«В основном это города, расположенные ближе к столице, поскольку затраты на логистику не позволяют создать рентабельный проект. К ним относятся Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Нижний Новгород, Тюмень, Новосибирск, Ярославль и другие», – сказал он.
Да, Тюмень и Новосибирск особенно близко к Москве находятся...
Гость
12 марта 2015, 13:18
дядя маленько подзабыл географию, или .. о боже мой, а может столица то вовсе и не Москва )
Гость
12 марта 2015, 16:23
У нас на месте Академ-сити по первоначальному плану должна была строить московская компания Вексельберга, они с Екате строят и конечно не убогие панели, а монолит-кирпич 6-8 этажный, но Юревич такой кусок себе забрал, пожадничал, панелей высоченных навтыкал. По Набережной едешь и думаешь, когда с двух сторон застроят,от Чичерина пробка будет до незнаю даже докуда, наверное до Кирова.
Гость
12 марта 2015, 21:40
А теперь гадаете - откуда смог, откуда безобразие? Юревичские небоскрёбы, миллионы автомашин, сплошная грязь и антисанитария, неуборка города ( иностранцы уехали - сами баре), вырубка деревьев под дорожную революцию, деградация зелёных насаждений ( в том числе Городского Бора) - вот вам искомый всеми источник загрязнения города. Это плюс с слегка работающим заводам.
Гость
12 марта 2015, 21:42
В Академ - сити уважающий себя жить не будет: дворов нет, из окна в окно соседнего здания можно по доске перелезть. Это же муравейник - хрущовка отдыхает.
Гость
13 марта 2015, 05:29
Гость
12 марта 2015, 21:40
А теперь гадаете - откуда смог, откуда безобразие? Юревичские небоскрёбы, миллионы автомашин, сплошная грязь и антисанитария, неуборка города ( иностранцы уехали - сами баре), вырубка деревьев под дорожную революцию, деградация зелёных насаждений ( в том числе Городского Бора) - вот вам искомый всеми источник загрязнения города. Это плюс с слегка работающим заводам.
Фантазер. Только академ и чичерина еще недостроены, а уже вонь стоит не продохнуть.
Может тогда слегка плюс от жителей будущего академа к уже работающим заводам???
Бюджетное жилье было только в СССР, да ещё чуть чуть в 90-е - когда его выдавали рабочим предприятий.
Или вы имеете ввиду Бюджет чиновника среднего ранга?
Гость
12 марта 2015, 15:33
Вот так китайцы потихоньку и переедут в Россию. Хоть у них своей полстраны необитаема, нашу же удобнее осваивать. Сначала девелопмент, потом вид на жительство, потом и семя своё посеят. А наши ж гордые.... Их мелочная прибыль не интересует. Им надо тупо навтыкать коробок без благоустройства, и продавать по астрономическим ценам пока не залебнутся от жадности.
Гость
13 марта 2015, 16:57
Скоро покупать будет некому. Спрос превышает предложение+падение покупательской способности населения.
Гость
16 марта 2015, 11:26
Абсолютно правильно. Наши стройбоссы хотят вложить 15 тр в себестоимость метра, отдать еще 5 - дяде-чиновнику, чтобы не пускал конкурентов, и продать согражданам за 50-60. На разницу - купить шикарный замок на берегу моря, новешие автомобили себе, замам, секретаршам и прочим любовницам. А если у народа нет таких денег - мол, не проблема, лезьте в ярмотеку и заплатите в 5 раз больше, зато целых 25 лет. Бред!!! Так что ждем китайцев, которые будут строить хорошее жилье за реальную цену
Гость
17 марта 2015, 20:12
Гость
16 марта 2015, 11:26
Абсолютно правильно. Наши стройбоссы хотят вложить 15 тр в себестоимость метра, отдать еще 5 - дяде-чиновнику, чтобы не пускал конкурентов, и продать согражданам за 50-60. На разницу - купить шикарный замок на берегу моря, новешие автомобили себе, замам, секретаршам и прочим любовницам. А если у народа нет таких денег - мол, не проблема, лезьте в ярмотеку и заплатите в 5 раз больше, зато целых 25 лет. Бред!!! Так что ждем китайцев, которые будут строить хорошее жилье за реальную цену
И будем кормить китайцев.... а они потом вместо 50-60 тыс сделают 70-80, а потом еще больше и больше... Вкалывать надо самим... Иногда даже и по 20 часов в сутки, мои бабушка и дедушка так в 40-50 работали и создали богатейшее государство (за что низкий им поклон)! ТЕперь наша очередь работать, а не ныть, что еду не купить, а жилье и вовсе не купить...
Гость
12 марта 2015, 10:12
Ленивое и безамбициозное предпринимательство - вот наша главная проблема. Застройщик не хочет поднапрячься и создавать новые грандиозные проекты, всё надеясь на государство. В штатах тех же именно предпринимательство двигало всё. А наши предприниматели пока что ныть только могут, имея при этом самые низкие налоги в мире и то - от тех укланяясь постоянно.
Деньги им жгут ляжки!
В Москве уже всю землю поделили, а вкладывать куда то надо-вот и пилят парки в регионах под "дешёвое доступное" жилье!
Гость
14 марта 2015, 15:36
В любой момент могут всё отобрать - вот по этому и вялое предпринимательство. Про налоги самые низкие - полное враньё. а ещё и статью УК можно схлопотать, например, за пособничество терроризма (не факт что докажут, но закроют на время и бизнес отожмут).
Гость
18 марта 2015, 23:30
Ага. Государство, в частности правительство Архангельской области, НИЧЕГО не делает для развития строительства! Более того, все, что должно делаться за счет бюджета (прокладка новых сетей, развитие инфраструктуры, расселение ветхого жилья) тоже скидывается на Застройщиков. Поэтому город точечно застраивается до безобразия тесно! Поэтому цена квадратного метра просто зашкаливает!
Гость
12 марта 2015, 13:12
В ЗАТО строить надо, лентяи! Или рядом с ЗАТО. Там молодые семьи, там зароботок, там спрос. Конечно не по космическим ценам. А в челябинске....., так взятки уже поменьше стали и на них за бугром покупают, а кредиты сдулись. Думать надо......, а не седалищем.
Гость
13 марта 2015, 22:17
А Полонский тоже будет строить? А то без него скучно.
Гость
17 марта 2015, 16:01
Милое начало: "Выходить на новый рынок всегда непросто. Для этого нужны специальные знания и определенная смелость" Начинали бы сразу "Для этого нужно знать кому и сколько откатить" Не застройщики ленивые, просто нет смысла топить деньги в болоте, а кто и строится большинство не могут сдать свой новостройки, при этом еще не достроенные дома разваливаются.
Гость
13 марта 2015, 05:17
Понастроили и ещё понастроят дешёвого (не в смысое цены, а в смысле качества) жилья, муравейники.... Лучше бы в Тюмени построили бассейнов, спорт комплексов побольше.
В Сургуте одна популярная строительная компания, обласканная губернским начальством, строит такой хлам...в буквальном смысле, клетухи...
Гость
13 марта 2015, 15:58
Подтверждаю! это правда!
Гость
14 марта 2015, 15:44
Так бери СВОИ деньги, согласовывай проект и строй! Все только за, даже чиновники, растопыривая карманы. А строителей понять можно - срубить по быстрому денег, а студии продаются ещё на стадии котлована, в отличие от нормального жилья
Вот тут пишут, мол, в екатеринбурге у Вексельберга застройка 6-8 этажными домами не из "убогих" панелей.
Ошибаетесь.
В екатеринбургском проекте Реновы "Академический" (странное совпадение названий, не правда ли?) полно панельных домов 137 серии, а этажность в основном 7-10-17 этажей в старой части, и до 25 этажей в новостройках. Качество жилья откровенно низкое, всё предельно "экономно", и очень много брака. Покупают жильё в основном из-за низкой цены.
Я думаю, и в Челябинске Ренова строила бы точно так же, предельно дёшево и массово. Скорее всего, из холодных панелей с теплыми фасадами, т.к. старые многослойные сейчас вряд ли пройдут по требованиям по энергоэффективности.
Вексельберг "москвич" свердловского происхождения. Поэтому в Екатеринбурге. Выгодное отличие его проекта от остальных в том, что застройка была решена комплексно, с дорогами и сетями. Для теплоснабжения Ренова даже создала свою Теплоснабжающую компанию (ТСК), от которой теперь снабжаются теплом объекты и за пределами "Академического".
По сути проект Вексельберга, уникальный для Екатеринбурга, ничем не отличается от рядовых челябинских стратегических застроек - Тополиной аллеи, Краснопольской площадки и проч. Здесь у Челябинска сильное преимущество именно в комплексном подходе.
P. S. Преимуществ у домов каркасно-монолитной технологии перед панелью не так уж и много. Планировочная свобода, вот и всё. Но и своих недостатков воз и маленькая тележка. И кирпича там практически нет. Разве что, в санузлах, да порой в облицовке, как у АтомСтройКомплекса (у которого просто свой завод эффективного кирпича). А газоблоки и, тем более, гипсовые блоки для стен не так уж и хороши.
Гость
9 июля 2015, 22:46
Ну построили они это жильё в Волгограде,дальше что где новые собственники квартир будут работать,где буду и куда ходить их дети?садов нет,дети учатся в несколько смен,классы по 30 35 человек
Гость
17 марта 2015, 20:31
в Челябинске нельзя строить высокие дома, а то с экологией будет ахтунг
Сейчас+4°C
пасмурно, дождь
ощущается как -2
0 м/c,
735мм 100%Из Москвы – в регионы: планы застройщиков