В центре Архангельска не могут расселить аварийную деревяшку

Архангельский дом на проспекте Советских космонавтов, 107 раньше был общежитием для работников военторга Северного флота. Сейчас же здание признано аварийным и рекомендовано к расселению: здесь течет крыша, разрушен пол на первом этаже, несколько помещений не восстановлены после пожара, а на второй этаж не доходит вода — нет необходимого напора. Дом № 107 в прошлом принадлежал военному отделу торговли № 342 Северного флота. Но отдела не существует с 1999 года, а общежитие своевременно не передали в муниципальную собственность. После изучения комиссией здания мэрия рекомендовала военторгу расселить дом: в документах 2005 года чиновники указывали, что деревяшку даже нецелесообразно ремонтировать. В итоге дом не расселили, зато военторг передал его комитету управления госимуществом (КУГИ). После этого дом переходил от одной управляющей компании к другой. Сейчас им занимается УК «Скат», но жильцы не довольны обслуживанием. Мы обратились в администрацию Архангельска, с просьбой разъяснить, как они могут помочь жильцам. Оказалось, что сделать это с их стороны почти никак нельзя. Власти пояснили, что дом не принадлежит городу — по данным Единого госреестра недвижимости он находится в собственности Российской Федерации. — Только собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, — комментируют в горадмине. — Жилые помещения взамен непригодных жильцам вышеуказанного дома не предлагались и не предоставлялись, в связи с тем, что обязанность по их расселению на администрацию города не возложена. По характеристике Росреестра, дом № 107 является жилым и не является многоквартирным: по техническому паспорту все жилые помещения здесь отнесены к комнатам в общежитии, квартир в нем нет. Таким образом, заявляют власти Архангельска, данное здание всё еще является общежитием. В горадмине подтвердили 29.RU, что деревяшка признана аварийной и подлежащей сносу. Последнее заключение об этом было сделано «Росжилкомплексом» в августе 2024 года. — Распоряжение о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу администрацией не издавалось, так как жилые и нежилые помещения в указанном доме не числятся в реестре городского имущества, — поясняют там. Могут ли власти помочь сделать в доме сделать капремонт или хотя бы косметический? Оказывается, и это тоже должен делать собственник. Тем не менее представителя собственника попросили заняться этим зданием. — Так как здание не является многоквартирным домом, бремя содержания дома, в том числе проведение капитального ремонта, косметического ремонта лежит на собственнике здания, — поясняют в администрации. — В связи с вышесказанным в адрес территориального отдела «Архангельский» филиала «Северный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры», как представителю собственника помещений данного дома направлена информация о необходимости принятия мер по обслуживанию и содержанию дома. Еще о деревянных домах Архангельска «Возьмите с собой чувство единства»: активисты из Архангельска решили заколотить пустующие деревяшки. Недавно власти Архангельска предложили взять в аренду сгоревший архитектурный памятник. Кстати, иногда деревянные дома в городе реставрируют, но процесс этот больше напоминает снос и постройку новодела на месте старого — так было с Домом Киселева. Еще один пример — Дом Овчинникова, который стоит на перекрестке Ломоносова — Воскресенской, окруженный многоэтажками. Обо всём важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram.