В Архангельске на торги выставили право аренды на заброшенный архитектурный памятник

В Архангельске есть заброшенный архитектурный памятник дом Вальнёвой на Серафимовича, 35. С ООО «Исток» заключен договор аренды на 49 лет — теперь эту компанию вместе с правом аренды продают на торгах.

Начальная цена объекта — 4,5 миллиона рублей. Шаг аукциона — 100 тысяч рублей. Торги начнутся 15 июня.

ООО «Исток» создано в Москве в 2024 году. Собственник — Вадим Зорин, у которого есть еще две недавно созданные фирмы с указанным видом деятельности «аренда недвижимостью». Все три компании Зорина показали нулевую финансовую деятельность в 2025 году.

ООО «Исток» успело посудиться с администрацией Архангельска. Чиновники подали иск из-за того, что фирма Зорина не выполнял свои обязанности, связанные с арендой дома Вальнёвой — не заключила договор о вывозе ТБО, не застраховала объект, а затем не заплатила штрафы за эти нарушения. «Исток» по решению суда оштрафовали на 360 тысяч рублей.

Судя из судебных документов, годовая аренда здания — 49,7 тысяч рублей.

Дом Е. Ф. Вальневой в Архангельске — региональный памятник культуры. Двухэтажный деревянный особняк с эркером был построен в 1912 году. Хозяйка усадьбы — Елизавета Вальнева — была женой известного капитана-полярника Федора Вальнева. Облик здания является характерным для архангельских жилых домов начала XX века и в стилевом отношении имеет слабовыраженные черты постклассицизма. В последние годы он «пережил» немало печальных событий: несколько раз горел и был ночлегом для бездомных. Подумать о судьбе дома городскую администрацию заставляли через суд. Сейчас рядом с архитектурным памятником строят жилое здание. Подробнее об истории здания мы писали в отдельном материале.

В советское время в доме жил слесарь Игнат Безсонов, которого арестовали и расстреляли за увлечение радиотехникой — его обвинили в «систематической контрреволюционной агитации».

В 2017 году активисты проекта «Последний адрес» установили на доме памятную табличку об Игнате Безсонове. Инициативе общественников возмутились в областной инспекции по охране объектов культурного наследия. По их мнению, памятный знак мог нанести непоправимый ущерб старинному дому. Координатора проекта Дмитрия Козлова сначала предупредили о том, что от идеи стоило бы отказаться. Когда табличка все же появилась на доме, против него возбудили административное дело, а после оштрафовали на 15 тысяч рублей, а позднее табличку украли. В 2023 году на доме появилась деревянная копия той таблички.