Администрация Северодвинска провела очередной аукцион на комплексное развитие территории. Речь идет о квартале 005 в границах улиц Торцева, Полярной, Советской и Профсоюзной.
Всего на аукцион было подано четыре заявки. В ходе торгов победителем стала компания ООО «Строй Надзор», входящая в Группу Аквилон. Итоговая стоимость за право заключения договора составила 83,3 млн рублей, которые пополнят бюджет города корабелов.
По договору с муниципалитетом инвестор берет на себя обязательство по расселению трех многоквартирных деревянных домов, два из которых признаны аварийными. Общая площадь расселяемых домов составляет 2319 квадратных метров. Это 32 квартиры, в которых зарегистрировано 128 граждан.
На участке общей площадью 5,74 га Группа Аквилон планирует построить 5-этажный жилой комплекс площадью 22,9 тысяч кв. м и первый в Северодвинске бизнес-центр класса «А» площадью 5,76 тысяч кв. м. Кроме того, часть земельного участка будет зарезервирована для строительства детского сада на 160 мест, а еще одна часть — благоустроена и безвозмездно передана в муниципальную собственность.
Срок реализации проекта — 7 лет. Условия аукциона предусматривают, что 41,5 млн рублей должны быть перечислены в качестве обеспечения и возвращаются только при выполнении инвестором взятых на себя обязательств. Это является гарантией того, что проект будет реализован в полном объеме.
Группа Аквилон уже реализует в Архангельске и Северодвинске четыре проекта по программе КРТ. По ним компания расселяет 35 деревянных домов.
В 2022 году компания первой в регионе выиграла аукцион в городе корабелов на комплексное развитие территории. Речь идет о квартале 102, ограниченном улицами Тургенева, Чехова, Гайдара и Трудовым переулком. Здесь завершено расселение 5 аварийных деревянных домов — 40 квартир, в которых было зарегистрировано 116 человек. Муниципалитету переданы квартиры, которые предоставлены нанимателям. Собственники получили денежную компенсацию и приобрели жилье. На земельном участке площадью 1,62 га Группа Аквилон уже начала строительство современного 5-этажного жилого комплекса «Аквилон SEVER» общей площадью 29,5 тысяч кв. м.
Кроме того, в квартале 007 Северодвинска на участке площадью в 3,95 га за счет Группы Аквилон в три этапа расселяется 6 ветхих аварийных домов площадью 4,1 тысячи кв. м. Это 64 квартиры. Первые два дома уже расселены. Группа Аквилон также выкупила здание кафе на ул. Полярной 4а. Кроме того, по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы» планируется расселить дома на ул. Торцева, 45 и на ул. Советской, 42Б. На этом месте предполагается строительство нового жилого комплекса площадью 28,9 тысяч кв. м. Также застройщик за свой счет благоустроит пешеходную рекреационную зону по периметру квартала площадью 0,83 га.
В столице Поморья Группа Аквилон в октябре прошлого года выиграла два проведенных администрацией Архангельска аукциона на комплексное развитие территории.
Первый участок площадью 5,0049 га находится в границах улиц Логинова, Суфтина, Попова, проспекта Обводный канал. В городской бюджет по итогам аукциона поступило более 6,5 млн рублей. Здесь компания за свой счет расселит 16 ветхих и аварийных деревянных домов общей площадью 7,8 тысяч кв. м — 157 квартир, в том числе и на территории, предназначенной для размещения детского сада на 280 мест (площадь участка — 0,84 га). Кроме того, застройщик за свой счет обустроит сквер площадью 0,35 гектара. После завершения расселения деревянных домов, которое пройдет в несколько этапов, на данной территории планируется строительство 82,5 тысяч кв. м нового жилья. Планируется, что новые дома займут не более 20% от общей площади участка.
Второй участок площадью 1,9 га находится в границах улиц Комсомольской, Самойло, Карельской. В городской бюджет по итогам аукциона поступило 17,6 млн рублей. В соответствии с муниципальным контрактом Группа Аквилон за свой счет расселит 8 ветхих и аварийных деревянных домов общей площадью 4,4 тысячи кв. м (89 квартир). После завершения расселения деревянных домов, которое пройдет в несколько этапов, на данной территории планируется строительство 46 тысяч кв. м нового жилья. Планируется, что новые дома займут не более 30% от общей площади участка.
Группа Аквилон — одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости, создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Компания является 10-кратным обладателем золотого знака «Надежный застройщик России» в 2014–2023 годах. Также Группа Аквилон входит в топ-20 Единого реестра застройщиков России, в пятерку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и возглавляет рейтинг девелоперов Архангельской области. В активе холдинга — около 200 объектов различного назначения общей площадью более 2,5 млн кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, детсадов, школ, многофункциональных торгово-развлекательных бизнес-центров. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Сегодня компания представлена в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также в Москве. В портфеле холдинга — более 2,5 млн кв. м строящейся недвижимости. Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами Группы Аквилон являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.
Центральный офис в Архангельске:
ул. Попова, 14, торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж.
телефон/факс: (8182) 65-00-08;
электронная почта: invest@akvilon-invest.ru.
Офис в Северодвинске:
ул. Ломоносова, 85, к. 1 (1-й этаж),
телефон: (8184) 52-00-00.
ООО «Аквилон Недвижимость», group-akvilon.ru
