«Понимаем, что дорого, но почему?». Риелтор — о ценах на жилье в Архангельске и переезде в другие регионы

Не секрет, что цены на жилье в Архангельске не сильно отличаются от столичных. Руководитель отдела новостроек центра недвижимости «София» Алексей Степанов рассуждает о том, почему так происходит. А еще он рассказал, в каких регионах лучше брать квартиры, чтобы заработать на аренде.

Я неоднократно смотрел статистику Архангельска по количеству населения, и видно, что 10 лет назад людей здесь было на порядок больше, чем сейчас. Сегодня они, наоборот, стараются остаться здесь. А раньше был такой формат: здесь продавали жилье и обычно куда-то уезжали.

Наверное, просто способы покупки и возможности у людей поменялись. Раньше это было намного проще сделать, сейчас — тяжелее. Но есть и такой нюанс: в Архангельске довольно дорогая недвижимость, и поэтому люди, которые продают здесь квартиры, как правило, в других регионах могут себе позволить купить хорошее жилье.

Я много думал на эту тему и размышлял с коллегами: почему в Архангельске такое дорогое жилье? Мы так и не пришли к какому-то конкретному выводу. Честно, на этот вопрос у меня ответа не будет. Мы понимаем, что она стоит дорого, но почему — никто ответить не может.

Для покупки жилья в других городах я назову вот такой топ-4: Москва, Питер, Ярославль и Краснодарский край. В этих местах и выбор больше, и туда чаще всего переезжают жители провинции.

Но важно различать, для чего именно покупают в этих городах квартиры: для себя или для того, чтобы выставить в аренду. Если человек хочет зарабатывать деньги, ему интересна аренда, то, наверное, круче города, чем Москва, мы не придумаем. Там самая высокая цена на аренду. Можно еще попробовать найти жилье в теплых краях: Краснодарский край, Сочи. Там тоже есть очень хорошая аренда, особенно в сезонный отдых.

Но, если человек хочет купить жилье для жизни, это совсем другой вопрос. Обычно он обращается к нам, когда уже сам выбрал город для переезда.

Ранее мы спросили опытного архангельского риелтора Ивана Дедова, сколько денег нужно иметь на руках, чтобы взять ипотеку на квартиру в новостройке.

Квартира, участок и ипотека по льготной ставке: как жителям Архангельской области взять деньги у государства и что можно получить бесплатно.

«Ничего страшного не происходит»: спросили депутата Госдумы от Архангельской области, что делать без семейной ипотеки.