В январе этого года заемщики ВТБ в Архангельской области оформили свыше ста жилищных кредитов на 328 миллионов рублей, что на 32% выше результата за аналогичный период предыдущего года. Среди действующих льготных программ самой востребованной стала «семейная ипотека».
По «семейной ипотеке» ВТБ оформил в регионе кредитов на сумму более 63 миллионов рублей, а по ипотеке с господдержкой — на сумму свыше 57 миллионов рублей.
— Несмотря на прогнозы экспертов, начало нынешнего года получилось для ипотечного рынка «ударным»: спрос резко вырос за счет закрытия ранее полученных одобрений и ожидания населения по росту ставок по кредитам, — комментирует вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке топ-менеджера банка, ситуация на рынке может измениться уже в феврале, если регулятор вновь повысит ключевую ставку, что может вызвать новый рост ставок по ипотеке.
— Многие игроки ожидали, что ключевая ставка в этом году не превысит 8,5%, однако уже сейчас очевидно, что мы увидим ставку в 9% и более. Это означает, что период двузначных ставок по ипотеке задержится, и при необходимости покупки жилья лучше воспользоваться текущими предложениями от банков и не ждать изменения ситуации в сторону более высоких ценовых параметров, — отметил Евгений Дячкин.
ВТБ ранее внедрил услугу предодобренной ипотеки, которая позволяет клиенту банка зафиксировать ставку на три месяца и застраховать ее от изменения рыночной конъюнктуры. Предложения формируются банком индивидуально в зависимости от платежеспособности заемщика, их уже получили более 360 тысяч клиентов.
В январе, по оценкам ВТБ, продажи ипотеки в целом по России выросли на четверть и превысили 327 миллиардов рублей. ВТБ выдал свыше 18,6 тысячи кредитов более чем на 77 миллиардов рублей, показав прирост порядка 70%.
При столь высоких темпах роста показатели качества ипотечного портфеля остаются на высоком уровне. По оценке Евгения Дячкина, по итогам прошлого года уровень просрочки по рынку снизился с 0,8 до 0,6%, и сейчас серьезных признаков ухудшения ситуации с обслуживанием кредитной задолженности у заемщиков нет.
ПАО ВТБ
