«Экономить на молодости?»: архангелогородец посчитал, реально ли снимать жилье и копить на ипотеку

Жилье в Архангельске стоит дорого. Накопить на первоначальный взнос по ипотеке может не каждый. И даже простой съем квартиры обходится северянам в копеечку. Журналист 29.RU Антон Данилов рассказал, с какими проблемами сталкивается молодежь в Архангельске, когда задумывается о жилищном вопросе.

Мне 23 года и о приобретении собственного жилья, если честно, даже думать страшно. Цены на квартиры в маленьком Архангельске вгоняют в тоску, а суммы первоначального взноса на ипотеку кажутся ужасающими.

Вот математика из реальной жизни: чтобы взять в ипотеку квартиру 50 квадратов за 6,5 млн, по «Арктической ипотеке» в 2024 году нужно было уже иметь первоначальный взнос 2,5 миллиона рублей наличкой! И это вообще-то льготная ипотека, которую не каждому дадут.

Тут получается, что надо брать отдельный кредит на то, чтобы позволить себе взять ипотеку. Знаю, что кто-то именно так и делает, но мне вот боязно. Не уверен, что вывезу такую длительную и большую финансовую нагрузку.

Особенно не хочется брать на себя такие обязательства в неспокойные времена СВО, когда вообще не понятно, что будет дальше.

Даже если умерить аппетит и смотреть на вторичку, суммы всё равно останутся внушительными. 1,5 миллиона на первоначальный взнос за двухкомнатную б/у квартиру в Архангельске… А мне бы вот на новую деталь для «Калины» накопить — и было бы чудесно.

Есть ощущение, что если влезать в эту историю, то выбраться из нее получится только в старости. И то не факт. А ведь потребность в жилье у человека одна из базовых.

Знаю всего пару примеров с собственным жильем. Один друг взял ипотеку «на стадии котлована» и теперь отдает за нее половину зарплаты, а на вторую половину пытается выжить. Еще одному квартиру подогнали родители.

Остальные — снимают. Я в том числе. Но аренда жилья тоже стала дорогой.

Чтобы заехать в «однушку» с бабушкиным интерьером в привокзальном районе придется сразу отдать 44 000 рублей. 19 000 в месяц — это аренда. Еще 15 000 нужно отдать риелтору. Собственнику необходимо оставить залог — 10 000 рублей.

«Однушки» посимпатичнее начинаются от 25 000 в месяц. Плюс аналогичные расходы на риелторов и залоги.

Может ли себе это позволить молодой северянин? Да, наверное, может… но как при такой квартплате копить на первоначальный взнос по ипотеке, решительно непонятно. Всё, что ты не потратил на квартиру, уйдет на еду и на коммуналку.

Копить получится только если экономить вообще на всем: на питании, на врачах, увлечениях и на своей молодости — тоже. Я до такого самопожертвования пока не дорос… Могу лишний йогурт в магазине купить или в Косково съездить на лыжах покататься пару раз за зиму. Мне эти траты излишками не кажутся, да и вряд ли отказавшись от них я смогу себе квартиру позволить.

Конечно, можно жить с родителями. И многие молодые люди так делают, чтобы накопить себе на жилье. Но у этого есть очевидные минусы, с которыми лично мне трудно мириться.

Как в таких условиях молодежи строить семьи и планировать свое будущее, я не понимаю. Но как-то умудряются люди, живут. Может, и я к этому знанию приду когда-то. А может, накоплю на домик в деревне, как мечтает моя коллега, и буду жить там.

P.S. Откуда в нашем городе такие цены на недвижимость, вообще непонятно. Друг из Питера, когда узнал за сколько у нас квартиры снимают, мягко скажем, удивился. Он сейчас арендует «двушку» в неплохом районе Санкт-Петербурга за 35 тысяч… у нас «двушки» в неплохом районе Архангельска могут стоить дороже.