В приоритетах – полное расселение

На участие в капремонте по Архангельской области претендуют 19 тысяч многоквартирных домов. Данные, которые собираются со всех районов и городов области, будут вноситься в специальную компьютерную систему, которая станет своего рода центром управления региональным фондом капремонта, сообщает сайт правительства области.

По информации регионального министерства ТЭК и ЖКХ, на сегодня свои данные предоставили все 26 муниципальных образований области. Однако десять из них предоставили неполные данные. Это город Архангельск, а также Красноборский, Няндомский, Вельский, Плесецкий, Холмогорский, Устьянский, Каргопольский, Мезенский и Верхнетоемский районы.

В информации от них нередко отсутствуют данные о целых поселениях. Неполной является и информация о конкретнызх домах. А Верхнетоемский и Няндомский районы да город Архангельск до сих пор не прислали своих дополнений.

Среди тех муниципальных образований, которые прислали максимально полную информацию, – города Новодвинск, Коряжма и Котлас, а также Ленский и Шенкурский районы.

В России в скором времени за некачественный или проведенный с опозданием ремонт многоквартирного дома в скором времени могут посадить.

Вообще, учет средств для ремонта крайне необходим. Так, в ходе одной из недавних проверок Счетной палаты, было установлено: с 2008-го до 2012 года выделенные на ремонт и снос деньги зачастую «уходили» не совсем в ту сторону. Например, региональные программы по переселению из аварийного жилья не выполнены до сих пор. В 2009 году в регионах не успели расселить 237 домов, в 2010-м – 186 домов, в 2011-м – уже 2,1 тысячи домов, а в прошлом году «забыли» уже о 1,9 тысячи домов.

Со второй половины 2014 года, как мы уже писали в одной из «Тем дня», на жителей многоквартирных домов повесят новый обязательный платеж – за капремонт. Правда, сначала жители должны решить, как именно они будут на него копить. Государство предлагает два способа. Один из них – это «сброситься» всем в региональный фонд (руководить которым должен специально созданный оператор). Второй способ заключается в том, чтобы сделать спецсчет в банке и делать накопления. Правда, эксперты отмечают, что оба варианта небезопасны: может образоваться очередная «кормушка». Однако специалисты от ЖКХ уверены как раз в обратном. Так, по словам заместителя гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольги Сердюк, «жильцы сами проконтролируют целевое использование средств». Именно они сами могут решить, что в их доме следует отремонтировать, а что нет. Правда, даже в этом случае они должны выполнить установленный в законодательстве минимум по ремонту. Помимо этого, собственники квартир самостоятельно должны выбрать подрядчиков, а также банк, в котором станут хранить деньги на ремонт.

Эксперты уверены, что к середине 2014 года к ней подключатся все субъекты федерации.

По словам аудитора Счетной палаты Юрия Росляка, в опасных строениях в России на сегодня проживают более 70 тысяч человек. Но начинать надо с ужесточения ответственности, уверены эксперты. «Сегодня за нерациональную трату денег законодателем не предусмотрена ни административная, ни уголовная ответственность, поскольку критериев оценки эффективности использования бюджетных средств не существует, что не позволяет определить степень неэффективности, – говорится в заключении Счетной палаты РФ. – Поэтому необходимо определить это понятие, а также дополнить КоАП и УК положениями, устанавливающими ответственность должностных лиц за это нарушение».

На начало весны состояние жилищного фонда в России остается далеко не в оптимистичном состоянии. По различным экспертным оценкам, общее количество многоквартирных домов в стране составляет свыше 2,5 млн. Из них свыше полутора миллиона, то есть более половины, нуждаются в капитальном ремонте. Считается, что для их починки потребуется не менее 3,5 трлн рублей.

Что касается Поморья, то только в областной столице свыше 1700 домов официально считаются ветхими или аварийными, а в расселении нуждается почти 20 тысяч человек.