Старую водонапорную башню на Новгородском наконец признали опасной, и теперь ее должны снести

Водонапорную башню на Новгородском, 173, строение 1 снесут. Сделать это должна городская администрация.

Чтобы добиться этого, прокуратура Архангельска обратилась в Октябрьский районный суд. Там согласились с доводами прокурора, что строение представляет угрозу жизни и здоровью граждан и находится в аварийном состоянии.

— Решение суда обращено к немедленному исполнению, прокуратурой города исполнительный лист направлен в межрайонный отдел по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Архангельской области, — сообщает пресс-служба прокуратуры.

Как сообщает городская администрация, башня использовалась по прямому назначению до конца 1970-х годов, а после запуска центрального водопровода её законсервировали.

На эту водонапорную башню ещё в 2016–2017 годах в прокуратуру жаловался Общероссийский народный фронт.

— Водонапорная башня была построена еще до войны и вызывает опасения по многим параметрам. Во-первых, мы полагаем, что она стоит на деревянных сваях, кирпичная кладка разрушается на глазах, грунт под строением слабый. Для нас остается большим вопросом, как такой объект перешел в собственность одного лица, которое в настоящее время не выполняет требований по содержанию фасадов объектов нежилого фонда даже после наложения административного штрафа. Безусловно, башня не выполняет функцию инфраструктурного объекта, и, по сути, ее нужно демонтировать. Она опасна, ведь рядом жилые дома и детский сад. Мы будем держать на контроле ситуацию вокруг данного объекта и добиваться его сноса, — обещал в 2017 году член регионального штаба Общероссийского народного фронта в Архангельской области Сергей Альбицкий.

В 2013 году мэрия Архангельска провела заседание комиссии по чрезвычайным ситуациям с участием прокуратуры. Они обсуждали, как принудить собственника водонапорной башни привести её в надлежащее состояние, чтобы она не создавала опасности для горожан.

Как сообщала тогда городская администрация, водонапорная башня построена еще до Великой Отечественной войны. К 2013 году, просуществовав около 70 лет, она заметно обветшала. В 2002 году областной профсоюз работников образования и науки продал строение жителю Новодвинска, бизнесмену Сергею Бородкину. Впоследствии он использовал башню как склад.

— Еще в январе 2003 года инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора новому владельцу было выписано предписание с предложением о сносе башни как представляющей угрозу для жизни людей. В феврале 2003 года прокуратура направила в адрес собственника предостережение о недопустимости нарушения закона. В мае 2004 года после совещания в областном управлении МЧС собственнику было предписано провести экспертизу строения, — сообщала в 2013 году пресс-служба мэрии Архангельска.

В итоге экспертизу строения провели в июле 2004 года специалисты кафедры инженерных конструкций строительного факультета АГТУ. Они пришли к выводу, что для безопасности необходимо немедленно разработать проект усиления и восстановления конструктивных элементов, в том числе построить временную крышу и водоотведение, а также проветривать башню. Срок действия экспертного заключения истек в июле 2005 года, но собственник ничего не сделал.

На заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям, которое прошло в 2013 году, ни собственник, ни его представитель не явились.

— В то же время привлечь его к ответственности муниципалитет не может, единственный рычаг — статья 7.8 областного закона «Об административных правонарушениях», касающаяся нарушения правил благоустройства отменена на мартовской сессии облсобрания по инициативе правительства Архангельской области. Не может мэрия и подать судебный иск в защиту прав неопределенного круга лиц. А прокуратура не может провести проверку в отношении физического лица — собственника башни. Как пояснил старший помощник прокурора Архангельска Евгений Васьковский, в суд на владельца могут подать либо расположенное рядом областное учреждение «Детский дом № 2», либо магазин, занимающий бывший Дом учителя, либо жители дома № 173 по пр. Новгородскому, расстояние до которого составляет 12,7 м, при высоте башни в 30 м. Однако основанием для принятия судебного решения по существу может стать только экспертное заключение о состоянии конструкций башни. Кроме того, проверку башни как строительного сооружения должен провести государственный архитектурно-строительный надзор Архангельской области, — сообщала в 2013 году пресс-служба мэрии Архангельска.

В итоге городская комиссия в 2013 году решила обратиться в областной Госстройнадзор с предложением провести проверку состояния водонапорной башни. Собственнику здания предложили провести экспертизу на соответствие требованиям безопасности. При выявлении проверкой и экспертизой угрозы жизни и здоровью граждан и признания здания аварийным произвести его демонтаж за счет собственника.

В 2013 году директор ООО «Новолес» Сергей Бородкин подал в администрацию Архангельска заключение обследования башни. В нем было сказано, что основные конструкции объекта находятся в работоспособном состоянии. Рекомендовалось восстановить ограждение вокруг строения.

В 2016 году Сергей Бородкин умер. Его фирма — ООО «Новолес» — тоже перестала существовать. Но, по данным Росреестра, объект по-прежнему принадлежал ООО «Новолес». Администрация Архангельска стала принимать меры, чтобы объект признали бесхозяйственным.

Впоследствии ей это удалось. В декабре 2018 года администрация Архангельска подала документы в Росреестр на передачу башни в собственность города. Необходимо было вновь провести экспертизу состояния башни. Для этого администрация надеялась привлечь внебюджетные средства. Тогда сделать это за счет бюджета было нельзя — башня считалась бесхозяйственной.