Дороже Краснодара? Сравниваем цены в новостройках Архангельска и городах-миллионниках

Доступная ли в Архангельске недвижимость? Некоторые говорят, что цены уже сравнялись с Санкт-Петербургом. Так ли это? Мы сравнили стоимость первички в разных городах-миллионниках с Архангельском.

Регулярно Минстрой РФ выпускает документ, в котором перечисляет среднюю стоимость квадратного метра в регионах России. В 1 квартале 2026 года эта цифра в Архангельской области составила 108 485 рублей. А в части региона, относящейся к Арктической зоне — 122 598 тысяч рублей.

Вот, как обстоит картина в СЗФО:

• Санкт-Петербург — 165 315 рублей;

• Ленинградская область — 153 632 рубля;

• Мурманская область — 143 303 рубля;

• НАО — 122 924 тысяч рублей;

• Калининградская область — 114 034 рубля;

• Карелия (без учета Арктической зоны) — 109 515 рублей;

• Карелия (Арктическая зона) — 144 911 рублей;

• Вологодская область — 93 121 рубль;

• Новгородская область — 87 057 рублей;

• Республика Коми (без Арктической зоны) — 87 048 рублей;

• Республика Коми (Арктическая зона) — 124 377 рублей);

• Псковская область — 83 589 рублей.

В августе 2025 года Минстрой Архангельской области опубликовал постановление об утверждение средней стоимости квадратного метра на 2026 год в округах региона. Этот документ используется в расчетах для покупки квартир сиротам. Среднюю стоимость кв. м. в Архангельске определили в 149 561 рубль.

По данным витрины недвижимости Restate, средняя цена за квадратный метр в новостройках Архангельска — 171,3 тысячи рублей.

По данным того же сервиса, в некоторых городах-миллионниках средняя цена за квадратный метр ниже, чем в Архангельске:

• Москва — 536 744;

• Санкт-Петербург — 326 282;

• Казань — 293 043;

• Нижний Новгород — 224 857;

• Уфа — 209 429;

• Екатеринбург — 181 137;

• Краснодар — 165 648;

• Новосибирск — 163 191;

• Омск — 161 598;

• Пермь — 160 294;

• Самара — 158 210;

• Челябинск — 151 878;

• Воронеж — 147 496;

• Красноярск — 134 203;

• Волгоград — 129 946;

• Ростов-на-Дону — 124 491.

В Архангельске самая дешевая квартира в новостройке стоит 2,567 миллиона рублей. Это студия площадью 19 квадратных метров в Соломбале. Цена за квадрат — 135,1 тысяч рублей.

Самая дорогая квартира в новостройке обойдется в 25,5 миллионов рублей или 236,2 тысяч за квадратный метр. В квартире 103 кв. м. Новостройка появится на месте цирка.

За исключением Москвы и Санкт-Петербурга, самая высокая цена за квадратный метр оказалась в Казани. Самая дешевая квартира в новостройке там стоит 3,6 миллиона рублей. В ней 21,8 кв. м., соответственно, цена за кв. м. составляет 165,1 тысячу рублей.

Самая дорогая квартира в новостройке в Казани стоит 183,7 миллиона рублей. В ней 229,3 кв. м., то есть, цена за квадрат составляет 801,5 тысяч рублей.

Среди городов-миллионников дешевле всего квадратный метр стоит в Ростове-на-Дону. Там можно купить студию площадью 18,6 кв. м. за 2,4 миллиона рублей (129 тысяч за кв. м.). Самая дорогая квартира в новостройке стоит 193 миллиона рублей. В квартире 351 кв. м., то есть, один квадрат обойдется в 549 тысяч рублей.