Вдоль новой части Московского проспекта планируют построить 13 домов
Архангельская область активно уходит от точечной жилой застройки и все чаще ставит в приоритет комплексный подход. От этого выигрывают все: и застройщики, которые могут спроектировать целую экосистему района, и жители, ведь помимо жилья они получают современную социальную инфраструктуру в шаговой доступности. Один из таких масштабных инвестиционных проектов в столице Поморья сейчас ведет строительная компания «СМК». Он называется жилой район «Сосновка». На его территории планируют возвести 13 домов. Где он находится и в чем его особенность, — все ответы в материале.
Транспортная развязка
Современный район, где будет все, что нужно для жизни, построят вдоль новой части Московского проспекта, которую продлили в 2023 году благодаря федеральным инвестициям. Таким образом, здесь образовалась удобная транспортная развязка: через улицу Ленина можно выехать на Окружное шоссе и быстро попасть в центр города, аэропорт или за пределы Архангельска.
Благодаря новой дороге, из района можно будет легко попасть в любую точку города
Кроме этого, по Московскому также можно добраться в любую точку города. Поскольку дорога новая, ее оборудовали по самым последним стандартам — здесь есть и современные переходы с подсветкой пешеходов, и много просторных парковочных карманов.
Социальная инфраструктура
Помимо 13 разновысотных жилых комплексов, которые смогут принять около 3000 новоселов, в районе появится сразу несколько объектов социальной инфраструктуры.
Прямо сейчас рядом с будущими домами достраивают большую школу на 860 мест, сдача которой запланирована на конец года. Помимо здания для уроков, рядом будет большой стадион, спортивные площадки, детская игровая зона и сцена в виде купола. Огромный плюс, что добраться до учебы маленькие жители «Сосновки» смогут буквально за несколько минут пешком. Не придется даже переходить дорогу.
Застройщик за свои средства построит новый детский сад и ФОК с бассейном и передаст их городу
Помимо этого, строительная компания «СМК» взяла на себя обязательства построить детский сад на 220 мест и большой физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. В нем будет четыре дорожки по 25 метров, а также два спортзала. Оба объекта застройщик передаст муниципалитету безвозмездно. Причем, и садик, и ФОК планируют сдать уже в конце 2026 года. А, значит, те, кто первыми получат ключи от своих квартир, сразу смогут наслаждаться этой инфраструктурой.
Новые инженерные сети и собственная котельная
Преимущество жизни в таких районах заключается в том, что в них все новое. Причем, не только дома, школы и садики, но и инженерные коммуникации. Часто износ сетей в старых, уже сложившихся округах, довольно высок. В таких районах жителям приходится сталкиваться с регулярным отключениями воды и отопления из-за плановых ремонтов или устранения аварий. В «Сосновке» ничего подобного не будет.
Во дворах будет много зелени и целая сосновая аллея
Более того, еще одна особенность района в том, что здесь у жильцов будет собственная газовая котельная. Вместе с индивидуальными приборами учета, которые «СМК» устанавливает в каждой квартире в своих новостройках, жители смогут неплохо сэкономить на счетах за услуги ЖКХ и получат качественное, стабильное тепло- и водоснабжение.
Магазины и современное благоустройство
На первых этажах новых домов расположатся коммерческие площади, которые займут магазины, пекарни, кафе, сервисы, услуги и, конечно, пункты выдачи заказов с различных маркетплейсов. Можно будет буквально спуститься на первый этаж и купить все, что нужно: от продуктов до бытовой химии.
В районе сделаю качественное благоустройство и установят современные игровые площадки для разных возрастов
Внутри самого района застройщик сделает современное качественное благоустройство. Здесь появится внутридворовая сосновая аллея, где планируют высадить взрослые деревья, которые смогут лучше прижиться. Со временем сосны вырастут и образуют на территории настоящий зеленый бор. Эта задумка, кстати, и дала название для всего проекта. Также тут планируют обустроить велодорожки, установить энергосберегающее освещение, детские площадки и зоны для воркаута.
Комфорт в домах и квартирах
В самих домах строительная компания «СМК» воплотит все свои лучшие наработки. Среди них: архитектура фасадов, которая впишется в ландшафт, безбарьерная среда, колясочные и велосипедные в подъездах, дизайнерская отделка холлов, бесшумные лифты, видеонаблюдение на всей территории, просторные грамотные планировки и многое другое.
Сейчас в «Сосновке» возводят три дома по 16 этажей. Сдать первый из них планируют в конце 2026 года. Еще два дома из первоначального этапа застройки введут в эксплуатацию в конце 2027 года.
Первый дом в новом районе сдадут уже в конце 2026 года
Начало строительства — это всегда отличная возможность выбрать просторную квартиру мечты из широкого списка доступных планировок, а также получить максимально выгодные условия для покупки.
Кроме этого, жилье в проекте подходит под программу «Арктической ипотеки». А, значит, молодые семьи, одинокие родители, врачи, учителя и другие категории, которые подходят под условия программы, могут рассчитывать на (полная стоимость кредита от 1,605 до 2,803%) ставку от 1,3% годовых на весь срок.
Узнать подробности и подобрать планировку помогут в офисе продаж застройщика по телефону +7 (911) 594-04-04. Скачать буклет о районе и выбрать для себя дом можно на сайте проекта.
Строительная компания «СМК»,
тел.: +7 (911) 594-04-04;
группа во «ВКонтакте»;
smk29.ru.
ПАО Сбербанк
Основные условия по программе «Арктическая ипотека»: максимальная сумма кредита до 6 миллионов рублей, максимальный срок кредита до 20 лет.
Застройщик: общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ИНТЕР-ТЕП. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
