Многоэтажки и двухуровневый двор: что построят вместо «деревяшек» в Привокзальном районе

На этой неделе мы рассказываем, как изменятся кварталы, которые вошли в программу КРТ в Архангельске. По некоторым из них сейчас проходят общественные обсуждения. Сегодня рассмотрим проект изменений одного из участков в Привокзальном районе.

Речь пойдет об участке в границах улиц Суфтина, Розы Люксембург, Котласской и Выучейского.

На этой территории снесут 22 дома.

В проекте предлагается сформировать две группы жилых домов. Все расписано подробно.

Первые этажи хотят сделать в виде стилобатов, в которых будут закрытые паркинги и коммерческие помещения.

Внутренние части стилобатов образуют дворы с площадками общего пользования. Озеленение и площадки подразумеваются на крышах стилобатов, которые станут вторым уровнем дворов.

В каждой группе стилобаты будут соединены между собой мостами, создающими единую прогулочную зону.

Всего на участке запланировано 10 многоэтажек. Высотность планируемых домов — 9–12 этажей с «угловыми акцентами» в 12 и 16 этажей.

Вдоль улицы Выучейского, Суфтина, Розы Люксембург будет периметральная застройка. Застройка вдоль улицы Котласской — точечная.

Подключать дома к системе газоснабжения не планируется.

Проектом предусмотрена парковка для 291 автомобиля.

Право на застройку территории получила фирма «СМК-строй»

Строительство планируется в 2026 — 2031 годах.

Кроме того, в этом квартале должны построить детский сад на 125 мест, уже за счет государства.

Общественные обсуждения по проекту открыты до 10 апреля. Свои замечания и предложения можно оставить через форму на сайте городской администрации.

Обсуждения открыты и по застройке еще нескольких кварталов, которые вошли в программу комплексного развития территорий (программу КРТ).

В рамках этой программы разные фирмы-застройщики расселяют старые деревянные дома за свой счет, а взамен получают землю, где могут строить новые объекты.

Всего в программу КРТ в Архангельске вошли уже более 200 домов. Все жилые дома, которые хотят снести, можно увидеть на нашей интерактивной карте.

В прошлом году некоторые жильцы домов под снос выходили на митинг: они остались недовольны условиями расселения. Людям предложили за старое жилье по 60 000 рублей за квадратный метр, но купить квартиру в благоустроенном доме будет стоить дороже.

Люди просили внести поправки в Жилищный кодекс, чтобы выплата была больше. Региональные власти заявили, что помогут выйти на федеральный уровень. Часть предложений запланирована к рассмотрению Государственной Думой на весенней сессии.

Всю информацию по теме мы собираем в отдельном сюжете.

Обо всём важном и интересном мы рассказываем на площадках 29.RU в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в канале в Telegram.