Задумывая бизнес, предприниматель обычно знает, что хочет делать: открыть салон красоты, медицинский центр, магазин, офис или пункт выдачи. А вот с вопросом «где именно?» бывает сложнее. Какой площади будет достаточно? Нужна ли отдельная входная группа? А если помещение покупается как инвестиция — стоит ли искать объект со свободной планировкой или уже с арендатором?
В таких случаях необязательно самостоятельно перебирать десятки вариантов. Специалисты Группы Аквилон помогают подобрать коммерческое помещение с учетом формата бизнеса, требований к пространству и бюджета.
Сегодня в Северодвинске доступны помещения площадью от 20 до 987 м² стоимостью от 2,9 миллионов рублей. На отдельные объекты действует скидка до 12%, а купить коммерческую недвижимость можно с использованием разных вариантов рассрочки от застройщика, в том числе без удорожания.
Покупайте там, где живут
Для многих видов бизнеса расположение рядом с жилыми домами — не просто удобная особенность, а один из факторов потенциального спроса. Жители района каждый день ходят за продуктами, пользуются услугами, посещают салоны, медицинские центры, забирают заказы, водят детей на занятия.
Когда нужный сервис находится рядом с домом, человеку не приходится специально ехать в другой район города. И именно на этом принципе построена коммерческая недвижимость Группы Аквилон в жилых проектах Северодвинска.
В ЖК «Квартал 100» представлены помещения для магазинов, салонов, медицинских и сервисных услуг, пунктов выдачи, офисов, образовательных проектов и других форматов бизнеса. Их важное преимущество — расположение рядом с жилой аудиторией: это крупный комплекс из нескольких корпусов, жители которого могут пользоваться услугами и сервисами непосредственно рядом с домом. Сегодня время — самый ценный ресурс, поэтому жители выбирают то, что находится прямо в их доме.
Похожую задачу решают коммерческие помещения в жилом комплексе АКВИЛОНЛАЙН и Аквилон «НЕО». Здесь бизнес оказывается внутри жилой среды и получает возможность работать непосредственно рядом с потенциальными клиентами.
При этом речь не идет о гарантированном потоке покупателей или доходе. Для предпринимателя расположение в жилом квартале — это прежде всего возможность быть ближе к своей аудитории и рассчитывать на регулярный локальный спрос.
Если бизнесу нужно деловое пространство
У бизнеса бывают разные задачи. Медицинскому центру или салону может быть важно находиться в шаговой доступности для жителей. IT-компании, юридическому бюро или агентству недвижимости, напротив, требуется полноценный офис в деловой локации. Для таких сценариев в Северодвинске развивается современный бизнес-центр Аквилон ДЕЛО в исторической части города, в районе улиц Советской и Полярной.
У объекта — центральное расположение, высокая проходимость, до 2 тысяч человек в день, а также более 100 парковочных мест. Рядом строится сразу несколько жилых комплексов, район становится настоящей точкой притяжения для горожан. До бизнес-центра удобно добираться и клиентам, и самим предпринимателям. В пешей доступности находится Парк культуры и отдыха, примерно в 1,5 км — железнодорожный вокзал, а остановки общественного транспорта расположены примерно в трех минутах ходьбы.
Площадь офисов в БЦ ДЕЛО составляет от 20 до 113 м². Предусмотрена свободная планировка, а помещения передаются в формате Shell & Core — предприниматель получает пространство, которое можно адаптировать под конкретные задачи своего бизнеса. В помещениях предусмотрены мокрые точки.
Такой формат подойдет для медицинских центров, IT-компаний, юридических и бухгалтерских услуг, агентств недвижимости, образовательных проектов, бьюти-индустрии, офисов продаж и других направлений.
Купить помещение — значит создать собственный актив
Коммерческая недвижимость может быть интересна не только тем, кто планирует открыть в ней собственный бизнес. Покупка помещения позволяет предпринимателю или инвестору получить актив в собственности. В дальнейшем его можно использовать для своего бизнеса или, в зависимости от условий и характеристик объекта, рассматривать для сдачи в аренду.
Есть и готовый инвестиционный сценарий — покупка помещения с действующим арендатором. В этом случае покупатель приобретает не просто квадратные метры, а уже функционирующий объект. Также доступны варианты помещений с ремонтом и арендатором.
Как купить коммерческую недвижимость
Группа Аквилон предлагает несколько вариантов рассрочки. Например, помещение можно приобрести с первоначальным взносом от 10% на 12 месяцев.
Есть и вариант рассрочки без удорожания: в течение 12 месяцев ежемесячный платеж может составлять 0,5% от стоимости помещения. Также доступен вариант «5 по 20» — пять платежей по 20% в течение 24 месяцев — и рассрочка сроком до двух лет.
На коммерческие помещения распространяется скидка до 12%, а стоимость объектов начинается от 2,9 миллионов рублей.
Не знаете, какое помещение подойдет? Начните с бизнеса
Предпринимателю не обязательно заранее составлять подробное техническое задание на будущий офис или магазин. Достаточно рассказать специалисту, какой бизнес планируется открыть или развивать. Сотрудники Аквилона помогут определить требования к помещению, подобрать подходящую площадь и расположение, учесть особенности конкретного вида деятельности и бюджет, а также рассказать об актуальных условиях покупки и рассрочки.
В итоге выбор коммерческого помещения — это не только вопрос площади и стоимости. Важно найти пространство, которое соответствует задачам бизнеса, подходит по бюджету и находится рядом с потенциальной аудиторией.
Покупайте там, где живут.
Связаться со специалистом можно через официальный сайт.
Группа Аквилон
адрес: Северодвинск, улица Ломоносова, 85, к. 1, 1-й этаж;
телефон: (8184) 52-00-00;
svr.group-akvilon.ru.
ЖК КВАРТАЛ 100. Застройщик: Аквилон ООО СЗ АКВИЛОН СЕВЕРОДВИНСК. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
