Кто это допустил? Центральный рынок в Архангельске могут закрыть

Центральный рынок в Архангельске могут закрыть. Сотрудники МЧС провели проверку и нашли множество нарушений, заключив: техническое состояние здания Центрального рынка не позволяет осуществлять его дальнейшую эксплуатацию. Устранить проблемы нужно до 11 марта, но представитель рынка уверена, что это невозможно. Продавцы переживают, что могут остаться на улице.

Проверка МЧС выявила разные проблемы, обследовав здание Центрального рынка. Среди них:

• нарушения требований противопожарной безопасности;

• повреждения деревянных элементов несущих балок из-за плесени и износа биозащитного покрытия;

• разрушение лицевого ряда кирпичной кладки наружных стен под воздействием осадков, из-за отсутствия водоотведения с крыши пристроенных павильонов;

• нарушения в работе системы холодного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода из-за существенной коррозии магистральных трубопроводов;

• неработоспособное состояние систем приточно-вытяжной и противодымной вентиляции;

Устранение данных нарушений, согласно официальной документации после обследования объекта, требует дополнительного обследования здания, а выполнение работ невозможно без прекращения деятельности в помещениях, т. е. его закрытия. В настоящее время владельцем Центрального рынка рассматриваются варианты предоставления арендаторам, выразившим такое желание, помещений в соседнем здании.

Продавцы говорят, что им предлагают торговать на цокольном этаже ТЦ «Галерея», где раньше находился один из сетевых магазинов. Многих такая альтернатива не устраивает, есть общая позиция: у рынка должно быть одно собственное здание.

В МЧС отдельно отметили, что при выполнении в 2006–2007 годах работ по усилению клееных деревянных балок не были удалены пораженные грибком элементы и не выполнена защита древесины от биоповреждений. Сейчас клееные балки имеют расслоения ламелей по швам и древесине. Металлические элементы серьезно повреждены коррозией из-за повышенной влажности. Вероятно скрытое развитие биопоражения балок под установленными металлическими элементами из-за благоприятных условий для грибов.

— Оценить размеры биопоражения невозможно без проведения работ капитального характера (с демонтажем кровли и самих балок), которые требуют вывода здания из эксплуатации.

Представитель ООО «Центральный рынок» Мария Бральнина рассказала, что из-за нарушений работать рынку действительно могут запретить.

— Все переживают, у всех товар, у всех работа, всем надо как-то жить, — отмечает Мария настрой сотрудников.

Фактически, по ее словам, устранить множественные нарушения до 11 марта невозможно.

— Здание с момента открытия капитально не ремонтировалось. Все сети находятся в очень плохом состоянии. Есть серьезные опасения по поводу прочности несущих конструкций. По итогам проверки МЧС системы оповещения и пожаротушения фактически не работают. Если что-то случится не дай Бог — могут быть очень серьезные последствия. Мы не хотим рисковать жизнями арендаторов, продавцов и покупателей. Чтобы понять, что нужно делать нужно серьезное обследование. Но его не провести без закрытия здания, — сообщает Бральнина.

Арендаторы, работающие здесь многие годы, считают, что закрывать здание нельзя: это важная составляющая любого города.

— На Центральный рынок ходит, конечно, не весь город, ходят определенные покупатели, которые хотят свежую продукцию. Больше в городе у нас нет такого места. Ходят семьями, не одно поколение, — говорит Галина.

По словам сотрудников, рынком сейчас никто не занимается.

— Представителей компании мы видели три раза за всё время. И тишина. Мы просим показать нам документы, провести независимую экспертизу или обратиться в вышестоящие органы.

— Мы пережили пандемию, мы работаем на туристов. Мы держимся на покупателях, — говорит другая работница. — Если рынок закроют, туристы не пойдут в магазины за рыбой, там совсем другие продукты. Мы работаем по 30 лет, я не знаю, куда идти. Мой покупатель меня любит, и я его люблю. Все в шоке: как так? Рынки закрывают, магазинов много, но толк от них не всем.

Возмущения возможным закрытием разделяют многие:

— Нам предложили цокольный этаж «Галереи». Статуса рынка не будет, а рынок в городе должен быть. Раньше привлекали сюда народ, а теперь ничего не делается.

Сотрудницы говорят, что Светлана Шадрина, предыдущий директор, сделала крышу, вентиляцию, поменяла трубы, привлекала клиентов. Она покинула свой пост осенью 2025 года. Новое руководство, по словам работников, в развитии не заинтересовано.

— Во всех городах есть рынок. А у нас не будет. Как так?

Еще одна сотрудница считает, что рынок выкупили не для того, чтобы реконструировать: изменений она не видит.

— Если он приобретался как инвестпроект, значит, предполагалось, что есть деньги на него и сумма сделки была бы другая? Не за 121 миллион такой кусок в центре города выкупили бы. Он покупался для бизнеса.

Переезжать арендаторы не хотят. Предложение сделать палатки около или внутри торговых центров их тоже не устраивают: работникам непонятно, кто будет этим заниматься.

— Люди 40 лет ходили сюда, какая бабушка пойдет в другое место? — уверены работницы. — Мы не хотим обычный продовольственный магазин, нужен статус рынка. Мы пережили пандемию, мы выстояли. Почему это неинтересно ни инвестору, ни городу? Это планомерное уничтожение рынка. Мы пять лет живем как на вулкане, нас только дустом не травили.

Работники боятся оказаться на улице: некоторые считают, что найти другое место будет сложно, придется потратить время на изучение клиентов, в то время как здесь у большинства есть постоянники. Волнуются и за здание, считая его уникальным: говорят, что туристы, приезжая, место фотографируют.

Те, кто торгует на улице, удивлены, что условия для такой работы не созданы: зимой здесь холодно. Внутри здания тоже прохладно, хотя, по словам работников, раньше здесь было паровое отопление.

— Понимаю, мы заинтересованы, мы арендаторы. Но город же должен иметь какой-то рынок. У «Диеты» снесли. Собираются строить очередное здание? Пожалуйста, помогите нам. Мы уже везде обращались, — говорит сотрудница Елена. — Нужно смотреть правде в глаза: рынок должен быть. Задайтесь целью рынок развивать. Пивзавод ведь восстановили. Рынок должен принадлежать горожанам, без их согласия нельзя закрывать, нужно развивать.

Для работников главное, чтобы место сохранили, и они согласны на реконструкцию. Но сейчас ситуация для них выглядит печально: арендаторов лишают рабочих мест, для кого-то это семейный бизнес.

Еще один сотрудник, оставшийся анонимным, рассказал, что новых арендаторов отговаривают работать на рынке. Он считает, что рынок хотят обанкротить и снести, место называют нерентабельным. При этом сюда приезжают за продуктами из других городов области. Мужчина рассказал, что сейчас расход у рынка больше, чем доход.

— А почему так? Потому что людей выгнали. Меньше народа стало. Арендаторов меньше, доход уменьшается. Я не знаю, куда они смотрят.

Мужчина уверен: нужно обращаться в Москву, чтобы «справедливая комиссия» проверила, действительно ли рынок настолько в плохом состоянии.

— Мне обидно, я 20 лет здесь работаю. Мне некуда идти.

Центральный рынок в Архангельске приватизирован, в 2023 году его приобрела компания «Форшип». В ноябре 2025 года власти города сообщали, что новый собственник готовит проектную документацию для реконструкции здания.

— Планируется обновить внутренние помещения (вентиляцию, отопление), провести кровельные работы и привести в порядок наружную отделку с сохранением изначального проекта.

Рынок решили продавать из-за убытков. Ранее директор рынка Григорий Игнатьев рассказал 29.RU, почему именно предприятие стало убыточным и что в нем должно измениться.