Как обеспечить себе стабильную старость?

Недавно «Российская газета» опубликовала результаты опроса, согласно которым, больше 80% россиян не намерены жить только на выплаты от государства. Появляется закономерный вопрос: где взять деньги, чтобы обеспечить себе достойную старость? 3% опрошенных рассчитывают на помощь детей, 19% планируют накопить к пенсии личные сбережения, 29% думают, что смогут продолжить работать.

Такого же мнения придерживался архангельский пенсионер Владимир Михайлович, которому сейчас 70 лет.

«Сначала подрабатывал охранником, потом сторожем. Но здоровье уже не то, чем-то физическим заниматься тяжело, вот и получается, что ты можешь выполнять либо низкоквалифицированную, либо низкооплачиваемую работу», — рассказал Владимир.

Современные инструменты с высокими рисками позволяют получать хороший доход, играя на бирже или занимаясь брокерским обслуживанием. Но вкладывать все, что нажито непосильным трудом, в то, что не понимаешь, — страшно и опасно. Так считает и пенсионерка Екатерина Николаевна.

Существуют и другие инструменты, однако, учитывая, что возраст не прибавляет ни здоровья, ни сил, выбор невелик. Так, в России стабильно популярностью пользуются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость. Однако, здесь есть свои нюансы. Так, покупку коммерческих площадей ограничивает высокий порог входа.

«Сегодня рынок предлагает ещё один интересный вариант инвестиций – апартаменты. Эксперты сходятся во мнении, что это наиболее оптимальный способ вложений и с точки зрения стартового капитала, и с точки зрения доходности. Я с этим полностью согласен, – считает заместитель директора по проектам коммерческой недвижимости холдинга «Аквилон Инвест» Андрей Четвериков. – Апартаменты уже заняли свою нишу в крупных городах России, и теперь постепенно появляется в регионах. Архангельск не стал исключением. Мы готовим к запуску первый в городе подобный проект, заявки на который принимаются уже сейчас».

Что такое апартаменты?

По юридическому статусу апартаменты – коммерческое помещение, которое полностью обустроено для жизни. Как правило, они занимают первые этажи жилых домов или располагаются в переформатированных отдельно стоящих зданиях. Во втором случае проекты в хороших районах с интересной концепцией могут стать идеальным вариантом для инвестиций. Стоимость – главный «козырь» апартаментов. В среднем квадратный метр в новостройке Архангельска стоит 75–80 тысяч рублей. Получается, квартира-студия обойдется покупателю в сумму порядка 2,3 миллиона рублей. Цена апартаментов обычно на 20–25% ниже – примерно 60–65 тысяч за квадрат, а общая стоимость варьируется в пределах 1,6 миллиона.

Современная жизнь быстро меняется: сегодня нужен офис, завтра — жилье для временного проживания, послезавтра – магазин или фотостудия. Поскольку, апартаменты — коммерческая недвижимость, ее функционал в любой момент можно легко переиграть под актуальные потребности.

«В отличие, к примеру, от классических гостиниц, у апартаментов есть определенная выгода в обслуживании. Так, в отеле одна единица персонала должна обслуживать один номер, в апартаментах достаточно одного человека на 10 номеров. В апартаментах в целом люди живут дольше: там есть кухня, а эксплуатационные издержки минимальны», – отмечает Андрей Четвериков.

В крупных городах России комплексами апартаментов, как правило, управляет профессиональная компания, которая, помимо обслуживания, рассчитывает программы доходности и помогает собственникам со сдачей недвижимости в аренду.

Теперь и в Архангельске можно инвестировать средства в этот перспективный вид недвижимости.

Подробнее об апартаментах в столице Поморья уточняйте по телефону: 8 (8182) 65-00-08