В Архангельске подешевели квартиры на вторичном рынке жилья

Средняя цена квадратного метра жилья на вторичке в Архангельске упала на 6,6% по сравнению с квадратом в новостройках, к такому выводу пришли аналитики портала по поиску недвижимости N1.RU.

По подсчётам N1.RU, средняя цена квадрата на вторичном рынке жилья, по данным на июль, составила 60,9 тыс. руб., а средняя стоимость квадрата в новостройке сейчас – 65,2 тыс. руб., таким образом, разница в цене достигла 4,3 тыс. руб. или 6,6%. Год назад квадратный метр на вторичке был дороже новостроек в среднем на 1,3% – 60,1 тыс. руб. против 59,3 тыс. руб.

– Цены на квартиры в новостройках за год выросли почти на 10%, а цены на вторичке прибавили только 1,3%. Сейчас на рынке жилья произошел переломный момент – квадрат в новостройках теперь в среднем стоит дороже, чем на вторичном рынке. Вероятно, основная причина – увеличение числа предложений в новых домах более высокого ценового сегмента,— высказала предположение руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Сейчас в среднем по городу на однокомнатную квартиру на вторичке понадобится 2,15 млн руб., в новостройке – 2,5 млн руб. «Двушка» на вторичке в среднем стоит 2,9 млн руб., а в новостройке 3,7 млн руб. «Трёшки» в среднем стоят 3,8 млн руб. и 5,16 млн руб. соответственно.

По данным N1.RU, число предложений о продаже квартир в новых домах с начала года выросло на 56%, а на вторичном рынке их стало больше только на 17%.