В Архангельске появился новый арт-объект. Прямо посреди территории креативного кластера PIVZAVOD установили золотой кирпич. Как выяснилось, его появление связано с большим событием — победой местного девелопера на всероссийском конкурсе. В чем смысл золотого кирпича на территории бывшего пивзавода, за что архангельский проект получил признание и что это дает самой локации? Разбираемся по порядку.
Местоположение арт-объекта выбрано неслучайно. Именно проект креативного кластера PIVZAVOD в прошлом году победил в ежегодной федеральной премии CRE Federal Awards 2025. Проект архангельского девелопера Группы Аквилон признали лучшим в России в номинации «Редевелопмент многофункциональной недвижимости».
CRE Federal Awards — одна из заметных федеральных премий в сфере коммерческой недвижимости. Ее вручают с 2003 года, а проекты оценивают более 200 экспертов отрасли. Так что для Архангельска это не просто красивый повод для гордости, а знак того, что местный проект действительно заметили и высоко оценили на федеральном уровне.
Раньше на месте кластера был пивоваренный завод Альберта Суркова. Жюри отметило, что девелопер не просто аккуратно отреставрировал 112-летнее здание, но и сумел переосмыслить его. Пивоваренный завод превратили в современное городское пространство, где сегодня сочетаются история, бизнес и культурная жизнь.
По словам Группы Аквилон, за масштабным перевоплощением и признанием профессионального сообщества стоит большой путь длиной в десяток лет.
История началась еще в 2014 году, когда по итогам аукциона новым владельцем памятника промышленной архитектуры стала Группа Аквилон. Застройщик вспоминает, что работа предстояла многоэтапная.
— Перед нами встала чрезвычайно сложная задача по восстановлению исторического объекта. Процесс его преображения был многоэтапным и требовал значительных усилий. Прежде всего понадобилось специальное исследование для определения реального состояния памятника. На его территории были проведены необходимые археологические изыскания архангельским отрядом Поморской экспедиции Института археологии РАН, — отмечают в компании.
Там подчеркивают, что комплексный проект реставрации архитектурного ансамбля был разработан под руководством одного из ведущих архангельских архитекторов-реставраторов Владимира Титова. Проект получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы, причем Группа Аквилон проводила ее дважды.
— Строительные работы начались в 2018 году с противоаварийных мероприятий: были укреплены внешние стены корпусов и фундамент, часть конструкций, пришедших в аварийное состояние, пришлось разобрать, а затем воссоздать в соответствии с проектом, — добавляют в Группе Аквилон.
Сегодня креативный кластер PIVZAVOD ушел от функции просто бизнес-центра. Кластер продолжает раскрываться в новых форматах и постепенно становится одной из заметных городских локаций. Для арендаторов предусмотрены разнообразные помещения свободного назначения. Есть даже возможность надстройки второго этажа в складских цехах. А готовые коммуникации и минимальные вложения в ремонт позволяют быстрее запустить работу в новом пространстве. Также на территории предусмотрена вместительная парковка.
Но, кажется, главный эффект от этого проекта выходит далеко за рамки рынка недвижимости. PIVZAVOD показывает, что архангельские девелоперы умеют менять знаковое место, при этом сохраняя бережное отношение к его истории. И, пожалуй, главный показатель перемен то, что территория бывшего пивзавода всё увереннее встраивается в повседневную жизнь города.
В мае здесь уже прошло одно из крупнейших музыкальных событий — фестиваль «Архангельск Блюз — 2026». Организаторы объясняли выбор площадки тем, что PIVZAVOD хорошо показывает связь прошлого и настоящего. А гости отмечали, что живая музыка и атмосфера open air довольно органично вписались в новое культурное пространство. Во время фестиваля здесь, как и раньше, работал арт-маркет «Бренды Севера» с участием дизайнеров и ремесленников, а еще были представлены работы архангельских художников из «Сообщества свободных художников». Так PIVZAVOD снова сработал не только как локация для концерта, но и как место встречи локального искусства, дизайна и городской жизни.
И, судя по всему, на этом культурная жизнь площадки только набирает обороты. PIVZAVOD в очередной раз станет одной из локаций фестиваля уличных театров. На территории пройдут сразу несколько ярких событий, а вход на площадку будет свободным. Заветные даты уже известны — с 26 по 28 июня. А программа на PIVZAVOD обещает быть насыщенной.
26 июня в 17:00 здесь выступит уличный Театр ПЭЖО (12+), а вечером, с 20:30 до 21:45, пройдет концерт «Песнопения»;
27 июня в 17:00 зрителей ждет проект «Хор на весь двор» из Санкт-Петербурга (6+), а в 19:00 — еще одно выступление уличного Театра ПЭЖО (12+);
28 июня в 15:00 на площадке снова выступит «Хор на весь двор», в 17:00 покажут спектакль Театра Виктора Панова «Не любо — не слушай» (6+), а в 18:00 — уличный Театр ПЭЖО (12+).
Так что золотой кирпич здесь появился очень кстати. Это не просто знак победы в федеральной премии, но и символ того, что PIVZAVOD становится одной из самых заметных и живых точек Архангельска. И, похоже, впереди у этой площадки еще немало поводов снова оказаться в центре внимания.
Группа Аквилон,
г. Архангельск, ул. Попова, д. 14, 6-й этаж;
телефон: +7 (818) 265-00-08;
почта: akvilon@group-akvilon.ru;
группа во «ВКонтакте»;
канал в Телеграм;
arh.group-akvilon.ru.
