В Поморье борьба за парковку перерастает в войну

И Архангельск, и Северодвинск не могут справиться с количеством автомобилей, число которых растёт год от года. На дорогах образуются заторы, а во дворах яблоку негде упасть.

Города активно застраивались в прошлом веке, когда на весь дом предполагалось три автомобиля. Отсюда и произрастают корни проблемы с парковками: число машин увеличивается в геометрической прогрессии, а мест под окнами больше не становятся. Мало того, у городов абсолютно отсутствует логика застройки: вместо того, чтобы развивать пригород и строить дома, у нас новостройки впихивают в центр. Отсюда меньше места и больше нервов.

Всё это приводит к тому, что владельцы машин в буквальном смысле слова производят самозахват территории: огораживают «своё» парковочное место столбиками. С приходом зимы у северян-автомобилистов появляется ещё одна забота: найти место для машины среди сугробов. Некоторые, конечно, проявляют активность и место себе расчищают, но очень остро реагируют, если его вдруг кто-то занимает. На прошлой неделе северодвинцу удалось зафиксировать случай, когда мужчина закапывает выезд машине, водитель которой, видимо, занял его место.

Подобная история произошла у архангелогородки Оксаны Зелинской, но последствия оказались куда плачевнее. Женщина вечером, подъехав к дому, не нашла свободных мест и поставила автомобиль на свободное место с другого торца дома. Через несколько часов она с мужем возвращалась из гостей и обнаружила, что её автомобиль закопан. Раскапывать его стали уже с утра, и оказалось, что на машине появились повреждения: царапина на двери и заднем стекле, а также трещина на бампере. «На следующей день мы выяснили, кто закапывал машину, отнесли заявление участковому, сделали экспертизу. Также мы примерно подсчитали ущерб: в «Тойота-центре» бампера не ремонтируют, только заменяют: это будет стоить 25 152 рубля. Покраска двери в обычной мастерской – 8 тысяч рублей, во сколько обойдётся стекло – ещё не узнавали. На следующий день на это же место машину поставил муж. Идя от участкового, я решила посмотреть, как она, и оказалось, что этот же сосед, который закопал мою машину, запер своим авто машину мужа и ходил вокруг неё с лопатой. Я поинтересовалась, заняли ли мы «его» место, а он ответил: «Да, но я пойду откопаю себе другое», и ушёл». Редакция 29.ru будет следить за ходом данной истории.

О том, вправе ли жители обычного многоквартирного дома разделять парковочные места под окнами на свои и чужие, мы поговорили с директором ООО «Юридический эксперт» Максимом Барболиным.

«Жители города, полагающие, что решили проблему парковки путем установления собственного парковочного места возле дома (путем возведения столбиков, заградительных цепочек, иных устройств), глубоко заблуждаются. Дело в том, что такие действия абсолютно незаконны. Парковочные места устанавливаются на земельном участке. Данный земельный участок может принадлежать на праве собственности либо многоквартирному дому, либо муниципальному образованию г. Архангельск.

В зависимости от того, кто является собственником земельного участка, ситуация может развиваться в двух направлениях.

Земельный участок в первом случае относится к общему имуществу многоквартирного дома (как и лестничные площадки, лифт и т. п.). Получается, что ни у одного из собственников жилых помещений нет абсолютного права на данный земельный участок (или его часть). Все пользуются равными правами в отношении такой земли, так что ставить свои ограждающие конструкции – это неправомерное поведение, в результате которого ограничиваются права других жильцов. Для решения проблемы с парковкой в этом случае неоходимо собрать общее собрание жильцов, внести вопрос стоянки в повестку собрания и принять решение, каким образом будет использоваться данный земельный участок. Все остальные способы нарушают действующее законодательство.

Второй вариант, когда земельный участок принадлежит муниципальному образованию. В этом случае, если водитель хочет иметь собственное парковочное место – он должен арендовать его у города. Любой иной вариант поведения будет опять же нарушать нормы действующего законодательства.

Конечно, самый действенный способ – это переговоры. Договориться всегда проще, чем тратить свое драгоценное время, деньги и нервы на написание бесконечных жалоб, доказывание своей правоты в суде, и уж тем более лучше закапывания машины соседа или причинения иных повреждений его транспортному средству», – заключил Максим Барболин.