«Хотелось буквально добежать домой»: почему жительница Поморья решила сменить квартиру и как искала новую

Еще несколько лет назад спор о том, что лучше — новостройка или вторичка, чаще сводился к цене, району и площади. Затем на первый план вышли ипотечные программы и возможность уложиться в комфортный ежемесячный платеж. Сегодня критериев стало гораздо больше.

Благоустройство, инфраструктура, повседневный комфорт: насколько все это действительно важно для современных горожан? И что в итоге оказывается решающим при выборе между старым и новым жильем? Ответ решили искать не в рекламных буклетах, а в реальной истории Вероники Кожухарь. Она много лет жила в сталинке, а совсем скоро переедет в жилой комплекс, поэтому может сравнить два формата жизни на собственном опыте.

Вероника признается, что долгое время даже не задумывалась о переезде. Большую часть жизни девушка прожила в сталинке на Троицком проспекте. Самой квартирой она была довольна, а вот окружающая среда оставляла желать лучшего.

— Самый большой минус — двор. Осенью, когда рано темнеет, через него буквально хотелось пробежать, — вспоминает Вероника. — Освещения почти нет, деревья разрослись, вокруг темно. Да и в подъезде свет тоже был не всегда. В такие моменты совсем не чувствуешь себя в безопасности.

Со временем бытовых мелочей, которые сначала казались привычными, но заметно снижали качество жизни, становилось все больше.

— Летом горячую воду могли отключить почти на месяц. Мы даже думали поставить водонагреватель, но из-за старых коммуникаций сделать это было невозможно, — делится жительница Поморья. — Постепенно это начало утомлять и захотелось жить в доме, где о подобных проблемах не приходится думать

Именно тогда девушка впервые всерьез задумалась о том, что вместе с домом нужно сменить и то, что его окружает.

Вероника признается: раньше выбирала жилье в основном, опираясь на площадь, планировку или стоимость. Но со временем девушка поняла, что-то, что находится за пределами квартиры, не менее важно.

— Я жила сначала в Привокзальном районе, потом на Троицком. Но еще со школьных лет просто обожала Поморскую, — вспоминает Вероника. — Когда приезжала в центр, всегда думала о том, как здорово было бы жить здесь. Красивые современные дома, рядом «Титан Арена», кафе, кинотеатр. Поэтому, когда появился первый взнос, вопрос, где покупать квартиру, практически не стоял.

Однако выбрать район оказалось проще, чем определиться с самим домом. По словам Вероники, перед покупкой она изучила достаточно много предложений.

— Для меня было важно, чтобы дом уже был практически готов. Хотелось понимать, что покупаю и чтоб это не был просто проект на бумаге. Кроме того, я смотрела отзывы о застройщике, уже построенные дома.

В результате выбор пал на жилой комплекс Akvilon City Towers. Как говорит Вероника, это было скорее совпадение сразу нескольких важных критериев, чем решение, принятое под влиянием одного фактора.

Хотя ремонт в новой квартире еще продолжается, изменения в привычном образе жизни Вероника представляет довольно отчетливо. Одно из главных преимуществ для нее — возможность решать большинство повседневных дел рядом с домом:

— Недавно были в кино в «Титан Арене». Вышли после сеанса, когда было уже около одиннадцати вечера, и я поймала себя на мысли, что мне еще долго добираться домой. А если бы уже переехали, через две минуты была бы дома.

По наблюдениям Группы Аквилон, именно этот повседневный комфорт все чаще становится одним из критериев выбора жилья. Поэтому при проектировании новых кварталов застройщик делает ставку, в том числе, и на то, что вокруг домов: закрытые дворы без машин, общественные пространства, коммерческие помещения на первых этажах. Такой подход компания называет принципом «пяти минут», когда основные ежедневные маршруты можно пройти пешком.

Даже сейчас, пока ремонт еще продолжается, Вероника замечает разницу между старым двором и новым жилым комплексом.

— Иногда специально приезжаю туда просто посидеть и немного отвлечься. Есть лавочки, аккуратные дорожки, озеленение. Кустарники еще совсем молодые, но уже видно, каким будет двор. Во вторичке такого ощущения вообще не было — выходить во двор просто не хотелось.

В проектах Группы Аквилон квартиры передаются как с предчистовой, так и с дизайнерской отделкой в нескольких вариантах. По словам застройщика, такой подход позволяет будущим владельцам быстрее переехать и сократить расходы на ремонт.

— У знакомых сейчас ремонт во вторичке. Они полностью меняют полы, выравнивают стены, переделывают буквально всё. У нас квартира сдавалась с предчистовой отделкой, то есть стены и потолки уже ровные. Нам остается сделать ремонт таким, каким хочется именно нам.

Не менее важным для Вероники оказался и сам процесс покупки квартиры. Несмотря на то что оформление ипотеки многие считают сложным и долгим, в ее случае все прошло гораздо спокойнее:

— Очень помог ипотечный менеджер. Мне подробно объяснили каждый этап, подсказали с документами. В итоге ежемесячный платеж получился около 20 тысяч рублей, и для меня это комфортная сумма.

Вероника еще не переехала окончательно, но уже почувствовала главное изменение — комфорт, которое создает пространство вокруг.

— Для меня это вопрос безопасности и внутреннего ощущения. Когда заходишь в современный подъезд, видишь красивые лифты, камеры, благоустроенный двор, совсем по-другому воспринимаешь место, где живешь. Психологически это очень ощущается. Возвращаться домой становится просто приятнее.

И, как показывает история Вероники, привычные раньше критерии действительно меняются. Возможно поэтому спор о том, что лучше — новостройка или вторичное жилье, перестает сводиться только к возрасту дома. Все чаще речь заходит об образе жизни, который дает будущий дом, а решающими оказываются те самые ежедневные детали, из которых складывается ощущение комфорта.

_{ЖК Аквилон City Towers. Застройщик ООО СЗ ПОМОРСКИЙ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф}