81 комментарий к публикации Налоговый вычет за квартиру: как вернуть деньги?

Напридумывают же казуистик. Сперва вычтут, не разобравшись, а потом бегай, что-то им доказывай, выполняя их обязанности. Вся эта казуистика рассчитана на то, что многие не будут ничего собирать – здоровье дороже.

Если вы подадите декларацию в налоговую, то вы получите вычет по НДФЛ за весь предшествующий год (например 2012).
А если вы получите справку из налоговой и подадите ее работодателю, то вычет у вас пойдет с месяца подачи и перерасчет вам делать никто не будет.
Так что обычно выгоднее подать декларацию и подождать 3 месяца (срок камеральной проверки), а затем получить деньги на счет, но только в Сбербанке. Обычно недели 3 еще идут деньги, ИФНС сейчас все быстро отдает.

ПРОДАВАЛА КВАРТИРУ ПО ДОВЕРЕННОСТИ ОТ ДОЧЕРИ - ОФОРМИЛА КУПЛЕННЫЙ ДОМ НА ВНУКОВ ВТОРОЙ ДОЧЕРИ - А НАЛОГ С ПРОДАЖИ ТЕПЕРЬ ПЛАТИТЬ ПЕРВОЙ ДОЧЕРИ. ХОТЯ КВАРТИРУ ПРОДАЛИ ЗА 1.5МЛ РУБЛЕЙ И ДОМ КУПИЛИ ЗА ЭТУ-ЖЕ ЦЕНУ.ГДЕ ИСКАТЬ ПРАВДУ ?

В 2010г. купили квартиру, а в 2011 вышла на пенсию. Выплатили только часть, в дальнейших выплатах отказали, мотивируя тем, что прекратила работу, нет выплаты налога. А как же налоги которые вычитали всю жизнь? Они в счет не идут? Правы ли в налоговой? Если нет, то как мне быть дальше.

оформляла себе возврат сама. все получила без проблем и достаточно быстро.

"для пенсионеров есть особые условия" и какие же?

А если я купил квартиру в 2007 году, получил подоходний налог с 1 млн. руб. (130 000 руб.), а в 2010 году купил другую квартиру, смогу ли я воспользоваться правом (если примут закон), получить остатки налога еще с 1 млн.руб.?

А если я пенсионэр тогда как, я так думаю к верху каком

если квартира куплена на троих,один ребенок,можно одному из родителей получить вычет на ребенка?

Если стоимость квартиры меньше 2 млн (вычет около 200 тысяч), то остаток суммы можно учесть при покупке новой квартиры?

А кто знает - если я куплю квартиру в ипотеку например в марте 2013 г,
через сколько будет возможно
запросить уведомление от налоговой для работадателя- сразу после заключения сделки?
И сколько это уведомление будут делать в налоговой?.
И правильно ли я понял что зп без удержания 13% начнут платить в след месяц после подачи заявления?

квартира куплена в долевку в 2010 году с регистрацией договора долевого участия в ГУЮ, дом сдали в 2013 году. На руках акт приема - передачи. Можно ли получить возврат подоходного налога за 2010, 2011,2012 года

Напишите пожалуйста, где узнать о налоговых вычетах подробно.

В век столь развитых информационных технологий и при наличии многочисленных баз, почему то приходится ждать месяцами. Раньше, когда всего этого не было, все вопросы решались гораздо быстрее. Все эти налоговики существуют сами для себя в ущерб другим людям.

не выйдет. займ могут брать ИП, а не частники. тем более "родственники" это понятие не юридическое. Муж и жена еще семьей считаются и то бюджеты очень часто считают в судах РАЗНЫМИ. а две взрослые тетки-дочери у старухи, живущие раздельно априори имеют РАЗНЫЕ бюджеты и карманы. То что вы советуете бред, налог в любом случае платить.

Купили с женой квартиру.Я гражданин Украины,работаю в России,жена _гражданка России,не работает.Можем ли мы рассчитывать на возврат подоходного налога?

Здравствуйте,я купила два года назад квартиру,я не работаю и в то время не работала,могу ли я получить налог?

Подскажите как получить мне вычет, если квартира куплена ипотеку. Оформлено полквартиры на меня, нет постоянной работы? Спасибо

Хотел уточнить фразу "Кроме того, нужно помнить, что налог можно вернуть за три предыдущих налоговых периода – в 2013 году заявить о вычете в отношении доходов, полученных в 2010, 2011 и 2012 годах" Но ведь при этом квартира должна быть куплена в 2010 году?

столкнулся с такой штукой , купили дом с супругой 1\2 у каждого, что бы получить налоговый вычет только одному из нас надо написать заявление в долях получения вычета т.е 100% я а супруга 0% но при таком заявлении она не имеет права на налоговый вычет в дальнейшем с другово объекта. как то не справедливо

Написано много , но и ещё много нюансов.

Подавал на имущественный налоговый вычет в том году - без особых проблем, 3 месяца проверяют и 1 месяц налоговая берет на перечисление денег. Остаток вычета переносится на следующие периоды. За 2й и последующие года документов собирать минимум - 2-НДФЛ, декларацию и справки из банка о выплаченных процентах по ипотеке. Сначала "выбирается" сам вычет (2 млн.), потом - накопившиеся за это время сумма платежей по процентам за ипотеку. Вполне работающий механизм, 260 т.р. далеко не лишние (и +13% с выплат по процентам за ипотеку без лимита). Если примут закон о предоставлении вычета при покупке каждого нового объекта, т.е. несколько раз в жизни, то будет здорово. И заодно очень быстро понимаешь все преимущества полноценной "белой" заработной платы.

Тоже подавали документы на имущественный вычет. Первоначально проверяли документы три месяца и месяц перечисляли деньги. В следующем году проверка заняла три недели и перечислили деньги через две. Кстати, счет может быть и не в Сбербанке, последний раз перечисляли на карту Альфа-банка.

Сдал декларацию сразу после новогодних праздников, деньги перевели 31 января. В очереди не попал, хотя сдавал лично. Приятно удивлён быстроте работы налоговой инспекции. Надеюсь мой случай не исключение.

квартира куплена в долевке в 2010 году с оформлением договора на покупку квартиры в ГУЮ(без зеленки), в 2013году дом сдали получили акт приема-передачи, можно ли вернуть налог за переиод с 2010 года по 2012 год

Здравствуйте!Помогите советом.Купили квартиру в строящемся доме,договор заключили в ноябре,сразу внесли предоплату,остальную сумму внесли в январе 2013.Я пока в декрете,з/п маленькая.Квартира оформлена на меня.(на мужа уже нельзя,т.к вычета не будет)Что в моём случае выгоднее,наверное,декларация?Когда её подавать?Вычет в любом случае от з/п зависит?Спасибо!

налоговый вычет могут получать только тот, кто платил за квартиру (чеки, договора на получателя налогового вычета) и только те кто отдавал государству налоги 13%, если вы в декрете, ипотеке и не работали (т.е. не платили государству налоги) соответственно не получаете налогового вычета. Если вы работали и платили налоги, а квартира с ипотекой, то вам положен налоговый вычет + на проценты по ипотеке.
По поводу "Кроме того, нужно помнить, что налог можно вернуть за три предыдущих налоговых периода – в 2013 году заявить о вычете в отношении доходов, полученных в 2010, 2011 и 2012 годах" Но ведь при этом квартира должна быть куплена в 2010 году?"
По поводу иностранцев-
"Иностранные граждане могут получить имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц в случае приобретения квартиры в РФ, но в том случае, если они являются налоговыми резидентами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ (НК) имущественные вычеты предоставляются в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%. Доходы лиц, не являющихся налоговыми резидентами, облагаются по ставке 30% (п. 3 ст. 224 НК), следовательно, иностранец, не являющийся налоговым рездентом РФ, не имеет права на предоставление данных вычетов.

Быть налоговым резидентом РФ означает фактически находиться в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. При этом период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения (п. 2 ст. 207 НК).

Вывод: Если гражданин Украины является налоговым резидентом РФ, он имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК (в сумме расходов на приобретение квартиры). "
- имеется ввиду, что вы получив акт приема (новостройка) или документ права собственности в 2013 году, вы можете получить вычет не только за 2012, но и 2011 и 2010 гг.

Здравствуйте! У меня квартира до сих пор в ипотеке, могу ли я подать вместе с налоговым вычетом за покупку квартиры, на выплату по процентам от тела кредита?, или только за те проценты которые были выплачены ранее до этого года или те проценты которые указаны за весь период кредитования? Спасибо!

В 2012 году приобрели квартиру, в общей долевой собственности, по 1\4 у несовершеннолетних детей. Жена вышла из декретного отпуска в августе 2012 года. По этому возврат у нее будет минимальный (за 5 месяцев 2012 года), может лучше ей не подавать на возврат, а воспользоваться этим правом позднее? На сегодняшний день один ребенок стал совершеннолетним, как в этом случае мне сделать возврат за доли детей. Спасибо.

В 2012 году приобрели квартиру в общую долевую собственность, по 1\4 доле у двоих несовершеннолетних детей, на сегодня уже один ребенок совершеннолетний. Жена находилась в декретном отпуске и вышла на работу в августе 2012 г. Вопрос: 1. надо ли подавать налоговую декларацию за детей собственников проданой квартиры? 2. как получить возврат за детей, при условии, что один уже достиг 18 лет? 3. стоит ли жене оформлять возврат, если она проработала в 2012 году всего 5 месяцев? Спасибо.

Добрый день! Вопрос по имущественному вычету и продаже акций. Я и моя супруга продали акции на 2,0 млн. руб. , на вырученные от продажи акции деньги купили квартиру стоимостью 2,0 млн. руб. Квартиру оформили на жену. Других доходов для возврата подоходного налога у жены нет - она предприниматель. Как переоформить доход от проданных мною акций на жену. Акции приобретались в браке.

Здравствуйте! У нас ипотека на строительство дома. сдача проекта у нас ч/з 1,5 г. Когда нам можно оформлять декларацию на налоговый вычет: после сдачи проекта или в течение строительства? Спасибо.

В июле 2010г вышла на пенсию,но работаю по настоящее время. В 2012г купила дом.В 2013г мне вернут налоговый вычет только за 2012г или ещё и 2011-12гг?

Ой!Ошиблась! В самом конце не 2011-12г, а2010-2011гг?

Мы купили квартиру в 2013году за 1 400 000 из них 380 000 материнсикй капитал, нам полагается налоговый вычет или нет? И в каком размере? Спасибо!

Добрый вечер!Помогите разобраться с какой суммы я получу налоговый вычет?В 2001 году моими родителями была приобретена квартира, оформленная на меня, я при этом была несовершеннолетней. В 2013 году я продала эту квартиру и использовала полученные денежные средства на первоначальный взнос по ипотеке. Сумма продажи квартиры - 1200 тыс.руб., приобрела - 1700000 руб. Как будет рассчитываться вычет? И еще вопрос могут ли мои родители получить налоговый вычет за приобретенную квартиру в 2001 году, учитывая, что оформлена была на меня, или уже поздно?

Ребята подскажите с женой купили квартиру за 1000000 р. 2012г. в январе 2013 подали документы на возврат подоходного налога в апреле получили 61000р. Сколько вообще должны выплатить и когда. За ранее спасибо.

Всё стандартно! Продал-купил! Отчитался - уплатил минимально налог с продажи! А вот нестандартный пример: продала,сделали взнос,мне в ипотеке отказали, но оформили на сына. Приобретаемая с помощью ипотечных средств Банка квартира оформляется либо в совместную собственность между супругами (при официально заключенном браке), либо в единоличную собственность заемщика. Иные варианты не предусмотрены условиями Ипотечной программы Банка. Покупатель отказался от двух расписок. Получилось, что я продала и ничего не купила, потеряла право на льготные 2 млн., налог составил 190тр. Денег нет, всё вложено в новое жильё. Работа не официальная. Вот как тут быть?

Сколько раз в году можно получать уведомления на имущественный вычет. Если будет смена работодателя.