В администрации Архангельска объяснили, почему в программу расселения еще не вошли дома на окраинах
Гость
29 ноября 2023, 10:21
Застройщики застройщиками, они хотят нахаляву построенные еще в совке коммуникации эксплуатировать, а не платить за новые.
Но все люди платят налоги, и немалые. За счет бюджета можно новые дома строить на окраинах, а не спонсировать толстосумов из рико
Гость
29 ноября 2023, 10:25
Верно строить за счёт бюджета новые дома и давать всем нуждающимся, у тех у кого жилья нет тоже ведь нуждаются.
Гость
29 ноября 2023, 10:26
С развалин в руины? В Бурятии людей переселили из ветхого жилья в аварийное
Гость
29 ноября 2023, 10:29
Жить в моей квартире уже невозможно. Зима нынче суровая, сколько ни топи печку, стены и полы промерзают, так как большинство соседей съехали – кому-то удалось купить жилье на вторичном рынке за компенсацию и маткапитал, кто-то съехался с родственниками, кто-то взял ипотеку и положенную выплату
Гость
28 ноября 2023, 20:12
Наконец то хоть город избавят от этих бараков с алкашами и маргинала и, вон из города
Гость
28 ноября 2023, 21:02
Гость, а сам живёшь на вокзале)
Гость
28 ноября 2023, 21:31
Гость
28 ноября 2023, 21:31
Гость, а сам живёшь на вокзале)
Гость-"Моревский троль" бичует на диване в ипотечном клоповнике и злитья что кому то дают бесплатно новые квартиры в новостроях а он роботол на 2-3 роботах с 7 до 22 и старьё с клопами купил.
Гость
28 ноября 2023, 23:15
Гость, они твою жену увели, вот ты и злой
Гость
28 ноября 2023, 19:18
Просто с окраин нет откатов и Ч Мореву эти люди до болта.
Гость
28 ноября 2023, 20:10
Так иди посади своего Морева, хватит тут ныть бездельник из деревяшки, надоел уже всему городу.
Гость
28 ноября 2023, 20:54
Гость
28 ноября 2023, 20:54
Так иди посади своего Морева, хватит тут ныть бездельник из деревяшки, надоел уже всему городу.
нежила в деревяшке пожеви в маймаксе гнилье забытой брошенной
Гость
28 ноября 2023, 21:16
Гость
28 ноября 2023, 21:16
Так иди посади своего Морева, хватит тут ныть бездельник из деревяшки, надоел уже всему городу.
Опять моревский троль от имени всего города выражает своё мнение из Талажской дурки.
Гость
28 ноября 2023, 19:48
Потому что гастербайтеров столько не наберут.
Гость
28 ноября 2023, 20:10
Гастробайтерам место на СВО
Гость
28 ноября 2023, 20:44
Гость
28 ноября 2023, 20:44
Гастробайтерам место на СВО
Тогда все пропало
Гость
29 ноября 2023, 06:02
Гость
29 ноября 2023, 06:02
Тогда все пропало
Что пропало?
Гость
28 ноября 2023, 20:08
Пусть дальше живут в своих бараках им ни кто ничего не должен
Гость
28 ноября 2023, 21:19
Не воруют да.
Гость
28 ноября 2023, 21:52
А наш президент владимир владимирович считает что государство должно алкашам и лодырям проживающих в аварийном жилье на пособие 50 тысяч рублей ,предоставить бесплатно новые квартиры.Купи букварь лапоть и читать президентские указы научись.Несёшь тут свою ересь,бред,глюки,видения,приходы.Надоел уже всей стране.
Гость
29 ноября 2023, 06:03
Гость
29 ноября 2023, 06:03
А наш президент владимир владимирович считает что государство должно алкашам и лодырям проживающих в аварийном жилье на пособие 50 тысяч рублей ,предоставить бесплатно новые квартиры.Купи букварь лапоть и читать президентские указы научись.Несёшь тут свою ересь,бред,глюки,видения,приходы.Надоел уже всей стране.
Жалко тебя, в Талагах инет дали, за себя говори
Гость
28 ноября 2023, 21:10
Что бы меньше было алкашей, надо всех переселить в благоустренные квартиры. Ведь все так просто.
Гость
28 ноября 2023, 21:40
И самое главное переселить алкашей в бесплатные квартиры и без клопов,как тебя в ипотечной берлоге кусают.
Гость
29 ноября 2023, 06:04
Гость
29 ноября 2023, 06:04
И самое главное переселить алкашей в бесплатные квартиры и без клопов,как тебя в ипотечной берлоге кусают.
В ипотеки элитные новостройке берут, туда деревяшечники без намордника не пускают дворы подметать
Гость
29 ноября 2023, 07:19
Гость
29 ноября 2023, 07:19
И самое главное переселить алкашей в бесплатные квартиры и без клопов,как тебя в ипотечной берлоге кусают.
Не, чинарики не позволят.
Гость
29 ноября 2023, 12:13
Имхо, старые дома нужно сносить, это сто процентов. Они банально уже не безопасны. Поскольку каждый такой дом, был по сути брошен и нормально не обслуживался лет 30. Сначала потому что разруха и денег нет, а потом по привычке. Мол зачем лезть и и так стоит же.
Но вот переселять и давать квартиры, не стоит. По сути что сейчас происходит. Есть у нас район, с кучей деревяшек где живет скажем 400 человек. Но они не могут самостоятельно профинансировать перестройку жилья.
Мы приглашаем застройщика. И говорим. Вот тебе кусок дорогой земли, от тебя помощь, в расселении этих 400 человек, снос старых домов.
Застройщик все это делает, но ему же нужно что бы кто то компенсировал все эти затраты. И он для этого, строит жилья не на 400 человек, а на 4000 им продает жилья. И деньги которые он потратил на те 400 человек, он размазывает по цене квадратного метра для новых 4000 жильцов.
Но сиё есть порочный круг. Условно через 100 лет придется расселять уже 4000 жильцов, и что для этого придется застраивать участок на 40000 человек? А потом и на 400 000? мне кажется схема тупиковая.
Имхо город, должен нанимать застройщика и его силами строить жилье ну пусть не на 400 а на 1000 человек, но не продавать его а сдавать в аренду. Правда не по цене рынка, а условно говоря. Взяв стоимость жилья, и разделив её на 100 лет. Думаю, плата будет намного ниже и платежа по ипотеке и текущих цен на съем.
Гость
29 ноября 2023, 12:29
Условно через 100 придётся переселять не 4000 человек, а весь город Архангельск, потому что 94% жилищного фонда в Архангельске это панельные и кирпичные многоэтажные дома построенные во времена СССР, через сто лет они явно все рухнут просто, не смотря на огромную надёжность, и так по всей стране, представьте что будет через 100 лет, потому что по всей стране основные дома по количеству это панельные и кирпичные дома построенные во времена СССР, про новостройки вообще молчу, они намного раньше рухнут.
Гость
29 ноября 2023, 16:26
Есть одно но, после выплаты ипотеки квартира становится вашей собственностью без обременений, а в аренду 100 лет она и дальше будет принадлежать арендатору и арендатор в любой момент может выбросить вас на улицу, а банк без суда ничего вообще не может.
Гость
29 ноября 2023, 14:58
Это капитализм, детка.
Гость
29 ноября 2023, 15:49
Не смеши!
Гость
29 ноября 2023, 16:23
Гость
29 ноября 2023, 16:23
Не смеши!
Это не смешно!
Гость
28 ноября 2023, 19:27
Потому что никто не даёт откаты за эту землю.
Гость
28 ноября 2023, 20:12
Ты хоть знаешь что такое откат, чудышко ты наше?
Гость
28 ноября 2023, 21:02
Потому что администрации нужна центральная земля, а на окраине лишь для бонуса. И то если получится с жителями центра
Гость
28 ноября 2023, 21:47
За дорогую землю в центре,рыночники в кабинетах на пл.Ленина хапнут жирный кусок от продажи квартир по 135000 за кв.м.А на островах,окраинах хапнуть нечего с нищих аборигенов и папуасов севера,где купить за 5000руб.кв.м.очередей из кабинетов на пл.Ленина ни кто невидел.
Гость
28 ноября 2023, 21:16
Строительная мафия, 60е годы в Италии, цемент то хоть разбавляют.
Гость
29 ноября 2023, 11:52
завистливый ипотечник.
Гость
29 ноября 2023, 01:02
У фирм однодневок и дома однодневки! Эх, такую страну профукали как Союз!
Гость
29 ноября 2023, 09:49
А наш президент владимир владимирович считает что государство должно алкашам и лодырям проживающих в аварийном жилье на пособие 50 тысяч рублей ,предоставить бесплатно новые квартиры.Купи букварь лапоть и читать президентские указы научись.Несёшь тут свою ересь,бред,глюки,видения,приходы.Надоел уже всей стране.!
Гость
29 ноября 2023, 07:26
Отдайте все кукавилону - все построит!
Быстро и качественно!
Гость
29 ноября 2023, 09:35
и не дорого
Гость
29 ноября 2023, 10:01
Вот у нас 13 этажное здание стоит углом, напротив нашего дома пока деревяшки, но они попали в эту программу комплексной застройки... Боимся, что под окнами построят многоэтажки :-(((
Гость
29 ноября 2023, 10:15
Адрес какой?
Гость
29 ноября 2023, 10:32
Похоже, что россиянам, проживающим в аварийном и ветхом жилье, больше не стоит рассчитывать на то, что государство однажды предоставит им новые квартиры. В последние дни прошлого года был принят инициированный Минстроем закон, который фактически ставит крест на программе по расселению ветхого и аварийного жилья.
Замысел Минстроя понятен: средств на реализацию программы по расселению аварийного жилья нет. Однако, поскольку проект этот социально значимый, да ещё и находящийся на контроле у президента, надо найти выход, чтобы формально поручение было выполнено. Как заявляется, новый закон должен только улучшить ситуацию с расселением. Но на поверку оказывается, что за дымовой завесой красивых фраз скрывается банальный срыв программы.
Ключевым положением закона стало то, что федеральный центр фактически дистанцируется от решения проблемы аварийного и ветхого жилья, спуская её на региональный уровень.
Гость
29 ноября 2023, 11:56
*-*
Гость
28 ноября 2023, 19:26
пусть на окраинах 2-х этажки строит прогреспогань. с 2-х этажками они может и справятся.
Гость
29 ноября 2023, 02:54
сделали из центра спальный район) ой молодцы
Гость
29 ноября 2023, 09:51
- Журналисты с 29ру, зачем вы ресурс изуродовали?
Гость
29 ноября 2023, 10:04
Из-за несовершенства программы и механизмов расселения жильцы аварийных домов сталкиваются с множеством проблем:
Дома, непригодные для жизни, не всегда признают аварийными.
Даже если в доме опасно жить, его могут не расселить.
Вместо аналогичного жилья власти предлагают компенсацию.
Дом не включен в региональную программу, и собственникам предлагают только денежную компенсацию — как правило, меньше стоимости предоставляемого жилья.
Количество комнат в предоставленном и прежнем жилье не совпадает.
Размер компенсации меньше положенной по закону.
Гость
29 ноября 2023, 10:03
В региональные программы попали не все аварийные дома, а только те, которые получили этот статус до 2017 года.
Гость
29 ноября 2023, 10:03
При расселении аварийного дома наниматели вправе рассчитывать только на жилье — компенсация им не положена. При этом нет разницы, попал дом в региональную программу или нет — условия будут одинаковыми.
Собственники же, дома которых не попали в региональную программу, при расселении могут рассчитывать только на денежную компенсацию и возмещение расходов на переезд. А если дом включен в программу, то собственник вправе выбирать между деньгами и равнозначным жильем в черте города.
Гость
29 ноября 2023, 10:02
Нанимателям по договору соцнайма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наем. Предоставляемое жилье должно быть в пределах этого же населенного пункта (в черте города), но речь о выборе района заселения не идет. А вот предоставить квартиру в другом населенном пункте региона могут только с согласия жильцов.
Гость
29 ноября 2023, 10:06
Если дом не входит в региональную программу, собственники квартир могут рассчитывать только на денежную компенсацию и, соответственно, потерять в деньгах.
Гость
29 ноября 2023, 10:05
В Томске часто покосившиеся дома расселяют только по плану, и только дома признанные аварийными до 2017 года. Например, дом на Комсомольском проспекте, где рухнул потолок, планируют расселять только в 2035 году.
Гость
29 ноября 2023, 10:08
Часто органы местного самоуправления занижают стоимость жилья при выплате денежной компенсации. Чтобы рассчитать сумму, они нанимают экспертов и потом в суде требуют изъять помещение с выплатой компенсации.
Как показывает практика, когда собственники не соглашаются, назначается судебная экспертиза. В делах, в которых я участвовал, экспертиза всегда насчитывала больше, чем предлагал муниципалитет, но не намного.
Гость
29 ноября 2023, 10:33
Однако в Минстрое, похоже, намеренно закрывают глаза на то, что до настоящего времени решение проблемы с ветхим жильём буксовало исключительно потому, что в регионах не было на это денег.
Гость
29 ноября 2023, 19:09
Так и центр не весь расселяют. Например: ул. Космонавтов от Попова до Карла Маркса что-то я нигде на карте не увидела.
Гость
29 ноября 2023, 19:31
Какавилону окраины не интересны.
Гость
1 декабря 2023, 12:02
ПАРАДОКС , большая категория людей живет на сьеме и совсем жилья не имеет , а бабла думают подкинуть тем у кого оно есть НО в силу своей безответственности довели дома до аварийного состояния,
Коррупционная составляющая на лицо , если такие бредовые затеи будут реализованы , тогда уши получателей денег сразу надо искать в кабинетах чинариков и в ближайшем окружении
Гость
4 декабря 2023, 22:16
У вас и в центре дома не зашли в программу,скоро рухнут все.Две печки на 12 квартир можно топить,остальные запретили.Сваи лучше не смотреть,а то спать не будешь.Франтон отваливается.Стоит гнилуха 3х этажная в центре,почти 100 лет,ремонта никогда не видела. ул.Свободы д.47.Соседний дом близнец давно упал,сгорел,но так и стоит у нового здания суда несколько лет,видимо ждёт несчастного случая,ведь за детьми не уследишь.Ломоносова 172/3.Дома падают,но аварийными не признаются,хоть и центр города.
Гость
5 декабря 2023, 21:08
Проживаю в центре города с 1974г дому 112 лет не аварийный, не ветхий, вот уже 6 лет снимаю жилье за свой счёт не возможно проживать в зимний период, печи не работают, только в летний период.
хотя рабочий стаж 50 лет.
Сейчас+16°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как +15
0 м/c,
764мм 72%В администрации Архангельска объяснили, почему в программу расселения еще не вошли дома на окраинах