Снесут или восстановят? Как сейчас выглядит заброшенный дом Калинина в Архангельске и что его ждет

С весны 2025 года жилой памятник архитектуры, Дом Н. А. Калинина, пустует. Последним жильцам пришлось съехать, так как находиться в аварийном здании уже было крайне опасно. Тогда же здесь отключили электричество, а территорию огородили. На тот момент особняк всё еще не был расселен и людям могли предложить лишь маневренное жилье. При этом сносить само здание никто не собирался, впрочем, как и реставрировать. Власти полагались лишь на возможный интерес инвесторов. Мы посмотрели, в каком состоянии находится этот объект культурного наследия с печальной судьбой, а также узнали, изменилось ли что-то в планах на него.

На первый взгляд, в разрушающемся памятнике архитектуры ничего не поменялось. Он и так выглядит потрепанным уже многие годы. Но если приглядеться, можно заметить, как одна из частей дома покосилась еще сильнее.

Часть окон разбита, часть — заколочена.

Покажем еще несколько фотографий особняка с разных ракурсов.

Дом Калинина включали в программу по переселению из домов Архангельска, которые имеют угрозу обрушения или уже сошли со свай. Его должны были расселить к 31 декабря 2024 года. Срок реализации этой программы истек, и особняк вошел уже в новую программу переселения из ветхого жилья, рассчитанную на 2025–2028 годы.

Как пояснили 29.RU в министерстве ТЭК и ЖКХ Архангельской области, до того, как прошлая программа утратила силу, особняк успели частично расселить. В первый этап новой программы включена только одна квартира из оставшихся.

«Не завершены мероприятия по расселению семи из пятнадцати жилых помещений. В настоящее время в первый этап адресной программы Архангельской области „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025–2028 годы“ <…> включена квартира № 3 в МКД (многоквартирном доме — Прим. ред.), поскольку по данному помещению на исполнении в администрации городского округа „Город Архангельск“ имеется неисполненное решение суда о предоставлении гражданам иного пригодного для проживания жилого помещения. Срок реализации мероприятий первого этапа Программы № 834 до 31.12.2026».

В 2025 году первый зампредседателя правительства региона Дмитрий Рожин рассказывал нашей редакции, что сносить особняк Калинина пока не планируется, и власти совместно с Агентством регионального развития займутся поиском потенциальных инвесторов для его реставрации.

«Этот дом всё-таки хочется не сносить. Понятно, что нам бы хотелось не тратить бюджетные деньги, а найти инвестора, который возьмет на себя все охранные обязательства этого памятника и сделает из него то, что может приносить пользу дальше людям», — отмечал зампред.

Мы поинтересовались, получилось ли найти заинтересованных в возрождении особняка предпринимателей или меценатов.

«Информация о потенциальных инвесторах для реставрации объекта культурного наследия „Дом Н. А. Калинина“ отсутствует, в связи с тем, что здание для передачи в аренду на текущий момент не предлагалось», — ответили в министерстве ТЭК и ЖКХ.

Напомним, администрация Архангельска разработала проект реставрации дома Калинина еще в 2014 году. Планировалось восстановить историческое назначение здания и сделать его одноквартирным жилым домом — особняком.

Еще 29.RU узнали, проводятся ли противоаварийные мероприятия для обеспечения безопасности горожан с учетом риска обрушения здания. В прошлом году власти собирались найти деньги на эти цели.

Как сообщили в правительстве, в 2017 году было проведено обследование здания и выполнены работы по корректировке проектно-сметной документации на противоаварийные работы. Тогда же определили сметную стоимость и получили положительное заключение историко-культурной экспертизы.

В 2020 году Октябрьский районный суд обязал администрацию Архангельска провести противоаварийные работы. В решении было указано, что для необходимым условием для этого является расселение граждан, проживающих в доме.

В министерстве ТЭК и ЖКХ объяснили, почему работы всё еще не начаты.

«При формировании проектов городского бюджета на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов, на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов, на 2026 год и плановый период 2027 и 2028 годов департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры администрации Архангельска была заявлена дополнительная потребность в средствах городского бюджета на разработку рабочей документации по проведению противоаварийных работ и фактическое их проведение, но не была одобрена в связи с дефицитом средств городского бюджета, а также с не расселением в полном объеме МКД».

Мы также снова пообщались с Татьяной Полуэктовой, чья семья поколениями проживала в доме Калинина. Ее квартира всё еще не расселена. Татьяна переживает, что в особняк проникают посторонние.

«У нас ежедневно практически залезают воры, и мы только успеваем менять замки на нашем подъезде. На все обращения мне говорят: „Вас там не должно быть, и, соответственно, все вопросы по хищениям, это уже не ваше дело“. При том, что мы же прописаны там всё еще, это моя квартира, никуда она от меня всё равно не делась. Я к ней отношусь, вы знаете, с каким трепетом».

По словам архангелогородки, в последний раз, когда она заходила в здание, там были спилены железные трубы.

«То есть пришли воры, которые охотятся за драгметаллами. Что они унесут следующим, не знаю, боюсь даже предположить. Я в очень расстроенных чувствах, потерянная».

Напомним, 9 апреля 2025 года дом Калинина обесточили из-за высокой опасности возгорания. За несколько дней до этого территорию вокруг огородили лентой, а последний жилой подъезд опечатали. 21 апреля в одну из квартир вломились и вынесли оттуда некоторые вещи. Грабителем оказался безработный мужчина, которого уже привлекали за кражи.