Никодимыч - ты чудак. По твоему все арендаторы поголовно хулиганы, а все собственники поголовны зайки. самому то не смешно??)) и с чего ты взял, что я должен следить за своими арендаторами??? они что, несовершеннолетние??
гость Р, а кто за ними должен следить? Не бежать же сразу к участковому, проблемы-то ведь у тебя могут появиться: ты - хозяин. Квартира - твоя, они живут на твоей территории - ты так решил. Конечно, следить просто невозможно, но сделать замечание думаю, хозяин вполне может. Ты- собственник, они - арендаторы. Социальный уровень (на данном этапе) - разный. Это мои мысли, а чтобы сделал бы ты, если бы над твоей головой ночью до четырёх утра играла музыка?
Всю жизнь во всём мире выходит, а тут вдруг нет? Да и потом длинные деньги - тоже деньги. И порой гос.структурам именно длинные деньги и нужны. Как вариант пенсионная система.
Доходные дома - приветствую!!! Надо мной весь третий этаж занят квартирантами, а это четыре квартиры. В общежитии хоть комендант есть, за порядком следит. А здесь...Что хотят, то и делают. Что-то делать нужно с такими сдающими собственниками- арендодателями. Они забыли, что не в лесу живут! За своими квартирантами следить нужно, а не только деньги иметь. Мне-то на его деньги... Я -собственник и до утра должен слушать музыкальные произведения, дорогие сердцу арендатора.
Идея неплохая. По сути, раньше до приватизации вроде как все квартиры граждан, можно было бы назвать "доходными домами", жили, платили коммуналку, прописывали детей, а вот о продаже квартиры даже вопроса не было, не имели права. Ну так и что?. Лучше жить на таких условиях, чем вообще на улице.
доходные дома слишком сложно сделать выгодными для инвестора. проще построить и продать, чем потом эксплуатировать и отбивать вложения. ну если только для "своих" дадут какие-то госпрограммы, льготные кредиты. но тогда "Своим" же станет сложнее строить жилье на продажу )))) тогда люди не будут влазить в петлю ипотеки. квартира должна "отбиваться" по арендной плате за 100-120 месяцев (до 10 лет). если доходное жилье будет стоить дешевле при примерно такой же себестоимости, оно будет отбиваться куда уж более. какой инвестор будет ждать 15-20 лет? смысл? ну если только его не проспонсирует государство % этак на 50-70.
Ничего не выйдет. Слишком длинные деньги
Никодимыч - ты чудак. По твоему все арендаторы поголовно хулиганы, а все собственники поголовны зайки. самому то не смешно??)) и с чего ты взял, что я должен следить за своими арендаторами??? они что, несовершеннолетние??
С законом опаздывают лет на 10. Давно пора.
Всю жизнь во всём мире выходит, а тут вдруг нет? Да и потом длинные деньги - тоже деньги. И порой гос.структурам именно длинные деньги и нужны. Как вариант пенсионная система.
Доходные дома - приветствую!!! Надо мной весь третий этаж занят квартирантами, а это четыре квартиры. В общежитии хоть комендант есть, за порядком следит. А здесь...Что хотят, то и делают. Что-то делать нужно с такими сдающими собственниками- арендодателями. Они забыли, что не в лесу живут! За своими квартирантами следить нужно, а не только деньги иметь. Мне-то на его деньги... Я -собственник и до утра должен слушать музыкальные произведения, дорогие сердцу арендатора.
Идея неплохая. По сути, раньше до приватизации вроде как все квартиры граждан, можно было бы назвать "доходными домами", жили, платили коммуналку, прописывали детей, а вот о продаже квартиры даже вопроса не было, не имели права. Ну так и что?. Лучше жить на таких условиях, чем вообще на улице.
доходные дома слишком сложно сделать выгодными для инвестора. проще построить и продать, чем потом эксплуатировать и отбивать вложения. ну если только для "своих" дадут какие-то госпрограммы, льготные кредиты. но тогда "Своим" же станет сложнее строить жилье на продажу )))) тогда люди не будут влазить в петлю ипотеки. квартира должна "отбиваться" по арендной плате за 100-120 месяцев (до 10 лет). если доходное жилье будет стоить дешевле при примерно такой же себестоимости, оно будет отбиваться куда уж более. какой инвестор будет ждать 15-20 лет? смысл? ну если только его не проспонсирует государство % этак на 50-70.