В Архангельске снесут торговый центр: что появится на его месте

В июне в Архангельске закрылся торговый центр «Ильма». На его месте построят жилой комплекс.

Торговый центр располагается на Галушина, 15. Его уже обнесли забором.

Администрация Архангельска публиковала проект планировки района. Согласно документу, на месте торгового центра появится жилой комплекс высотой до 16 этажей.

Архитектурное бюро JÄRVINEN ARCHITECTS публиковало на своем сайте проект «Ильма». На рендере видно ТЦ «Макси», который расположен рядом с ТЦ «Ильма». Также указан заказчик — СЗ «Аквилон-Регионы». На сайте написано, что площадь объекта — 17500 кв. м.

Мы обратились за комментарием в ГК «Аквилон». Там подтвердили, что на месте ТЦ «Ильма» появится жилой комплекс.

— Участок площадью 0,83 га приобретен группой «Аквилон» у частного собственника в полном соответствии с действующим законодательством. Завершено проектирование разновысотного жилого комплекса площадью 17 тыс. кв. м с помещениями общественно-делового назначения на первом этаже. Сам жилой комплекс займет порядка 25%, остальная площадь предназначена для комплексного благоустройства и озеленения. Предусмотрен подземный паркинг. В рамках проектирования от ресурсоснабжающих организаций — владельцев сетей получены технические условия на присоединение нового объекта к инженерным коммуникациям и подтверждения объемов коммунальных ресурсов, — рассказали 29.RU в «Аквилоне».

Сейчас застройщик получает разрешение на строительство. Начать работы планируют в середине июля 2026 года.

Судя по проекту перепланировки, под застройку попал и участок неподалеку, между церковью и храмом Матроны (на проекте планировки он отмечен цифрой 6). Проект перепланировки, который касается этого участка, заказывала Александра Лябихова — дочь Романа Лябихова, которого областное КПРФ выдвигало в качестве кандидата в губернаторы Архангельской области в 2025 году.

Александра Лябихова имеет совместный бизнес с ГК «Самолет» — СЗ «Самолет-Химки». Также она владеет несколькими компаниями, занимающимися застройкой — «Атлант-Мытищи», «Большие Мытищи», «Лобня-А», «Земельные ресурсы», «Стройинтел» и другие фирмы.

Также в проекте перепланировки указан участок рядом с храмом Матроны. Там хотят разместить «религиозное сооружение».

В документе есть и очередность работ. Согласно нему, «Аквилон» построит жилой комплекс ко второму кварталу 2029 года. На участке Лябиховой планируют проводить работы с 3 квартала 2026 года по 1 квартал 2030 года. А религиозное сооружение планируют строить с 2027 по 2029 год.