВАШИ УСЛУГИ--нет ничего проще---зашел к ним на сайт и у них две колонки...Продать Купить...и все...
и когда так будет Тогда и посмотри на себя в Зеркало...ЗАЧЕМ ТЫ вообще становишься нужным
Гость
25 декабря 2016, 01:06
Особенно нет толку от риэлторов при аренде квартир. Это настоящие вымогатели! Берут 5-7 тыс. за то,что привели арендатора (которого видят впервые) и 5 минут постояли рядом, когда хозяин передает ключи новому жильцу. Договор и самим можно составить. Сдавали как-то комнату, разместили на сайте объявл-е. не прошло и часа, как риэлторы без нашего согласия тоже выставили в аренду нашу квартиру. Звонят под видом арендаторов. А к назначенному часу встречи приводят своих "клиентов". И за 5 минут зарабатывают от 5 тыс. Естественно, не давая арендатору даже квитанцию за услуги. Сдать квартиру без риэлтора мы и сами можем. А покупали мы квартиру через риэлтора. Напрямую от собственника сложно найти понравившийся вариант (он уже перехвачен риэлтором).
Гость
27 декабря 2016, 21:45
У меня знакомые таким образом зарабатывали доп деньги на аренде. Жена говорила, что она риэлтор и получала комиссию с арендаторов. А вообще всё правильно, при аренде в нашем городе риэлторы точно не нужны. При покупке встречи с ними трудно избежать, но при продаже можно сделать всё самому и сэкономить 50-100тыс. Правда, допустим, пенсионерам или просто мнительным людям без риэлтора никак.
Гость
23 декабря 2016, 13:01
Я хочу продать квартиру за 2 ляма, риэлтор говорит, ну что же вы, можно же дороже. Ставит ценник 2,3, 100к ему, 200 наваром продавцу и в итоге квартира месяцами лежит в сайтах объявлений. Никто никогда ничего не смотрит глубже, чем может посмотреть сам вменяемый продавец/покупатель.
Риэлторы постоянно что-то недоговариривают. Помню, покупали квартиру, уже почти вышли на сделку, а потом риэлтор говорит, что ой вы знаете, у них ипотека (у нас тоже была) и что нужно будет перекредитовываться и ставка будет выше, ой ну что вы на страховочке сэкономите. Еще была одна мадама, которая не знала как нужно узаконивать перепланировку в блок-секции (нам не нужны были дальнейшие проблемы). Про подставных покупателей молчу, был удивлен, что эта глупость из девяностых до сих пор в ходу
Нет, хорошие есть там люди, и знающие и грамотные, но на такого попробуй попади. Если у вас нет времени бегать с бумагами, то можно заказать сопровождение - адекватное соотношение цена/вложенная работа. И всё
Гость
27 декабря 2016, 16:20
Я работал в свое время риелтором и знаю, что по существу для обычных людей эти услуги бесполезны. Нет ничего сложного в купле-продаже квартиры самостоятельно. Основная цель риелтора - урвать побольше кусок с чужих денег при сделке. И сделать это так, чтобы люди подвоха не почуяли - денег ты с них взял много, а по сути ты и на х... здесь не нужен. Вообщем создать видимость работы и произвести такое впечатление, что без тебя такую сделку нереально осуществить в принципе. Тогда тебе и денег хорошо заплатят не колеблясь, и добрыми словами отблагодарят еще. Вот что такое действительно настоящий риелтор в настоящее время, не больше не меньше
Гость
27 декабря 2016, 21:50
Справедливости ради, надо сказать, что наши риэлторы берут небольшую комиссию, по сравнению даже с Сев-ском, а уж про Питер говорить нечего.
Гость
29 декабря 2016, 20:48
Гость
27 декабря 2016, 21:50
Справедливости ради, надо сказать, что наши риэлторы берут небольшую комиссию, по сравнению даже с Сев-ском, а уж про Питер говорить нечего.
Небольшую, это сколько, справедливости ради ?
Гость
30 декабря 2016, 01:04
Гость
29 декабря 2016, 20:48
Небольшую, это сколько, справедливости ради ?
от 70 тыщ при простой сделке пытаются урвать. и это в кризис
Гость
24 декабря 2016, 08:44
В большинстве случаев риэлтор - малограмотный человек, желающий быстренько "срубить бабки" на чужой собственности, при этом сделав минимальные телодвижения... (из собственного опыта!). Всё можно продать без него!
Гость
23 декабря 2016, 13:27
конечно, сначала ценник задерут до небес, а потом говорят рынок на месте стоит. За такие деньги как у нас недвижимость стоит в средней полосе или на югах коттеджи можно купить.
Гость
23 декабря 2016, 11:36
да не нужны вы...есть ЦРП--там все на ПАНО можно Экран вывести --Покупка Продажа
посмотрел...и даже через Инет...заказал--банк проверяет что у вас есть столько средств--или дает кредит---ЦРП оформляет своими юристами и ВСЕ
зачем риелторы нужны после....вопрос теряет силу
Гость
26 декабря 2016, 15:28
да уж, Игорёк... знаний у Вас действительно маловато, раз у Вас еще ЦРП..)))
Гость
27 декабря 2016, 14:46
Гость
26 декабря 2016, 15:28
да уж, Игорёк... знаний у Вас действительно маловато, раз у Вас еще ЦРП..)))
словно если назовешь хрен медом он слаще станет...важно что ты смогла к этому придраться а не к сути---доказала что ты БАБА...большего как Сам дурак Ничего сказать по жизни не можешь
Гость
6 января 2017, 00:41
давно пора в мфц создать базу чистых квартир и сводить продавцов и покупателей... и тогда скажем - досвидули нахлебники!
Гость
10 января 2017, 10:42
и получится тоже самое агентство недвижимости с штатом риэлторов. те же яйца только в профиль
Гость
11 января 2017, 11:45
Гость
10 января 2017, 10:42
и получится тоже самое агентство недвижимости с штатом риэлторов. те же яйца только в профиль
зато в одном лице...и в одном помещении...
люди НЕ ТУПИТЕ по поводу яиц...речь об УДОБСТВЕ идет
все понимают что при покупке и продаже много набирается посредников...
но если ИХ НЕ ВИДНО...то придя в магазин за Хлебом...ты покупаешь Хлеб не через РИЭЛТОРА...все же...а напрямую...зная что посредников КУЧА при создании Хлеба
да и нанимать много посредников самому Центру не выгодно будет...впрочем скоро вообще все будут делать программы роботы....без людей--и это правильно
Гость
23 декабря 2016, 16:49
а нам риэлтор реально помог. с нашим вариантом с узакониванием перепланировки, выделением долей детям в старой квартире, с согласованием опеки и т.д. конечно все это вылилось в определенную сумму, но если бы все это делали сами то времени и нервов потратили бы гораздо больше
Гость
25 декабря 2016, 20:43
Эта "ПРОФЕССИЯ" еще не отмерла ?
Гость
29 декабря 2016, 22:58
Риэлторы дают какие-то гарантии?..например, юридической чистоты сделки, за что такие деньги, при отсутствии какой-либо ответственности?
Гость
4 января 2017, 17:54
Миссия риэлтора-комиссия. Выводы делайте сами..
Гость
10 января 2017, 14:26
Послал как-то одного, который затягивал мою продажу....Так потом еще наглетура звонил и спрашивал , а за сколько я продал...Если вы берете ипотеку, банк чистоту сделки сам ведет...он в трубу тоже не выкидывает...это же его(банка)квартира по сути...
Гость
26 января 2017, 14:45
Сколько продавал-покупал недвижимость,вывод один-нафиг этих риэлтеров!!!Сам,всё сам и нечего их кормить.
Гость
30 декабря 2016, 17:01
преватизация квартир это глубокая ошибка -сколько нужно людей погибо
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -5
4 м/c,
южн.
762мм 100%Зачем нужен риелтор?