Согласен. 15 лет живу в квартире без узаконенной перепланировки. Сейчас продаю, а покупателям ипотеку не дают пока перепланировку не оформлю. Теперь бегаю, оформляю, дело хлопотное.
Гость
16 октября 2015, 11:01
Вы себе проблемы сами создали. Если с оценщиком поговорить он фотографирует как надо и все проходит без согласования. Главное что бы покупатель был в курсе, что перепланировка не узаконена и все. А то на этих перепланировках гос во нынче наживается как может. А оно нам простым, реально потом деньги зарабатывающим гражданам, ни к чему.
Вы себе проблемы сами создали. Если с оценщиком поговорить он фотографирует как надо и все проходит без согласования. Главное что бы покупатель был в курсе, что перепланировка не узаконена и все. А то на этих перепланировках гос во нынче наживается как может. А оно нам простым, реально потом деньги зарабатывающим гражданам, ни к чему.
Нормальный оценщик за такое браться не будет, ни за какие деньги. Т.к. если всплывет, что он оценил и не указал в отчете что есть не узаконенная перепланировка, то его могут лишить лицензии минимум на год. А АРО ИЖК вообще его вычеркнет из реестра. Так что потом и звонят такие заказчики, - умоляют по знакомству оценить им. Но в последнее время оценщики стали умнее и понимают, что не зачем лишаться работы из-за одного (пусть и подороже стоящего) отчета. В итоге люди не могут продать квартиру, а если и продают, то за гораздо более низкую цену, либо людям, которые не умеют мыслить наперёд.
Нормальный оценщик за такое браться не будет, ни за какие деньги. Т.к. если всплывет, что он оценил и не указал в отчете что есть не узаконенная перепланировка, то его могут лишить лицензии минимум на год. А АРО ИЖК вообще его вычеркнет из реестра. Так что потом и звонят такие заказчики, - умоляют по знакомству оценить им. Но в последнее время оценщики стали умнее и понимают, что не зачем лишаться работы из-за одного (пусть и подороже стоящего) отчета. В итоге люди не могут продать квартиру, а если и продают, то за гораздо более низкую цену, либо людям, которые не умеют мыслить наперёд.
Нормальные оценщики понимают что бюрократия в нашем гос-ве вышла за все разумные границы и соблюдать каждую запятую в законе это просто издевательство над людьми.
Гость
19 октября 2015, 10:47
А я все узаконила вовремя и никаких проблем с продажей не было. Мне казалось всегда, что это очевидный факт и квартиру следует привести в соответствие в фактическим переустройством. Ничего сложного в оформлении нет, на двух квартирах это проверено.
Гость
19 октября 2015, 17:53
У кого время есть, тот узаконит! Кто не может и минуту выделить свободную - тому проще обратиться к специалистам!
Гость
20 октября 2015, 14:33
Гость
19 октября 2015, 17:53
У кого время есть, тот узаконит! Кто не может и минуту выделить свободную - тому проще обратиться к специалистам!
Во во, у кого есть время!!!! проект надо, в МФЦ надо, к инженеру по кадастру надо, еще отчет по разбитию стены пришлось оформлять это ужас какой то. В прошлом году набегался. почему про этот Фонд так мало информации?!!
Гость
16 октября 2015, 12:20
Категорически не согласен с тем, чтобы считать перепланировкой уборку встроенного страшного шкафа из ДСП, сделанного в прихожей "по-топорному" и, к тому же в неудобном месте (относится к домам советского периода). Понимаю, что при этом изменяется площадь квартиры, но штрафовать за это - верх цинизма.
Гость
17 октября 2015, 20:41
Полностью с Вами согласен! Только государству это сложно объяснить, всё равно заставили узаконивать перед продажей!
Гость
16 октября 2015, 10:27
Сделала перепланировку два года назад, не узаконила, теперь продать не могу, ипотеку не дают покупателям из-за этого!
Гость
19 октября 2015, 15:20
а что за паренек то на фото?
Гость
19 октября 2015, 16:46
Это Аверин Алексей Юрьевич, мы к нему обращались, он нам очень помог по согласованию перепланировки.
Гость
19 октября 2015, 19:56
Сайт, так вы нормально в статье информацию укажите: Аверин А. Ю., сотрудник Фонда имущества и инвестиций, Фонд создан для грамотного управления областным имуществом, все сотрудники Фонда- отборные: умные, грамотные, с чётким подходом к делу. Параллельно оказывают высоквалифицированные услуги населению, в том числе и по согласованию перепланировок, и по землеустройству, и по оценке недвижимости и инвестиций. Находятся в высотке на 17 этаже.
Гость
20 октября 2015, 09:18
Реквизиты и ссылка на сайт в конце статьи есть! У них много информации там!
Гость
21 октября 2015, 10:09
Мы решили совместить ванную комнату и туалет, сколько времени займет согласование перепланировки и какая будет стоимость?
Гость
21 октября 2015, 19:56
Звонил, узнавал много где!!! Обычно 1,5-2 месяца. Порядка 11000 р. если не сам. Я делал сам ушло порядка 7000-8000 р.
Сейчас-1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -4
0 м/c,
744мм 93%Зачем делать законной перепланировку в квартире?