—тройка забуксовала на уровне восьмого этажа
—тройка забуксовала на уровне восьмого этажа

ѕосле волны протеста, подн€того обманутыми дольщиками, правительство области начало активную работу по восстановлению их прав. ѕрактически на все долгострои найдены инвесторы, готовые закончить объект. Ќапример, ∆  «ƒом на площади» завершат в этом году, а ∆  «—оната» — к 2020. Ќо есть дольщики, не считающиес€ обманутыми, но ждущие свои квартиры уже больше четырех лет. ¬ такую ситуацию попали будущие жильцы ∆  «“радици€».

«ƒом на площади» начали строить еще в €нваре 2010 года. —тройка на ¬ыучейского, 98 остановилась в конце 2014 года. 33 дольщика остались без своих квартир. ¬ 2017 году по€вилс€ инвестор, готовый довести строительство до конца.

— ¬ этом году мы заключили дополнительные соглашени€ с новым застройщиком. —егодн€ мы посмотрели, что работы начались, строители работают и надеемс€, что в начале 2019 года мы получим заветные ключи от новых квартир, — рассказала участница долевого строительства »рина  опытова

—ейчас строители устанавливают окна на третьем этаже. ¬едутс€ работы по устройству вентил€ции и газобетонных перегородок.

— ∆  «ƒом на площади» — это первый объект, который мы начали реализовывать дл€ восстановлени€ прав дольщиков. —егодн€ можно говорить также о других объектах, по которым мы работаем. «аключены соглашени€ с инвесторами, которые вз€ли на себ€ об€зательства восстановить права участников долевого строительства ∆  «¬ерона» (блок Ѕ), ∆  «Ћенинградский» и —ѕ  «—оната». “акже по поручению губернатора »гор€ ќрлова председателем правительства јрхангельской области подписана и реализуетс€ «дорожна€ карта», в соответствии с которой все права дольщиков будут восстановлены, — рассказал министр строительства и архитектуры ћихаил яковлев.

“ак в проекте должна выгл€деть ∆  «“радици€»
“ак в проекте должна выгл€деть ∆  «“радици€»

—реди долгостроев меньше всего прин€то говорить о ∆  «“радици€». Ётот дом находитс€ в —оломбале, на “ерехина 6\4. —рок сдачи этого объекта — 2015 год. Ќесмотр€ на то, что стройка забуксовала в 2014 году, дольщики не считаютс€ обманутыми — кое-кака€ де€тельность до сих пор ведетс€. Ќапример, на объекте по€вл€етс€ одинокий рабочий или проводит совещание јндрей ќвчинников, директор фирмы-застройщика ќќќ « апитал-»нвест».

— Ќа нашем объекте ќвчинников какие-то телодвижени€ делает. ¬от инспекци€ звонила, он что-то предпринимает у нас на объекте. ѕосто€нно совещаетс€, посто€нно что-то делает. “ут вопрос, в каком именно объеме он делает, можно же строить так вечно. ќни сейчас решают всЄ с садом. ќн должен стать какой-то отправной точкой, и тогда он достроит. —амосто€тельно ему не достроить, денег у него нет, — считает одна из дольщиц «“радиции» ≈лена —мирнова.

ѕо словам ќвчинникова, стройка забуксовала из-за трудностей финансировани€ — не получаетс€ продать квадратные метры по такой цене, чтобы можно было достроить дом. ≈сли продавать за 20–30 тыс€ч квадратный метр, то дом достроен не будет. ј за 40–50 уже никто не берет.

— ѕо-моему, стройка началась в 13 году, в 14-м мы 4 этажа залили, в 15-м мы уже буксовали, в 16-м еще 4 этажа залили и в 17-м залили 1 этаж. ћы на уровне 8-го этажа и барахтаемс€, — рассказал јндрей ќвчинников в беседе с 29.ru.

Ќа первом этаже должен находитьс€ детский садик. ≈сли муниципалитет выкупит его, то стройка продолжитс€, в —оломбале по€витс€ новый детский сад, правда, на небольшое количество мест, а дольщики получат свои долгожданные квартиры.

— —тоит задача в —оломбальском районе построить садик. ” нас в доме он готов. ќвчинникову заведомо давали разрешение на зан€тие первого этажа под детский садик. ќн хотел его продать частникам, конечно же. “еперь у муниципалитета стоит задача построить садик в —оломбале. ј где? » они пытаютс€ урегулировать этот момент. »м нужен большой садик, а у нас, все-таки, только один этаж, и места, где гул€ть дети будут, нет. ќни озадачили ќвчинникова составить новую проектную документацию, и тогда они дадут денег и стройка будет завершена, — рассказала ≈лена —мирнова в беседе с изданием.

 роме дольщиков, которые не вид€т своих квартир, есть и подр€дчики, которые не вид€т своих денег. Ќапример, директор ќќќ «—в€зьѕро» ¬€чеслав ѕрохоров до сих пор не дождалс€ платы за свою работу. ≈го фирма занималась телефонизацией блока «ј» печально известной «¬ероны».

«а выполненные работы ¬€чеслав должен был получить 312 тыс€ч рублей.  огда с учетом пени сумма возросла до 396 тыс€ч, ѕрохоров обратилс€ в суд с требованием признать банкротом ќќќ «јрхангельск »нвест», еще одну фирму, принадлежащую ќвчинникову. ¬ этот момент ќвчинников перевел 98 тыс€ч рублей, и стал должен 298 тыс€ч — а дл€ признани€ банкротом долг должен быть от 300 тыс€ч.

— ќпределенные долговые об€зательства мы признаем, но они на определенный период времени меньше на сто тыс€ч. ¬ принципе, это р€дова€ ситуаци€, св€занна€ с бизнесом, с рисками. ƒопустим, если заблокированы и арестованы счета или нет продаж, как € могу выдать долги? «—в€зьѕро» — это один из сотни наших подр€дчиков, которые испытывают подобные неудобства, — рассказал јндрей ќвчинников.

»стори€ взаимоотношений ќвчинникова с ќќќ «—в€зьѕро» на этом не заканчиваетс€. ѕосле того, как ѕрохоров рассказал о своей ситуации сетевому новостному изданию, ќвчинников подал в суд на издание и ѕрохорова с требованием разместить опровержение некоторых моментов, рассказанных ¬€чеславом, и взыскать с ѕрохорова два миллиона рублей компенсации морального вреда. ƒело удалось урегулировать мировым соглашением.

— ѕрохоров ведет себ€ не совсем культурно, говорит про нас то, что он думает. ћы считаем, что у нас свобода слова и ради бога, но мы подавали на него в суд за конкретные, скажем так, оскорблени€, которые нашим законодательством признаютс€ оскорбительными действи€ми. ¬ принципе, у нас подписано мировое соглашение, по которому он в суде принес нам извинени€, — сказал јндрей ќвчинников.