«Это не фильм ужасов, здесь живут люди»: депутат — о переселении из аварийного жилья в Архангельской области

Многие годы одна из самых волнующих тем для жителей Архангельской области — переселение из аварийного жилья. На днях губернатор Александр Цыбульский обсудил программу расселения с президентом. О том, почему в регионе проблема всё еще остается острой, порассуждал депутат АОСД, руководитель фракции КПРФ Александр Гревцов.

Ситуация с ветхим жильём в Архангельской области катастрофичная по одной простой причине. Край у нас лесной и когда область развивалась космическими темпами, то, чтобы обеспечить людей жильём, строили дома из того материала, который был под рукой. Прежде всего, из древесины. Но тогда все понимали, что это временное жильё и через несколько десятилетий его нужно будет сносить и строить новое. И Советская власть по этому пути медленно, но верно шла: сталинки, хрущёвки, брежневки, другие типы массового жилищного строительства, которые до сих пор ценятся выше новостроек. Но Советская власть закончилась и решать проблему стало некому. Отсюда и такое количество ветхого жилья.

Программы переселения, которые сегодня реализуются на территории области, не дают того эффекта, который ожидается. Каждый год площадь жилья, которое признаётся аварийным, больше площади жилья, вводимого для расселения. А в новой программе переселения вообще предусмотрено переселение только тех граждан, у кого на руках уже есть решение суда о переселении. То есть раньше расселяли ветхие дома, даже без судебных решений, а теперь переселят только того, у кого на руках есть судебное решение.

Вопросы переселения одни из самых популярных среди обращений. Когда выезжаешь на место, просто ужасаешься. Торчащие из пола сваи, отсутствие крыши, разваливающиеся печи, текущие под дом канализационные стоки, чёрная плесень и многие другие прелести. Это не фильм ужасов, здесь, к сожалению, живут люди.

Программа комплексного развития территории, по своей сути, гениальная, но то, как она реализуется, просто катастрофа. Во-первых, для застройщика это, прежде всего, бизнес-проект: получив земельный участок с живущими на нём людьми, застройщик заинтересован в том, как побольше заработать и поменьше при этом потратить своих денег. Во-вторых, застройщики стараются занизить стоимость изымаемого старого жилья или вместо него дать квартиры, которые расположены у чёрта на куличках, где они стоят дешевле всего. В результате, люди, живущие в центре, противятся этой программе и затягивают сроки реализации программ КРТ. Поэтому в настоящее время на законодательном уровне назрела необходимость установить минимальную цену выкупаемого по программам КРТ жилья. Эту цифру, считаю, необходимо «привязать» к стоимости, устанавливаемой для каждого региона Минстроем РФ. Только в этом случае число конфликтов между жителями и застройщиками удастся сократить практически до нуля.