Центральный рынок в Архангельске выкупили — директор рассказал, что будет со зданием

Здание центрального рынка в Архангельске наконец выкуплено, это подтвердил редакции 29.RU Григорий Игнатьев. Рынок решили продавать из-за убытков, однако еще в августе губернатор заявил, что объект сохранит свой функционал. Компанию-покупателя власти города обещают озвучить 16 октября, — Игнатьев утверждает, что даже он не знает, что это за фирма. Он рассказал редакции, почему предприятие стало убыточным, что в нем должно измениться и в какой роли он сам останется в этих процессах.

Официальной информации у меня нет, потому что я директор ООО. То, что выставлены мы были на продажу, к сожалению или к счастью, выхода другого не было. Потому что проекты, которые были придуманы мной, банки не финансируют, а у муниципалитетов денег нет, чтобы поставить это всё. Слишком много социальных вопросов других. Выход был один.

Губернатор сказал, что там должен будет остаться рынок. Моя задача была протащить убыточное предприятие хотя бы три года до приватизации. Я протащил шесть.

Лот был выставлен на продажу, и позавчера — «вскрытие конвертов». Новых собственников официально объявят только завтра или послезавтра. Кто победил в конкурсе — мне неизвестно. Мы не знакомили их с внутренним устройством. Ну буду надеяться, что это настоящие инвесторы.

Если пригодится новым собственникам моя концепция, которая не пригодилась муниципалитетам, то какое-то время еще поработаю. А так я работал в должности директора исключительно для того, чтобы «протащиться» как можно дальше. Потому что, по сути, как инженер строитель по образованию, я могу сказать, что рынок нужно было закрывать еще лет 5 назад.

Не потому что здание аварийное, а потому что там даже отопления нет. Лет 15 назад разморозили систему, а сейчас тратятся сумасшедшие деньги на отопление и электричество. Много таких вопросов, а муниципалитет никогда за 20 лет не вкладывал ни копейки.

Зданием с 1984 года не занимались. Даже когда предприятие было богатым — в начале «двухтысячных». Только при мне два года назад заменили часть холодильного оборудования. Это чудо какое-то, что мы смогли это сделать. До этого там никто ничего не делал. Компрессоры некоторые молотят с 1984 года — на фреоне, который в стране чуть ли не запрещен. К производству так точно.

Моя задача была всё это оптимизировать, придумать концепцию. Мы с этим справились быстро. Но без инвестиций муниципалитета сделать что-то сложно. Я еще надеялся, что возможна концессия некая, а по итогу даже Маргаритинсую ярмарку уже три года как у нас забрали.

Я думаю, что существование рынка интересно для людей, хотя бы потому, что продавцам там некуда деваться больше. Поэтому социально мы никак не могли закрыться. Это однозначно. Реконструкция объекта интересна для города. Расширение торговых площадей. Замена холодильного оборудования для арендаторов.

Но сумма для этого нужна приличная, от 200 миллионов только на реконструкцию. Муниципалитет эти деньги бы не выделил. И депутаты были против, и администрация.

А здание — чистой воды анахронизм. Мы с Барашковым общались в свое время, показывал ему свои концепции. Он подтвердил, что оно не несет какой-то эстетической ценности. Во многих городах такие же здания реконструировали полностью. Это значит, что можно часть оставить, можно полностью другое здание поставить. Но я этого вопроса не касаюсь. Пусть это решат городские власти. Наше дело было продлить ему жизнь до инвестиций.

Будет грустно, если инвесторы придут и построят жилой дом. Я думаю, что это место может быть хорошей торговой точкой. Единственное, жаль, что купили иногородние. Так говорят, по крайней мере. Наши почему-то не захотели.