В Архангельске застроят четыре участка по КРТ: на этот раз в Соломбале и на Сульфате

В Архангельске пройдут аукционы по комплексному развитию территорий. На них решится, кто застроит участки в Соломбале и Северном округе.

Аукционы пройдут в декабре. Победители обязуются в течение 7 лет возвести «жилые дома с элементами благоустройства».

— Условия каждого договора индивидуальны. Чаще всего застройщик обязуется за свой счет расселить деревянные дома, находящиеся на территории будущего жилого квартала. В качестве такого условия может быть благоустройство общественного, соблюдение условий по защите охраняемой территории, — рассказали в департаменте муниципального имущества.

Первый участок — в границах улиц Валявкина, Пахтусова, 1-го Банного переулка и Никольского проспекта. Застройщик должен будет расселить Валявкина, 5. Здесь можно строить здания до 8 этажей.

Частично земля находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия и потребует археологического наблюдения. Если здесь выявят культурный слой старше XIX века, потребуются археологические раскопки. 0,2 га отдадут под благоустройство.

Второй участок находится в границах улиц Кедрова, Ярославской, Красных партизан и Кедрова. Как рассказали в администрации Архангельска, помимо расселения и сноса 9 деревянных домов застройщик должен будет «спланировать размещение детского сада на 125 мест».

Сейчас на участке 10 деревянных домов, один из которых попал в программу переселения. Здесь можно строить здания до 16 этажей. Для детского сада снесут 6 домов. Его будут строить за счет федерального бюджета.

Третий участок находится в границах улиц Добролюбова, Партизанской, Титова и Ударников. Как рассказали в пресс-службе городской администрации, здесь застройщик расселит 6 деревянных домов.

Сейчас в этом квартале 7 деревянных домов, один из которых признан аварийным до 2017 года и вошел в программу переселения. Еще два (Добролюбова, 16, Ударников, 15) попали в программу расселения домов, имеющих угрозу обрушения — их должны расселить за счет бюджета. Изначально предполагалось, что застройщик расселит 4 дома. Затем планы поменялись, — согласно более позднему документу, застройщик расселит 6 домов, включая Добролюбова, 16, и Ударников, 15. Сейчас на участке разрешено строить здания до 8 этажей.

Последний участок находится в границе Ударников, Добролюбова, Титова и Партизанской. Застройщик снесет здесь 2 дома.

В этом квартале было 4 деревянных дома, один уже снесли. Здание №12 на Мичурина признано аварийным до 2017 года и попало в программу переселения. В квартале разрешено строить здания до 4 этажей.

Некоторые горожане, дома которых вошли в программу, остались недовольны, потому что застройщик предлагает компенсацию всего 60 000 рублей за квадратный метр, а новое жилье стоит дороже. Люди даже вышли на митинг. Теперь по инициативе северян могут изменить закон по всей стране.

Всю информацию по теме мы собираем в отдельном сюжете.