В центре Архангельска на большом участке поставили забор. Узнали, что там будут строить

На проспекте Ломоносова между Володарского и Серафимовича появился забор. Там планируют построить жилые дома.

Договор о развитии застроенной территории заключили с «АГР-недвижимость», но из-за реорганизации фирмы по дополнительному соглашению застраивать участок будет ООО «ЖК на Ломоносова».

На участке появится несколько домов. Так как на Серафимовича расположен архитектурный памятник «Дом Вальневой», на территорию накладываются ограничения по этажности.

Рядом с памятником, на углу Серафимовича и Ломоносова, построят четырехэтажный дом. Его максимальная высота — 15 метров. Чуть подальше, вдоль Ломоносова и Володарского буквой «Г» построят восьмиэтажный дом. Его максимальная высота — 27 метров. Участок находится в зоне археологического наблюдения, — если на нем найдут культурный слой старше XIX века, потребуются полномасштабные археологические раскопки.

На территории сделают 50 парковочных мест. Расчетное количество жителей — 404 человека, на каждого по 30 кв. м. Всего 280 квартир.

В 2021 году агентство по тарифам и ценам постановило, что, при отсутствии технической возможности подключения к теплосетям «ТГК-2», цена подключения планируемых домов к теплосетям составит 21,8 и 7,3 миллиона рублей.

21 апреля гордума Архангельска выдала разрешение ИП Кожухову А. А. вырубить 43 дерева на участке ради проведения археологических и земляных работ. Он должен был взамен посадить 63 дерева.

Застройщик по договору с администрацией расселил горожан, живших в нескольких деревянных домах — Серафимовича, 33, 39, к. 1, Володарского, 34, 36, 36, к. 2, в одном из домов отказалась уезжать только 84-летняя пенсионерка. Ее выселили через суд в четырехкомнатную квартиру, которая оказалась больше той, в которой она жила в деревянном доме. Где находится квартира, в судебном решении не сказано.

— Представитель ответчика пояснил, что неприемлемо переселение пожилого человека на значительное расстояние от определенного круга знакомых ответчика, которые ей помогают. Полагает, что ответчику с учетом ее возраста необходимо предоставить благоустроенное жилое помещение в районе, где она проживает, — сказано в судебном постановлении.

ООО «ЖК на Ломоносова» создано в 2016 году. Это правопреемник ООО «АГР-недвижимость». На балансе фирмы содержится 100 миллионов рублей, чистый убыток в 2022 году составил 243 тысячи.

Учредитель фирмы — Ангелина Киткина, гендиректор Вячеслав Киткин. Ангелина Киткина владеет ООО «СЗ «Агентство АГР»», ООО «Дом на свободе», ООО «Жилой дом на Логинова», ООО «ТЦ "Вертикаль"», ООО «ЖЭУ № 1».

Вячеслав Киткин — генеральный директор АО «АГР» и АО «Картель», владеет ООО «Инвестгруп», ООО «СЗ «АГР-строй»», ООО «Гурмэ», ООО «ЖК "На Московском-2"», ООО «ЖК "Стройарктика"», ООО «Стройуспех» и несколькими другими строительными компаниями.

Группа компаний «АГР» — крупный архангельский застройщик. Последние объекты — ЖК «Серебряный» на Володарского, ЖК «Стелс» на Московском, ЖК «Новый квартал-2» на Карпогорской, ЖК на Советской, 42.

К слову, ранее губернатор заявил, что Архангельская область постепенно уходит от точечной застройки, также он объяснил, почему деревяшки сносят целыми кварталами. Ранее мы рассказывали, кто именно застроит участки в центре Архангельска. Дома, которые хотят снести, можно увидеть на нашей интерактивной карте.

Всю информацию по теме мы собираем в отдельном сюжете.