Неужели здесь были пустыри и старые дома? Районы в Поморье, которые изменились до неузнаваемости

Иногда, чтобы понять, насколько изменился город, не нужны исследования. Достаточно найти старую фотографию знакомого места и сравнить ее с тем, что находится там сейчас. В Поморье таких контрастов немало. Там, где еще несколько лет назад стояли ветхие дома, лежал разбитый асфальт и все зарастало сорняками, сегодня гуляют с детьми, занимаются спортом, встречаются с друзьями и фотографируют закаты.

Некоторые места преобразились настолько, что узнать их на архивных снимках едва удается. Любопытно, что за многими такими переменами стоит местный застройщик Группа Аквилон. Выбрали несколько знакомых точек Архангельска и Северодвинска и проследили, как вместе с застройкой менялись набережные, дворы, парки и районы. А вы помните, какими эти места были раньше? Вспоминанием вместе.

Некоторые уже и не помнят, как здесь стояли ветхие деревянные дома, лежал разбитый асфальт, а берег выглядел неухоженным. Перемены начались вместе со строительством River Park. Группа Аквилон занялась не только самим жилым комплексом, но и пространством вокруг. Рядом разбили сквер с небольшим мемориалом, посвященным истории Михаило-Архангельского монастыря, а позже по соседству появился еще один сквер.

Изменился и вечерний вид этой части города. River Park стал первым жилым домом в Архангельске с архитектурной подсветкой и задал планку для следующих проектов застройщика. А новое пространство быстро стало частью повседневной жизни района. Сегодня сюда с удовольствием приходят гулять с детьми, тренироваться и отдыхать у воды.

Еще один заметный контраст можно увидеть уже в Северодвинске. Территория рядом с Драматическим театром и Театральным озером долгое время оставалась заболоченным пустырем. Теперь на его месте — большой парк, который появился вместе с «Кварталом 100». Группа Аквилон с нуля благоустроила зону площадью около 2,5 гектара. Здесь появились прогулочные дорожки, места для отдыха и активностей. Причем, парк решили не прятать за забором жилого комплекса, а сделали общим достоянием всех северодвинцев.

В итоге получилось изменить не только сам пустырь, но и весь уголок рядом с театром и озером. Машины убрали в подземный паркинг, дома получили архитектурную подсветку, а парк быстро обжили сами северодвинцы. В 2024 году «Квартал 100» отметили на федеральной премии URBAN Awards, но для горожан главный результат в том, что теперь сюда действительно хочется приходить.

Есть места, где изменения лучше видно не по одному объекту, а по тому, как перестраивается весь район. Именно это сейчас происходит в Соломбале. Сначала застройщик построил здесь жилой комплекс «Аквилон Река» из нескольких корпусов. Первые этажи домов заняли магазины и сервисы, рядом появился новый детский сад «Улыбка» с бассейном и район постепенно начал обновлятся и становится все современнее.

Теперь перемены добрались и до территории через дорогу. На берегу Кузнечихи находится парусный центр «Норд», новое здание для которого хотели построить еще несколько десятилетий назад. Сейчас Группа Аквилон планирует наконец реализовать этот проект. Здесь должен появиться современный детско-юношеский спортивный центр с учебными классами, раздевалками, тренажерным и спортивным залами. Отдельные помещения предусмотрят для занятий навигацией и устройством судна, появится даже радиорубка.

Еще заметнее город меняется на месте будущего «Аквилон Альта». Раньше здесь стояли 16 ветхих и аварийных деревянных домов. В рамках комплексного развития территории их расселили, а теперь на этом участке растет 32-этажный жилой комплекс, который должен стать первым небоскребом Архангельской области и самым высоким жилым зданием во всей Арктической зоне. Архитектуру проекта доверили международному бюро MLA+, поэтому речь уже не просто о высотном доме, а о новой доминанте.

Причем изменится не только высота застройки. Вокруг дома запланированы прогулочные зоны с арт-объектами, а рядом предусмотрели место для детского сада. Окончательно оценить, как «Альта» повлияет на силуэт Архангельска, можно будет после завершения строительства. Но контраст сам по себе показательный — там, где еще недавно стояли ветхие дома, появляется проект, который будет заметен далеко за пределами самого квартала.

Следующая точка перемен снова связана с водой. «Аквилон Аквартал» строят так, чтобы квартал стал продолжением городской линии вдоль Северной Двины. То есть территория, которая раньше воспринималась скорее как отдельный участок у воды, постепенно включается в городскую жизнь. Здесь появятся прогулочные пространства, новые дома и благоустроенный берег.

Параллельно меняется и то, что обычно остается незаметным. Для комплекса заканчивают монтаж первой в Архангельске индивидуальной газовой котельной: вместе с новым кварталом здесь появляется собственная инженерная инфраструктура. Еще один штрих станет заметен уже издалека. Дома получат архитектурную подсветку, особенно хорошо читаемую со стороны Северной Двины.

В границах улиц Торцева, Полярной, Советской и проспекта Ленина грядут изменения еще большего масштаба. Здесь строят «Аквилон Севен», «Аквилон Баланс» и бизнес-центр «Дело», но не как три отдельных объекта, а как части единого квартала. Жилье, коммерция, дворы, пешеходные маршруты и общественные пространства здесь должны работать как одна система, а не существовать сами по себе.

И в этом главное отличие от привычной точечной застройки. Новый дом уже не просто занимает свободное место между соседними зданиями — вместе с ним меняется все вокруг. Появляются новые маршруты, места для прогулок, работы и повседневных дел.

На Яграх не нужно было придумывать новую точку притяжения с нуля — она здесь уже есть. Белое море, сосновый бор и сама возможность за несколько минут сменить городской маршрут на прогулку среди природы давно стали частью образа района.

Задача здесь была скорее в другом: аккуратно добавить современную инфраструктуру туда, где главное преимущество места существовало задолго до новых домов. Именно в таком окружении появился «Аквилон Остров». До берега моря отсюда можно дойти примерно за десять минут, рядом начинается сосновый лес, поэтому и благоустройство решили подстроить под уже существующий природный сценарий. На территории появились прогулочные зоны, эко-двор с ландшафтным дизайном, площадки для детей разного возраста и пространство для уличного спорта. В итоге новый квартал не перетягивает внимание на себя, а скорее дополняет то, за что Ягры ценили и раньше.

За трансформацией всегда стоят конкретные проекты и решения. В Архангельске и Северодвинске заметную роль в этих изменениях играет Группа Аквилон. Застройщик активно благоустраивает набережные и дворы, создает общественные пространства, участвует в развитии социальной и инженерной инфраструктуры и меняет целые городские кварталы.

Возможно, через несколько лет некоторые сегодняшние стройки тоже придется узнавать по архивным снимкам. А пока достаточно просто оглянуться вокруг и вспомнить, что еще совсем недавно на месте привычных парков, набережных и новых кварталов город выглядел совсем иначе.