RU29
Погода

Сейчас-10°C

Сейчас в Архангельске
Погода-10°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -14

0 м/c,

759мм 92%
Подробнее
1 Пробки
USD 102,81
EUR 106,10
Город Строительный запрет приведет к росту цен

Строительный запрет приведет к росту цен

Градостроительный совет Московской области на сегодняшнем заседании рассматривает вопрос о запрете строительства на территории региона более 30 серий панельных домов. Об этом сообщает пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

Сам Елянюшкин прокомментировал это так: «Мы больше не можем позволить застройщикам экономить на отделке домов и уродовать Подмосковье. И запрет отдельных панельных серий – это следующий шаг на пути создания в регионе комфортной и уютной среды проживания. С мая 2014 года ни один проект не пройдет Градсовет, если не будет соответствовать новой архитектурной концепции области».

Отмечается в частности, что список запрещенных серий «панелек» был подготовлен рабочей группой Главного управления архитектуры и градостроительства Подмосковья.

По информации пресс-службы, основными критериями к внесению той или иной серии в список стали использование одинаковых архитектурных решений более, чем в двух смежных секциях многоквартирных и многоэтажных домов, а также применение крупнопанельных (на две комнаты) фасадных конструкций и использование фасадных панелей, требующих окраски в построечных условиях.

Помимо этого в список включены серии панельных домов, при отделке лицевых поверхностей фасадов коих применяются отделочные материалы и красители, не имеющие сертификатов качества, гарантирующих их безопасное и долговечное использование в климатических условиях Московского региона.

Интересно, что крупным застройщикам, возводящим в Подмосковье панельные дома, данные санкции большого ущерба не нанесут. А вот агентства по недвижимости, занимающиеся сделками купли-продажи, выражают опасение по поводу того, что вводимые меры могут отрицательно отразиться на рынке жилья экономкласса.

Областное правительство дало характеристику серий, которые, вероятнее всего, не будут строиться:

  • дома, имеющие одинаковые архитектурные строения,

  • серии, применяющие крупнопанельные фасадные конструкции,

  • дома с панелями, покрашенными на строительной площадке, не имеющие необходимого сертификата качества.

Отметим, что запрет наиболее распространенных серий, скорее всего, приведет к росту цен, пояснила в интервью «Ведомостям» генеральный директор агентства недвижимости «Метриум групп» Мария Литинецкая: домостроительные комбинаты, серии которых не попадут в список, повысят цены на продукцию из-за увеличившегося спроса. «Это приведет к росту расходов застройщиков и отразится на конечной цене. Но вряд ли цены увеличатся больше чем на 10%: в противном случае покупать монолитное жилье будет выгоднее», – отметила бизнесвумен.

Сколько времени займет заимствование Архангельской областью инициатив своих подмосковных коллег, неизвестно. Но то, что они будут – наверное, уже бесспорно. Практически все последние громкие законодательные инициативы местных депутатов основаны на опыте других регионов.

Фото: Фото с сайта Metr2.kiev.ua

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
5
ТОП 5
Мнение
«Согревался в лесу и вышел очень веселым»: журналист 29.RU вспоминает, каких дедов Морозов встречал
Юрий Скородумов
Корреспондент
Мнение
«Тариф с попутчиком очень недоработан»: водитель такси откровенно рассказал о том, что его бесит в работе
Михаил Швалёв
Самозанятый, водитель-партнёр «Яндекс Такси»
Мнение
«Понимаем, что дорого, но почему?». Риелтор — о ценах на жилье в Архангельске и переезде в другие регионы
Алексей Степанов
Эксперт по недвижимости
Мнение
«Сердце стучало в ребра». Как россиянин 20 лет пил энергетики и вдруг перестал — может, последуете его примеру?
Анонимный автор
Автор предпочел остаться неизвестным
Мнение
Вы это замечали? Наблюдения за Архангельском — в итоговом фоторепортаже года
Иван Митюшёв
Фотография
Рекомендуем
Объявления