ЖК AKVILONTIME имеет удобное расположение внутри сложившейся городской инфраструктуры
Рынок недвижимости, в том числе и северный, — одно из самых динамичных явлений российской реальности. С каждым годом дома и кварталы меняются под запросы современного горожанина, становятся комфортнее и безопаснее. Застройщики тщательно продумывают отделку, общественные пространства, дворовые территории, парковочные места и внутреннюю инфраструктуру. Недвижимость сегодня — это не просто квадратные метры, но и образ жизни ее жителей. Что же чаще всего выбирают жители Архангельска и Северодвинска? О главных тенденциях поморского рынка недвижимости — в материале.
Какие ЖК предпочитают поморы: рейтинг привлекательных кварталов
Самыми популярными проектами Группы Аквилон в Архангельске по количеству сделок в 2024–2025 году стали пять ЖК, и в топе рейтинга — ЖК «Аквилон Reka» в Соломбальском районе. Продуманный микрорайон с красивыми видами из окон находится на береговой линии Северной Двины и Кузнечихи.
На втором месте оказался ЖК «Аквилон Аквартал». У этих домов есть собственная газовая котельная, которая позволяет жителям севера избегать сбоев в работе городских сетей и плановых отключений воды и оставаться автономными в любое время года.
ЖК «Аквилон Reka» имеет красивые видовые квартиры на Северную Двину
Третью позицию занимает ЖК AKVILONTIME на улице Гагарина рядом с Ломоносовским парком. Главное преимущество квартала в инстраструктуре вокруг. В шаговой доступности есть всё, что нужно для жизни: продуктовые магазины, фитнес-центры, клиники, школы, детские сады и парк для прогулок.
Четвертым по количеству сделок в этом и прошлом году стал ЖК RIVER PARK-2. К слову, это первый жилой комплекс в Архангельске с архитектурной подсветкой. Особенно атмосферно он выглядит с другого берега.
Завершает пятерку популярных проектов жилой комплекс «Аквилон MySky» в районе Майской Горки. Этот ЖК буквально создан для того, чтобы даже самые активные горожане с комфортом проводили время на территории. Застройщик спроектировал здесь уютные экодорожки, цветы, навесы из живых вьющихся растений и закрытый внутренний дворик с продуманной зоной отдыха.
У ЖК «Аквилон Аквартал» есть собственная газовая котельная
Топ-5 ЖК Северодвинска, в которых чаще всего покупают квартиры, открывает экомплекс «Аквилон Ostrov» на острове Ягры. Здесь кроме умиротворяющих видов водной глади и свежего воздуха соснового бора есть вся социальная инфраструктура и удобная транспортная развязка с выездом на шоссе Северодвинск — Архангельск.
Продолжает северодвинский рейтинг ЖК «Аквилон NEO». Технологичный квартал класса комфорт+ появился на проспекте Победы, чтобы собственники могли наслаждаться идеальной транспортной доступностью. Это новый и развивающийся район, где прямо сейчас можно приобрести квартиры по выгодным ценам.
Еще один проект, завоевавший внимание жителей Северодвинска — «Аквилон SEVER». Он уникален своим расположением в самом центре города, где современная инфраструктура соседствует с зелеными парками и озерами. А также своими архитектурными «фишками» — декоративными фасадами с геометрическими вставками и малой этажностью.
ЖК «Квартал 100 by Akvilon» — это уникальная архитектура и интересная локация рядом с озером
ЖК «Аквилон Listva» в районе Архангельского шоссе тоже попал в этот рейтинг благодаря удобному расположению комплекса, современным инженерным и инфраструктурным решениям. Дома построены из кирпича по технологии «Теплая керамика». Современные материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами и высокими показателями прочности накапливают энергию, сохраняют тепло и поддерживают оптимальную влажность помещения.
Последний в списке популярных ЖК Группы Аквилон в Северодвинск — проект «Квартал 100 by Akvilon». Это стильное место уже стало точкой притяжения молодежи и семейных пар, которым нравятся тренды: уникальная архитектура, интересная локация рядом с озером, видовые квартиры и расширенная городская инфраструктура. Недавно там появился детский сад, и прямо сейчас идет берегоукрепление.
А кто покупатель?
Чаще всего квартиры в Архангельске покупают женщины — 57% сделок приходится именно на них. В Северодвинске, наоборот, собственниками квадратных метров являются 52% мужчин. В обоих городах средний возраст людей, которые улучшают свои жилищные условия, находится в диапазоне от 26 до 45 лет. 85% покупателей (в Архангельске) и 89% собственников (в Северодвинске) оформляли ипотеку, однако некоторые (13 и 11%) смогли позволить жилье за полную стоимость, не прибегая к кредиту.
Выбирая ЖК «Аквилон SEVER», собственники получат удобное расположение в самом центре Северодвинска
Студия или трешка: какие планировки интереснее северянам
В Архангельске горожане чаще всего приобретают однушки — это 24% от всех сделок. Они в равных долях предпочитают проекты комфорт-класса. 9% собственников выбирают двухкомнатные варианты, и всего 1% — трешки. С Северодвинске цифры на графиках находятся примерно в таком же диапазоне, и это значит, что потребительские запросы рынка недвижимости примерно одинаковые в крупных городах Поморья.
Тренд на «разумные» квадратные метры
На финальное решение северян о покупке недвижимости влияет не только локация и городская инфраструктура, но и, конечно же, сама квартира. Например, концепция «разумных» метров позволяет полезно использовать всю площадь жилья. Пространства квартир максимально продуманы — никаких длинных узких коридоров и темных углов. Площадь жилых комнат стала больше, появилось удобное зонирование и отдельные места для гардеробных и постирочных — каждый квадратный метр квартиры приносит пользу.
Квартира под ремонт или готовые интерьерные решения?
Группа Аквилон сдает квартиры в предчистовой отделке White box — с выровненными стенами и штукатуркой, стяжкой пола, выводами коммуникаций и электрики, счетчиками воды и электричества, индивидуальным счетчиком на отопление, радиаторами отопления с терморегуляторами, а также входной металлической дверью и остекленными балконами или лоджиями.
Квартиры в ЖК «Аквилон Ostrov» на острове Ягры имеют умиротворяющие виды водной глади и свежий воздух соснового бора
Если время собственники планируют ускорить переезд и не хотят заморачиваться с ремонтом, они всегда могут заказать финальную отделку квартиры в трех цветовых решениях: бежево-песочном Sand, контрастном коричневом Terra или благородном сером Graphite.
Центральный офис в Архангельске:
торгово-деловой центр «Аквилон», ул. Попова, 14, 6-й этаж;
электронная почта akvilon@group-akvilon.ru; тел.: 8 (8182) 65-00-08.
Офис в Северодвинске: ул. Ломоносова, 85, к. 1; электронная почта: akvilon@group-akvilon.ru; тел.: 8 (8184) 52-00-00;
группа во «ВКонтакте»; Arh.group-akvilon.ru.
ЖК «АКВИЛОН REKA»: застройщик ООО СЗ ЖИЛСТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон АКВАРТАЛ-2»: застройщик ООО СЗ ГАЛАКТИКА. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК AKVILONTIME: застройщик ООО СЗ «ГорСтрой». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК RIVER PARK: застройщик ООО СЗ «АКВИЛОН-ИНВЕСТ». Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон MySky»: застройщик: ООО СЗ ОМЕГА СТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш дом.рф.
ЖК «Аквилон Ostrov»: застройщик ООО СЗ МИР. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон NEO»: застройщик ООО СЗ ПОБЕДА. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон SEVER»: застройщик ООО СЗ КЛАССИКА. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК Аквилон Listva: застройщик ООО СЗ БРИЗ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Квартал 100»: застройщик ООО СЗ АКВИЛОН СЕВЕРОДВИНСК. Проектная декларация на наш. дом.рф.
