В Архангельске дороже? Сравниваем цены на однушку в северных регионах

Многие жалуются на цены на недвижимость в Архангельске, сравнивая стоимость квартир с Санкт-Петербургом. Для всех городов РФ наиболее индикативной, показательной является не цена квадратного метра, а стоимость конкретной 1-комнатной бюджетной квартиры, поскольку именно полноценная типовая однушка — базовый эталон, этакая основа измерений на рынке жилья. В январе 2025-го в Москве впервые за долгое время минимальная цена такой базовой однушки опустилась до психологической отметки в 7 миллионов рублей. А что в Архангельске и в соседних регионах? Показываем в этом обзоре.

Прежде всего скажем, что мы не брали в обзор квартиры в деревянных домах, частных домах, общежитиях, не доли и не комнаты. Мы рассматривали базовые условия, которые обычно предъявляют банки при выдаче ипотеки. В общем, обычная «заводская» однушка.

Вообще, самая недорогая однушка находится в Ластоле, стоит 352 тысячи рублей, но мы не стали ее брать — всё-таки, это Приморский округ. Поэтому вашему вниманию — самая дешевая однокомнатная квартира Архангельска. Она стоит ровно миллион рублей. Находится в Турдеевске (если вы там не были — почитайте наш репортаж о жизни в поселке).

Общая площадь квартиры — 30 кв. м., кухня 5 кв. м. Кирпичный дом построен в 1974 году, высота потолков 2,5 метра. Адрес — Центральная, 3А. До центра Архангельска ехать 29 километров. Тот случай, когда Новодвинск в два раза ближе.

А что у соседей? Давайте начнем с Сыктывкара. Самая дешевая однушка там стоит 1,15 миллиона рублей. До центра ехать 17 километров.

Площадь — 26,6 кв. м. Первый этаж, панельный дом 1986 года постройки.

Автор объявления порадовал потенциальных покупателей лишь одним кадром изнутри дома. Полюбуемся вместе.

В Мурманске однушка стоит еще дороже — 1,4 миллиона рублей. Она находится в панельном доме 1980 года постройки. Площадь 22,3 кв. м., из них кухня 2 кв. м., 6 этаж. Зато до центра всего 4 километра.

К сожалению, продавец побаловал фотографиями еще меньше, чем домовладелец из Сыктывкара. Поэтому на квартиру можно посмотреть только с улицы.

Отправимся на юг от Мурманска. В Петрозаводске на продаже много долей в однокомнатных квартирах. Самая дешевая однушка целиком стоит 1,8 миллиона рублей. Она находится в двухэтажном кирпичном доме в 15 километрах от центра.

В квартире 28,4 кв. м., из них 7 кв. м. кухня. Дом 1971 года постройки. Покупателям достается не только квартира, но и вся мебель.

Закончим наш обзор Вологдой. Здесь самая дешевая однушка стоит 1,49 миллиона рублей. Ее площадь 24 кв. м. Она находится на 7 этаже панельного дома 1984 года постройки в 5 километрах от центра. 14 кв. м — жилая площадь. Кухня занимает 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра.