53 комментария к публикации Тратить или экономить – вот в чем вопрос

АРМ-программа - я так предполагаю, что это справочно-информационная система, которая изымает все объявления о продаже квартиры физических лиц. В итоге в сети (на сайтах объявлений) остаются объявления только от агентств, а частников не публикуются. Такие программы применяются в крупных городах и позволяют риэлторам зарабатывать на информации. Здесь, наверное, тоже самое. Просто пока сложно объяснить среднестатистическому архангелогородцу, что за все надо платить. А его квартира или возможность взять кредит - шанс агенту заработать. В 2013 году рынок замер - это факт (-10%). Кто-то продавал дешево, кто-то ждал. Сейчас агентства подобными статьями в СМИ пытаются немного активизировать процесс, где-то создавая искусственный ажиотаж. Скажу только одно, что Архангельская недвижимость не самый лучший способ инвестирования на данный момент. Еще будут обидные падения средней стоимости квадратного метра. Беря кредиты в банке по настоянию статей агентств, которым надо зарабатывать деньги, думайте головой. Покупая квартиру сейчас, надо четко понимать как ты ее и кому будешь продавать и сколько на этом можно заработать...

Да,иботека - переплата. Но уж лучше я буду переплачивать банку, чем платить 16 арендных рублей за полуразвалившийся хрущ незнакомому дяде, который может меня выселить в любой момент.

Статья ничего нового не открыла. С ипотекой у Россиян связано очень много неразрешимых вопросов. Во-первых если покупатели решают купить по ипотеке квартиру в деревянном доме в городе Архангельске, то это конечно тоже самое, что и аренда - деньги в никуда. Деревянный фонд у нас вообще уже не должны страховать. Во-вторых, не все могут просто взять ипотеку, так как официальная зарплата не позволяет. В-третьих первоначальный взнос))) А что касательно АРМ-программы, это наверно сайт 29.ru так пафосно...по умному назвали)))

Все что написано в этой статье - давно известные прописные истины. Вопрос в следующем: какая должна быть официальная зарплата у заемщика, официальная, чтобы ее дали. Многие бы хотели, но получают зарплату в конверте, а банк просит 2 НДФЛ. Что тогда Ирина Николаевна делать)))

Да, Олеся, эта проблема существует. Многие граждане хотят, но не могут взять ипотеку по техническим причинам. Тогда отрабатываем вариант номер два: есть ряд банков, которые дают кредит БЕЗ справки о доходах. Такая возможность есть. Главное, чтобы у вас была возможность выплачивать кредит, и ваша внутренняя уверенность, что вы сможете это сделать! А мы- посоветуем и поможем оформить. РЕСУРС- есть!

Жму вам ногу, Дмитрий

А почему всегда пишут, что "в любой момент можете продать квартиру", у вас же буквально через пару слов указано - "если что-то не заладится, вы можете продать квартиру с согласия банка." С СОГЛАСИЯ!!! А если банк не дает согласие, что тогда?
Далее вы пишите: "Полученную информацию вводим в АРМ-программу и получаем полный список продающихся в эту минуту квартир по всему городу" а можно простым смертным узнать что за программа такая? а то поиск по сайтам и газетам крайне утомителен.

Ирина Николаевна хотела бы увидеть увеличение продаж квартир, от этого зависит её благосостояние, то что она путается в терминах "с согласия банка", странно для человека который постоянно в теме. Цена на квартиры стоит на месте, где-то снизилась по отдельным зданиям, доллар за два месяца плюс 10%. Если игра на бирже уже не выгодна, то инвестиция в недвижимость давно потеряла свою привлекательность, самое выгодное это депозит в банке. В Архангельске закрываются предприятия на периферии, там безработного народу прибавится, а желание уехать от безнадёги в другой город увеличится. И где брать деньги на ипотеку-это длинные деньги, кроме желания надо иметь достойную работу. Да и кому потом продать свою дорогую квартиру с профитом?

Уважаемые читатели сайта 29. Ru! Обратите внимание, что приведенный выше алгоритм работы при подборе квартиры с возможностью покупки с использованием ипотечного кредита возможен ТОЛЬКО с использованием специального ресурса- программы действий АРМ (Автоматизированного Рабочего Места) риэлтора. Это новая программа, специально разработанная для удобства подбора любой сложности. Также в АРМе есть алгоритм продажи и другие полезные возможности.

Для каждого этот вопрос очень сложный, конечно на первый взгляд кажется, что лучше снимать квартиру, и отдавать деньги чужой тете. Но если трезво посмотреть на вещи, то мы понимаем, что за ипотеку отдавать придется практически ту же самую сумму, что и за аренду квартиры. Тогда вывод для меня такой: лучше выплачивать банку за своё жилье, чем платить чужим людям!!!

Мне интересно ЛЮБОЕ мнение!) по крайней мере, мне понятен уровень интеллекта и уровень образования читающих статьи на подобные темы. Сразу видно- знающий человек, или просто дилетант, выцепляющий из контекста отдельные слова, но не улавливающий СУТЬ статьи!

Извините, что вторгаюсь в вашу нанобеседу про АРМ, но по мне дак это чушь собачья. Вы в этот свой арм запихнете информацию со всех архангельских сайтов и назовете это своим шедевральным изобретением. Все риэлторв города работают по классической=выверенной=рабочей схеме. Так что,не изголяйтесь Ирина Николаевна, вам все равно до нас, профессионалов, далеко.

Как это ни странно, но депозит выгоднее вложения в недвижимость. Если у Вас 3 миллиона, то можно сделать 5 вкладов по 600000 тыс. рублей. Если Вам экстренно понадобились деньги, то быстро продать недвижимость не получится, а если получится, но за маленькие деньги. Цены на недвижимость зависят от цен на нефть. Растущие цены на нефть пополняют гос. бюджет, который в свою очередь стимулирует покупательскую активность. В последние 2 года цены на нефть не растут, при этом есть перспективы их падения. Кроме того, надо внимательно следить за политикой ФРС США: в последние полгода мы наблюдаем сворачивание программы количественного смягчения и повышения ставок. Все это говорит о том, что заканчиваются дешевые деньги. Делайте выводы сами.

matan1

30 мар 2014 в 19:30

4-го родите, глядишь и будете жить в кайф

Конечно вы правы,чем жить в чужой квартире и платить аренду лучше купить квартиру в ипотеку ,но взять ипотеку в банке под определённые проценты могут не все.Те кто берёт ипотеку становятся зависимыми от банка, и переплачивают громадные суммы.Какой вариант вы можете посоветовать людям,которые всё же не могут брать ипотеку в банке?

На сегодня ипотека для многих единственный возможный способ улучшить свои жилищные условии. Я вот к примеру брала ипотеку в 2012 г. 12,5 % годовых и плачу по 27. 000 р. в месяц, сумма не маленькая скажем, но все же это лучше чем снимать квартиру и платить за чужое жилье которое тебе не принадлежит...

Жму вам шею, Дмитрий!

А может наоборот не покупать. Цена на квартиры в Архангельске упала за прошлый год на 10 % и все равно она очень завышена и квартиры не продаются. Если нам политики не устроят очередного обострения, то стоимость и в этом году также может упасть. Зачем тогда покупать сегодня, если завтра, это же можно будет купить дешевле.

А на материнский капитал можно купить комнату или однушку,но не в деревяшке и ближе к центру?Только машинку выплачивать отчасти детским пособием для многодетных?Или сразу сдать её,оплачивая деньгами от аренды?

Вместо того чтобы государству начать строить доступное жильё ,оно нам предлагает брать ипотеку под бешенные проценты !!!!Люди задумайтесь -это так вам помогает государство .Да СССР не вернёшь но он почему то мог людям жильё раздовать бесплатно .А наша власть жирующая на продаже нефти -не может позволить строить жильё хотя бы для молодёжи .Пусть это будет сумма в 15 тыс за квадрат хотя бы .Разве она этого не может ? Просто не хотят !!!Им же выгоден рост цен а квартиры и ажиотаж вокруг них .Но это если у тебя есть ХОРОШАЯ работа !!А если зарплата в 25 тыс .То как купить такую квартиру ?

На Конзихинской улице построены социальные дома-для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Так вот семь квартир уже выставлены на продажу. Причем по рыночной цене!!! Если квартиры продаются, значит они не нужны тем, кому они достались бесплатно? Вот вам и доступное жилье--все хотят получить вожделенную квартиру на ХАЛЯВУ!! И продать подороже! А вы- СССР…(((

Прекрасная статья-с чувством, с толком, с расстановкой! Доступно и понятно о сложной проблеме!

Прекрасная статья-с чувством, с толком, с расстановкой! Доступно и понятно о сложной проблеме!

а что это у вас такая за система?