Как безопасно снять квартиру в другом городе удаленно

Гонка за самой низкой ценой и попытки снять квартиру без тщательной и доскональной подготовки — самый короткий путь к потере денег. Мошенники все чаще создают фиктивные объявления, чтобы исчезнуть с вашей предоплатой. На чем нельзя экономить при аренде жилья на расстоянии и как выстроить процесс, чтобы обезопасить себя со всех сторон? На эти вопросы ответил риелтор Никита Волощук. Далее — от первого лица. Обо всем важном и интересном мы рассказываем на наших площадках в соцсетях. Самое активное обсуждение местной и федеральной повестки, подробности, фото и видео — в нашем сообществе во «ВКонтакте», самые оперативные новости — в нашем канале в Telegram. Также у нас появился профиль в новом мессенджере Max. В современном мире, когда переезды в другие города становятся обычной практикой, многих волнует вопрос: как арендовать жилье на расстоянии и не стать жертвой мошенников? Идеальный вариант аренды квартиры онлайн начинается с поиска надежного агента. Я рекомендую обращаться в проверенное агентство недвижимости или к специалисту по рекомендации друзей и знакомых. Это ключевой этап — от выбора исполнителя зависит безопасность всей сделки. После того, как вы нашли своего агента, он подбирает подходящие варианты и проводит для вас полноценные видеотуры. Во время такого осмотра вы можете увидеть все детали квартиры, а также задать вопросы о районе, коммуникациях, соседях. Это создает эффект присутствия и помогает принять взвешенное решение. Если вариант вам понравился, обязательно запросите электронную выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности и сверки данных владельца. Это документ, который обеспечивает юридическую чистоту сделки. Что касается финансовой части, я не рекомендую сразу переводить полную сумму аренды, залог и комиссию. Оптимальный вариант — внести задаток, обычно равный стоимости одной недели аренды, который затем засчитывается в счет будущих платежей. Важно понимать: задаток является гарантом ваших намерений и не возвращается, если вы передумаете. Агент готовит отдельный документ с указанием суммы задатка, сроков вашего заезда и условий перечисления денег. Для подписания документов на расстоянии есть, например, сервис электронной подписи F.Doc. Подписание происходит через SMS-подтверждение, что удобно и юридически грамотно. Только после подписания документа о задатке производится его оплата. Финальный этап происходит уже очно. К вашему приезду агент готовит договор аренды и договор на оказание услуг. Все стороны встречаются, подписывают документы и производят окончательные расчеты. Чтобы не нарваться на мошенников, запомните несколько простых правил: требуйте подтверждения опыта и лицензии у агентства, настаивайте на полноценном видеопросмотре, а не на фото, всегда проверяйте выписку из ЕГРН и паспортные данные собственника, не переводите деньги до подписания документов о задатке и внимательно читайте все договоры перед подписанием. Такой подход позволяет безопасно арендовать квартиру на расстоянии, защищая обе стороны сделки. Еще о покупке жилья Архангельская область вошла в топ-10 регионов, где чаще всего берут ипотеку — она заняла 6 место в рейтинге. «У меня нет квартиры»: что еще останавливает девушек из Архангельска заводить детей. Журналист 29.RU рассказал, с какими проблемами сталкивается молодежь в Архангельске, когда задумывается о жилищном вопросе. Также мы спросили у опытного риелтора, почему за аренду обычной однушки в Архангельске приходится отдавать целое состояние. Также мы объясняли, какими проблемами могут обернуться ипотечные каникулы.