RU29
Погода

Сейчас+10°C

Сейчас в Архангельске

Погода+10°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +6

4 м/c,

зап.

771мм 37%
Подробнее
USD 90,19
EUR 97,90
Мой дом Недвижимость Предварительным договорам аренды включили зеленый свет

Предварительным договорам аренды включили зеленый свет

Предварительный договор аренды недвижимого имущества не может считаться недействительным лишь по причине, что будущий арендодатель на момент заключения такого договора не являлся собственником данного имущества.

Данное постановление принято Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 2009 г, сообщает Арендатор.ру.

Благодаря принятому постановлению ситуация на рынке будет более стабильной. «Теперь стороны будут понимать, что предварительный договор получит защиту в суде. То есть отказавшуюся от подписания основного договора сторону можно будет обязать вступить в основной договор», – считает Елена Баринова, партнер компании Goltsblat BLP. По ее словам, раньше предварительные договоры в отношении стоящегося объекта практически не имели судебной защиты, поскольку суды в большинстве случаев воспринимали их как недействительные.

В постановлении подчеркивается, что предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.

Кроме того, незаключение основного договора в силу невозможности или недобросовестности (уклонение от заключения) не является основанием для признания предварительного договора недействительным.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Рекомендуем
Объявления