По итогам аукциона, проведенного администрацией Северодвинска, с Группой Аквилон заключен контракт на комплексное развитие территории квартала 007.
Речь идет об участке в границах улицы Торцева — улицы Полярной — улицы Советской и проспекта Ленина. На общих собраниях жители домов, расположенных в квартале проголосовали за его включение в программу комплексного развития.
На участке площадью в 3,95 гектара предполагается в три этапа расселить за счет застройщика 6 ветхих аварийных домов 1939–1940 годов постройки площадью 4,1 тысячи квадратных метров, это 64 квартиры. Также застройщик выкупит здание кафе на улице Полярной, 4а. Кроме того, по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» будут расселены дома на улице Торцева, 45 и на улице Советской, 42б.
На месте расселенных домов возможно строительство нового жилого комплекса площадью 28,9 тысячи квадратных метров. Он займет только 21% территории участка. Остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской, спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 160 машино-мест. Также застройщик за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала вдоль улиц Торцева, Полярной и Советской.
Участок обеспечен необходимыми мощностями и инженерными сетями для подключения к тепло-, электро-, водоснабжению и канализации. Территория обладает развитой социальной инфраструктурой, в шаговой доступности, в 5–7 минутах, находятся два детсада: № 13 «Незабудка» (три корпуса) и № 66 «Беломорочка». В 200 метрах расположена средняя школа № 9, в пешеходной доступности — средняя школа № 12. Рядом находятся детская поликлиника № 1 и Северодвинская городская больница № 1.
Это уже второй участок в городе корабелов, ветхое жилье на котором будет расселено по программе КРТ за счет застройщика. В прошлом году администрация Северодвинска провела первый в регионе аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории в квартале 102, ограниченном улицей Тургенева, улицей Чехова, улицей Гайдара и Трудовым переулком. Победителем стала Группа Аквилон, с которой подписан муниципальный контракт. В настоящее время расселение 5 деревянных двухэтажных домов площадью 1618 квадратных метров — 40 квартир, в которых зарегистрировано 116 человек, практически завершено. Ведется передача муниципалитету последних квартир, предназначенных для предоставления нанимателям. Те, кто согласился на денежную компенсацию, уже приобрели новое жилье.
На участке площадью 1,62 гектара будет построен новый 5-этажный жилой комплекс площадью 25 тысяч квадратных метров. Сам дом займет только 32% территории участка, остальное отводится под комплексное благоустройство. Оно включает в себя закрытый двор с детской, спортивной площадками, зонами отдыха, озеленение. Предусматривается большая наземная стоянка на 167 машино-мест.
— Мы намерены продолжить участие в программах комплексного развития территорий в Северодвинске и Архангельске. Те участки, которые муниципалитеты выставляют на аукционы, предусматривают значительный объем расселения аварийного и ветхого жилья. Это большая финансовая и социальная нагрузка, но мы готовы ее нести. У Группы Аквилон есть большой опыт участия в программе развития застроенных территорий в столице Поморья. Все аварийные дома были расселены в предусмотренные законом сроки, все жители получили новое жилье, либо денежную компенсацию, — пояснил председатель правления Группы Аквилон Александр Фролов.
По масштабным и приоритетным региональным инвестпроектам, программам развития застроенных территорий и комплексного развития территорий, а также реставрации объектов культурного наследия Группа Аквилон передаст Архангельской области квартиры для детей-сирот, построит новые социальные объекты, рекреационные зоны и кластер креативных индустрий. Общий объем инвестиций девелопера в Поморье превышает 12 млрд рублей.
В Северодвинске по областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», по приоритетному инвестпроекту в собственность региона Группой Аквилон будет передано 59 квартир в ЖК «Аквилон NEO» для предоставления по договорам социального найма детям-сиротам и жителям аварийных домов. По масштабному инвестпроекту в квартале 100 в Северодвинске компания построит и передаст безвозмездно муниципалитету детский сад на 140 мест и общедоступный парк площадью 2,5 гектара с берегоукреплением озера Театрального. В рамках строительства ЖК «АквилОnline» по соглашению с администрацией Группа Аквилон благоустроит привокзальную площадь.
Застройщики: ООО «АрхГорСтрой», ООО «ТНС», ООО СЗ «Победа», ООО СЗ «Он-лайн», ООО «СЗ «Аквилон-Северодвинск».
ООО «Аквилон Недвижимость»
group-akvilon.ru
