Стоит выбирать новостройку в локации с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой
Рынок новостроек привлекает жителей Архангельска не только возможностью приобрести современное жилье, но и потенциалом для получения стабильного дохода. Существуют различные стратегии заработка на первичной недвижимости: от классической сдачи в аренду до более нишевых, но не менее прибыльных направлений.
Сдача в аренду квартиры — проверенный способ пассивного дохода
Покупка квартиры в новостройке с целью последующей сдачи в аренду — это, пожалуй, самый популярный и понятный способ заработка на недвижимости. Вариантов здесь два.
Долгосрочная аренда. Этот формат предполагает заключение договора аренды с жильцами на длительный срок (от полугода и более), что снижает риски, связанные с частой сменой арендаторов и необходимостью постоянного поиска новых. Главное — прописать все условия в договоре и правильно его оформить. При таком способе аренды владельцы квартиры получают предсказуемый, стабильный ежемесячный доход.
Посуточная или краткосрочная аренда может принести более высокую доходность, особенно если новостройка расположена в районе с высоким туристическим потоком, рядом с деловыми центрами, достопримечательностями или крупными транспортными узлами. Однако такая аренда квартиры требует большего вовлечения: регулярная уборка, смена постельного белья, общение с гостями, решение текущих вопросов.
Покупка коммерческих помещений — инвестиция с высоким потенциалом
Инвестирование в коммерческую недвижимость на этапе строительства — это шаг для амбициозных людей, ищущих более высокую рентабельность по сравнению с жилой недвижимостью.
Новостройки, как правило, строятся в районах с растущим населением и высокой проходимостью, что является идеальной стартовой точкой для любого бизнеса. Однако при покупке коммерческой недвижимости следует обращать внимание не только на ее удобное расположение, но и на соответствие бизнес-задачам.
Застройщики современных жилых комплексов заботятся о том, чтобы коммерческие помещения были максимально комфортными для будущих арендаторов. Например, Группа Аквилон — ведущая девелоперская компания в регионе — предлагает помещения, идеально подходящие для открытия собственного бизнеса. Это включает в себя:
планировки-трансформеры, позволяющие адаптировать помещение под различные типы бизнеса: от уютного кафе до крупного магазина;
новейшее инженерное оборудование: система противопожарной защиты, вытяжная вентиляция и грамотная разводка отопления с радиаторами;
разнообразие площадей: помещения свободного назначения от 31 м² до 1686 м² позволяют найти оптимальное решение для любого предпринимателя;
высокие потолки, создающие ощущение простора;
отделку Shell&Core, которая предоставляет свободу для реализации дизайна помещения в соответствии с потребностями бизнеса;
витринные окна и места для вывесок, которые будут привлекать внимание потенциальных клиентов;
безбарьерный доступ, обеспечивающий удобство для всех категорий посетителей.
Чем удобнее и привлекательнее район, в котором будет находиться коммерческое помещение, тем выше будет спрос и, соответственно, арендная ставка
Инвестиции в паркинги и сити-боксы — нишевые, но перспективные направления
На первый взгляд, покупка парковочного места или сити-бокса может показаться не самым очевидным способом заработка. Однако это направление обладает особым потенциалом.
В настоящее время во многих крупных городах существует дефицит парковочных мест. Люди готовы платить за безопасное и удобное место для своего автомобиля, что делает инвестиции в паркинги привлекательными.
Если купить парковочные места по низкой цене на начальном этапе строительства, то потом, когда дом будет сдан, их можно перепродать по удвоенной цене или предоставлять в аренду.
Сити-боксы — отдельные кладовые в новостройках — вызывают интерес у многих предприимчивых людей. Во-первых, когда люди въезжают в свою новую квартиру, они не задумываются о том, что в скором времени у них появится больше вещей, и места для хранения велосипедов, колясок, инструментов может не хватать.
Во-вторых, сити-боксы, расположенные на подземном этаже комплекса, можно использовать как дополнительный склад. Это расширяет спектр потенциальных арендаторов: уже сейчас многие предприниматели понимают, что коммерческое использование сити-боксов — это очень удобно и выгодно.
Сити-бокс — это привлекательный объект для сдачи в аренду благодаря своей доступности и востребованности
Таким образом, вложение в новостройку на уровне котлована позволяет зафиксировать низкую стартовую цену и максимально использовать потенциал роста стоимости объекта в будущем. Это по-настоящему умное вложение.
Совет для успешного заработка
Чтобы максимизировать доходность от инвестиций в первичную недвижимость, не стоит забывать об одном важном факте — выборе надежного застройщика. Компании с хорошей репутацией гарантируют своевременное завершение строительства, надежность объектов и, как следствие, стабильный спрос и ликвидность инвестиции.
Группа Аквилон — отличный пример такого застройщика. Компания имеет за плечами 22 года успешной работы на рынке недвижимости и является одиннадцатикратным обладателем золотого знака «Надежный застройщик России».
В Архангельске можно приобрести недвижимость в таких жилых комплексах, как «Аквилон MySky» и «Аквилон Нагорная». Они расположены в районах с хорошо развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками и явными перспективами роста.
По версии Единого ресурса застройщиков, Группа Аквилон признана застройщиком № 1 в Архангельской области
Само название жилого комплекса «Аквилон Нагорная» отражает амбиции его будущих жителей, которые готовы покорять новые вершины. Этот район был и остается плодотворной средой для реализации множества бизнес-идей.
На сегодняшний день в Архангельске реализуется 19 проектов Группы Аквилон
Жилой комплекс «Аквилон MySky» находится на территории активно развивающегося района Майская Горка. Наличие магазинов, салонов и спортивных комплексов на первых этажах зданий сделает жизнь в ЖК максимально комфортной.
Не стоит упускать такую выгодную инвестицию. Узнать все подробности о жилых комплексах и вариантах недвижимости можно на сайте.
Группа Аквилон,
г. Архангельск, ул. Попова, д. 14, 6-й этаж;
телефон: +7 (818) 260-40-31;
почта: akvilon@group-akvilon.ru;
группа во «ВКонтакте»;
канал в Телеграм;
https://arh.group-akvilon.ru/.
ЖК «Аквилон MySky»: застройщик ООО СЗ ОМЕГА СТРОЙ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
ЖК «Аквилон Нагорная»: застройщик ООО СЗ ГАММА. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
