Почем в Архангельске дешевое жилье?

Жилищный вопрос волнует сегодня пожалуй каждого, кто проживает в нашем прекрасном городе. Наверно, нет такого человека, который не мечтал бы о своем собственном уголке. Вот только цены на квадратные метры в Архангельске зачастую очень кусаются. Рассмотрим, во что же сегодня северянам обойдется собственная недвижимость в деревяшке, а также однокомнатная квартира в старом доме и новостройке (по данным сайта 29.ru).

Деревянные дома

Архангельск когда-то прослыл городом деревянных домов. В наши дни, когда новостройки растут, как грибы после дождя, старым добрым деревяшкам приходится туго. Но и они все-таки нашли свое место под солнцем. Квартиры в этих домах как продавались, так и продаются. Зачастую их популярность можно объяснить стоимостью.

1 место. Так, например, самая дешевая квартира в деревянном доме в Архангельске стоит – 220 тысяч рублей. Это двухкомнатная квартира общей площадью 40 квадратных метров, расположенная на втором этаже двухэтажного дом (срок эксплуатации более 25 лет). Её адрес – Маймаксанский район, остров Бревенник. Квартира без удобств, комнаты смежные, 17 и 8 метров, кухня 7,4 метра.

2 место. На втором месте расположилась двухкомнатная квартира в том же районе, по улице П.Стрелкова, д. 4. Стоимость этих смежных комнат общей площадью 39,3 квадратных метров – 250 тысяч рублей.

3 место. Третье место также досталось квартире из Маймаксы. Двухкомнатные «хоромы» на первом этаже расположены по адресу Рыбацкая ул, д. 5. Общая площадь – 54 квадратных метра. Капитальный ремонт дома был в 2009 году. Стоимость квартиры – 250 тысяч рублей.

Вторичное жилье

Однокомнатные квартиры в Архангельске уже многие годы остаются наиболее популярным форматом жилья. И многих покупателей не смущает даже тот факт, что существенная часть сегодняшнего жилищного фонда – это старые многоэтажки с непродуманной «советской» планировкой. Маленькая кухня, часто совмещенный санузел, узкий коридор, проходные комнаты... Полезная площадь в такой квартире ничтожно мала, но ее все равно покупают, ведь нынешние цены накладывают серьезные ограничения, и обзавестись даже таким собственным жильем – уже благо.

1 место. Самая дешевая квартира в этой категории – однокомнатная ульяновка в панельном девятиэтажном доме на улице Победы, д. 116/2. Цена за квартиру – 1 680 000 руб. Общая площадь 31 квадратный метр, из которых жилая площадь составляет 17 квадратных метров, кухня – 6 кв.м., балкон застеклен. По словам продавца, квартира находится в хорошем состоянии.

2 место у хрущевки в кирпичном, пятиэтажном, доме в Соломбале по улице Красных Партизан, д. 17/1. Общая площадь 31 квадратный метр. Квартира стоимостью 2 150 000 рублей находится на третьем этаже.

3 место у аккуратной однокомнатной ульяновки в панельном доме на улице Галушина, д. 5. Квартира на втором этаже девятиэтажного дома стоит 2 300 000 руб.

Новостройки

В последнее время все чаще строят новые дома и целые кварталы. Внешний вид этих домов обычно очень красивый. Это связно с тем, что над проектами работают архитекторы, которые пользуются всеми доступными современными строительными приемами и материалами. Однако новостройки – это не всегда хорошо. Пожалуй, главный недостаток новостройки в том, что она строит намного дороже, чем вторичная.

1 место. Новая однокомнатная квартира 32 квадратных метра в монолитном доме. Расположена она на первом этаже девятиэтажного дома, по адресу Московский пр-кт, д. 43/3. Большая комната совмещена с кухней. Квартира оснащена телефоном, сигнализацией, балконом, домофоном. Также тут имеется железная дверь, автостоянка, парковка, лифт и детская площадка. Цена – 2 460 000 рублей.

2 место. Однушка в кирпичном доме по улице Карла Либкнехта, д. 32. За 47 квадратных метров на шестом этаже 12-этажки хотят 3 500 000 рублей.

3 место у однокомнатной квартиры на проспекте Ломоносова, д. 117. Однушка общей площадью 47 квадратных метров расположена на шестом этаже 12-этажного кирпичного дома. Стоимость квартиры в новостройке – 4 500 000 рублей.

Для сравнения – двушка в Ломоносовском районе в старом девятиэтажном панельном доме общей площадью 43 квадратных метра стоит – 2 750 000 рублей.

Недавно в Москве нашли самую дешевую квартиру – это малогабаритная однокомнатная квартира гостиничного типа общей площадью 20 квадратных метров в кирпичной пятиэтажке на улице Автомоторной. Стоимость самого дешевого на рынке вторичной недвижимости жилья в пределах МКАД составила 3,4 миллиона рублей.